Lokal handlowy/usługowy - Sprzedaż - Bielsko-Biała, Polska


Magazyny,biura,ekspozycja-gotowe! - negocjuj cenę

365 Cieszyńska - Bielsko-Biała, Polska
ID: 800061016-139
Powierzchnia działki (m²)
1,307
Polish
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Do sprzedania budynek handlowo – usługowy wykorzystywany jako magazynowy z częścią biurowo – ekspozycyjną (własność) położony na terenie Wapienicy
ul Cieszyńska 365, w Bielsku Białej, w odległości 4,5 km od centrum miasta i około 3 km od drogi ekspresowej S1.

Zapraszam do obejrzenia prezentacji nieruchomości na kanale youtube :
     https://www.youtube.com/watch?v=MIWGjOkp0r0&feature=em-upload_owner

CENA - 4 000 000 ZŁ Netto / do negocjacji

Nieruchomość składa się z dwóch budynków połączonych w jedną całość. Sprzedajemy budynek większy ale istnieje możliwość kupienia obu budynków. Wjazd od ul Wapienickiej drogą asfaltową na wybrukowany w całości plac przed budynkami lub z tyłu pod rampę rozładunkową - z możliwością wjazdu i rozładunku TIR.

Powierzchnia budynku biurowo – ekspozycyjnego :
Użytkowa 1935,50 m2
Zabudowy 710,00 m2
Kubatura 7800,00 m2
Powierzchnia gruntu 1307 m2

Powierzchnia magazynowa na dwóch kondygnacjach po 645m2
– razem 1290 m2,
Wysokość składowania od 2,8 m do 3 m,
Wysokość wjazdu (bramy) 3 m.

Biura i sale ekspozycji – 645 m2

Nieruchomość położona jest na terenach jednostki strukturalnej ,,U -14” - tereny działalności o charakterze usługowo – handlowym, w niewielkiej odległości od centrum lokalnego, gdzie zlokalizowane są punkty usługowo – handlowe, banki, szkoła, kościół, straż pożarna oraz zabudowa mieszkaniowa.

Dojazd z ulicy Wapienickiej, o nawierzchni asfaltowej, posiadającej bezpośrednie połączenie z ulicą Cieszyńską (kierunek Bielsko-Biała – Skoczów).

Ulice i place są utwardzone nawierzchnią asfaltową i kostką brukową betonową.
Na terenie nieruchomości miejsca parkingowe.

Możliwość poruszania się samochodami ciężarowymi o pełnym udźwigu
- wjazd przystosowany jest dla tirów (plac manewrowy).

Budynek trzykondygnacyjny bez podpiwniczenia.

Rok budowy/ rozbudowa i nadbudowa budynku 1996 -2000.

Opis:

Ściany konstrukcyjne z bloczków z betonu komórkowego, wewnętrzne z cegły, rdzenie żelbetowe w ścianach ocieplone styropianem.

Dach : stropodach wentylowany – płyty korytkowe oparte na ścianach ażurowych pokryty papą termozgrzewalną.

Stolarka okienna aluminiowa, drzwiowa aluminiowa, drewniana, płytowa, bramy segmentowe.

Posadzki, podłogi : płytki ceramiczne, wykładziny dywanowe, wykładzina PCV.

Wyposażony w windę towarową i pochylnię. Z tyłu budynku rampa rozładunkowa.

Ogrzewany piecem CO gazowym.

Pełni rolę magazynu (parter i pierwsze piętro) z częścią ekspozycyjno – biurową (drugie piętro).

Parter: wiatrołap, portiernia, hall, wc, magazyny, kotłownia,
Piętro 1: magazyny, komunikacja
Piętro 2: sekretariat, biura, sala ekspozycyjna, hall, komunikacja, sala sprzedaży, archiwum, pomieszczenia gospodarcze, sanitariaty.

Na terenie działki jest uzbrojenie w sieć elektryczną, wodociągową, gazową, teletechniczną, kanalizację deszczową i sanitarną.

Teren nieruchomości całkowicie ogrodzony z drogą dojazdową z kostki betonowej, miejscowo o nawierzchni asfaltowej.

Wszystkie pomieszczenia w dobrym stanie.

Jest to typowy teren magazynowo - usługowy. Idealnie nadaje się do działalności handlowej wszelkiego rodzaju zarówno hurtowej, jak i detalicznej, a także na przedstawicielstwo firmy. Bliska odległość ważnych szlaków komunikacyjnych sprzyja prowadzeniu inwestycji i daje szerokie możliwości prowadzenia biznesu.

Z drugiej strony jest to doskonale skomunikowane miejsce z wszystkimi dużymi miastami aglomeracji dzięki bliskiej odległości do drogi ekspresowej S 1, a także drogi ekspresowej S69 (wschodnia obwodnica Bielska-Białej).

Atutem jest odległość do ścisłego centrum Bielska-Białej (5 minuty -5 km)

Świetna lokalizacja pozwala na szybki dojazd do miejscowości: Czechowice Dziedzice (18 minut - 15 km), Kozy (33 minut - 25 km), Skoczów (15 minut - 18 km), Cieszyn (24 minuty – 31 km), Wisła (33 minut – 34 km), Żywiec (28 minut - 25 km), Katowice (55 minut – 62 km).

Polecam ze względu na szerokie możliwości wykorzystania na cele przemysłowe, doskonałą lokalizację oraz przystępną cenę.

Posiadamy aktualny operat szacunkowy.

Podana cena jest ceną netto. Należy doliczyć 23% VAT.

Zapraszam przedsiębiorców i inwestorów do zapoznania się z ofertą.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy późniejszym zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego.

Pełna oferta na stronie : http://www.remax-polska.pl/800061016-139

Kontakt : Izabela Połatyńska Janik tel 501 345 068


Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.


CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.





Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Agent prowadzący
Izabela Połatyńska-Janik - RE/MAX Invest

WYŚLIJ WIADOMOŚĆ


RE/MAX Invest

ul. Wyzwolenia 1
Bielsko-Biała, Śląskie, Polska
43-300

Ulubione


Ostatnio oglądane