Dom jednorodzinny - Sprzedaż - Wołczyn, Polska


Komfortowy dom w Komorznie k. Wołczyna

 Cena ofertowa
Komorzno - Wołczyn, Polska
Rynek wtórny
Dostępne od: 26/05/2017
ID: 800051008-3
Całkowita liczba pokoi
5
Liczba sypialni
4
Liczba łazienek
2
Powierzchnia całkowita (m²)
196
Powierzchnia działki (m²)
12,173
Pow. zabudowy (m²)
150
Rok budowy
2006

Liczba pięter
1
Piętro
Parter
Liczba toalet
1
Polish
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Prezentujemy do sprzedania pięknie położony, komfortowy dom jednorodzinny wolno stojący do którego prowadzi najdłuższa w Europie aleja kasztanowa.
Dom położony w miejscowości Komorzno koło Wołczyna w spokojnej, przyjaznej zielonej i ekologicznej okolicy, która gwarantuję ciszę i spokój.
W sąsiedztwie domy jednorodzinne oraz malownicze łąki i lasy idealne miejsce do aktywnego wypoczynku, i uprawiania każdego rodzaju sportu i hobby.
Dom podpiwniczony na całej powierzchni zabudowy. Całkowita powierzchnia domu 196 m 2 posadowiony na regularnej działce o powierzchni 1,2173 ha Cała posesja z domem jest ogrodzona i wyposażona w automatyczną przesuwaną bramę i furtkę sterowane pilotem. Teren działki z zadbanym trawnikiem i ogrodem warzywnym.
Dom oddany do użytkowania, z zatwierdzonymi i dokonanymi zmianami w projekcie. Dom został zbudowany w tradycyjnej murowanej technologii z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości.
Budynek posiada przemyślany, nowoczesny i funkcjonalny rozkład pomieszczeń.
Po schodach wchodzimy na wysoki parter i przez główne wejście z solidnymi drewnianymi drzwiami wchodzimy na ganek i przedpokój z dodatkowymi drzwiami.
W przedpokoju znajduje się szafa typu komandor. Z przedpokoju wchodzimy do holu który tworzy główną oś komunikacyjną domu z wejściami do większości pomieszczeń. Na wprost wchodzimy do przestronnego widnego salonu z bezpośrednim wyjściem na taras. Salon posiada możliwość zamontowania kominka. Z salonu wchodzimy do głównej sypialni z pojemną szafą typu komandor zajmującą całą przeciwległą ścianę Także z salonu wchodzimy do pokoju gościnnego.
Z holu wchodzimy do nowocześnie wyposażonego salonu kąpielowego z kabiną prysznicową i oddzielną wanną wyposażoną w jacuzzi i hydromasaż , oraz marmurową umywalką Druga łazienka położoną obok wyposażona jest w umywalkę, bidet i WC.
Także z holu wchodzimy do przytulnej oddzielnej przechodniej jadalni ze stołem i czterema krzesłami, połączonej z ustawną ergonomiczne urządzoną na planie kwadratu zabudowanej kuchni z umiejscowionym pod oknem zlewem oraz dużą dwu skrzydłową lodówką. Kuchnia posiada zamkną spiżarnię z funkcją pralni, wyposażoną w nowoczesną dużą pralkę oraz suszarkę do prania na gaz.
Wszystkie pomieszczenia na parterze są pomalowane na pastelowe kolory
Do każdego pomieszczenia poprowadzona jest nowoczesna bezpieczna instalacja elektryczna, oraz instalacja alarmowa.

Z holu prowadzą dwa wyjścia jedno poddasze a drugie do piwnicy.

Na poddaszu zlokalizowano pomieszczenie które można przystosować do funkcji pracowni, gabinetu lub dodatkowej sypialni oświetlonej oknami połaciowymi, obecnie pomieszczenie jest w trakcie adaptacji. Pozostałe pomieszczenia spełniają funkcję pomocnicze lub funkcję garderoby. Poddasze zostało dodatkowo ocieplone wełną mineralną dającą komfort cieplny latem i zimą.

W piwnicy znajdują się cztery pomieszczenia z których jedno to pomieszczenie kotłowni, z piecem oraz dedykowanym pomieszczeniem na paliwa stałe, a pozostałe trzy stanowią pomieszczenia które stanowią w zamyśle warsztat stolarski lub inny warsztat rzemieślniczy lub niewielki zakład z nieuciążliwa działalnością . W jednym z pomieszczeń piwnicznych zostało przygotowane pomieszczenie na prysznic Piwnica posiada osobne wyjście na zewnątrz.

Obejmuje wszystkie pomieszczenia centralne ogrzewanie z nowoczesnymi miedziano - aluminiowymi grzejnikami z nowoczesnym tradycyjnym piecem na węgiel/drewno, daję pełen komfort cieplny. Do instalacji kominowej i CO istnieje możliwość zamontowania dowolnego pieca na paliwa stale lub gaz.
Budynek wyposażony jest w instalację, alarmową CO, kominową, odgromową, elektryczną, wodną i kanalizacyjną z własnym ekologicznym szambem z drenażem rozłączającym.
Dom jest w pełni zabezpieczony na wypadek włamania w alarm i rolety antywłamaniowe, okna piwniczne są zabezpieczone stalowymi ryglami i klapali .
Na terenie posesji znajduję się także wielofunkcyjny budynek gospodarczo-garażowy, z dwuspadowym dachem który zgodnie z projektem i pozwoleniem można zostać rozbudowany o kolejne miejsce garażowe .
Za ogrodzeniem posesji na całej szerokości działki budowlanej znajduję się działka rolną o regularnych kształtach będąca w ciągłej uprawie rolnej.
Prezentowana nieruchomość posiada wszystkie odbiory i zezwolenie na użytkowanie, jest przez cały czas zamieszkała.
W niewielkiej odległości znajduję się szkoła podstawowa, przystanek PKS, sklepy spożywcze oraz największy atut czyste pola i lasy.
Dom posiada Świadectwo Charakterystyki Energetyczny
Działka i dom są wykończone i zagospodarowane nie wymagają wkładu finansowego.
Ze względu powierzchnię domu i funkcjonalność, powierzchnię domu prezentowana nieruchomość jest idealnym miejscem dla 4-6 osobowej rodziny.
Wysoki standard wykończenia domu:
- ściany z cegły ceramicznej
- pokrycie dachu-dachówka
- ocieplenie ze styropianu z tynkiem ceramiczny barwiony w masie
- okna dwu szybowe wykończone granitowymi parapetami z zewnętrznymi roletami antywłamaniowymi.
Wewnątrz:
- ściany z gładziami pomalowane w pastelowych kolorach
- zamontowana wysokiej klasy stolarka drzwiowa
- we wszystkich pokojach zostały ułożone dobrej jakości podłogi
- bezpieczne schody prowadzące na piętro
- bezpieczne schody prowadzące do piwnicy
- wysokiej jakości instalacje (C.O., elektryczną i wod-kan),

Bardzo dogodny dojazd drogowy do Wołczyna 12 km, do Kępna 21 km,
do Kluczborka 25 km, do Namysłowa 33 km,

Zapraszamy do obejrzenia i nabycia nieruchomości
Daj szansę losowi, nie strać swojej szansy na zakup domu marzeń.
PRZYJDŹ-ZOBACZ-KUP
Cena: 540.000,00 zł
KOSZTY POŚREDNICTWA RE/MAX - PONOSI TYLKO SPRZEDAJĄCY –      
( WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI )
Szczegóły oferty: RE/MAX PLUS Opole ul. Koraszewskiego 7-9,
Dariusz Karpisz (licencja zawodowa nr 19541 ), tel. (572 232 121 ) lub (77 44 598 11).
Oferta współpracy dla Agentów Nieruchomości – prezentowana bądź inna nieruchomość jest interesująca, zadzwoń i zapytaj o warunki współpracy.
NIKT NA ŚWIECIE NIE SPRZEDAJE WIĘCEJ NIERUCHOMOŚCI NIŻ RE/MAX

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Informacje dodatkowe

Umeblowane
Garaż
Ogród
Widoki
Tereny wiejskie
Bieżąca woda
Prąd
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Agent prowadzący
Dariusz Karpisz - RE/MAX Plus

WYŚLIJ WIADOMOŚĆ


RE/MAX Plus

ul. Koraszewskiego 7
Opole, Opolskie, Polska
45-011

Ulubione


Ostatnio oglądane