![]()
Zapraszam na prezentację NOWOCZESNEJ STODOŁY nad jeziorem Bytyńskim.
Energooszczędny dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 243,26m2 (pow. użytkowa 177,35m2), położony na działce o powierzchni 1634 m2.
Budynek wzniesiony w 2013 roku, odebranym do użytkowania w lutym 2015 roku, w zabudowie wolnostojącej, z garażem (na 2 samochody) w bryle.
Charakter budynku wpisuje się idealnie w sielankowy klimat otoczenia ( jezioro, pola, lasy).
Całość wybudowana z wielką dbałością o detale, a w szczególności przy wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów. W nieruchomości zastosowano nowoczesne technologie.
Ściany murowane trójwarstwowo. Stolarka okienna 3-szybowa z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie. Okna połaciowe również częściowo sterowane elektrycznie.
Drzwi wejściowe (wzmocnione) i brama garażowa (segmentowa, sterowana elektrycznie) firmy HORMANN.
Niewątpliwym, jednym z wielu smaczków tej nieruchomości, jest elewacja wykonana z ręcznie wyrabianej cegły.
Od wejścia do domu, dzięki szklanej ścianie z okien, rozpościera się wspaniały widok na zadbany ogród z wieloma nasadzeniami. Tutaj jest też olbrzymi taras, gdzie będziesz mógł spędzać czas z rodziną i przyjaciółmi.
Powierzchnia parteru jest otwarta. Znajdziesz tutaj przestronny salon z kominkiem z płaszczem wodnym. Otwartą kuchnię z meblami w zabudowie i niezbędnymi sprzętami AGD oraz jadalnię.
Jest tu również pokój idealnie nadający się na gabinet oraz łazienka z prysznicem.
Z reprezentacyjnego hallu, przez korytarz wejdziesz do garażu, a następnie do pomieszczenia gospodarczego - kotłowni.
Powierzchnia parteru:
1. hall - 18,11
2. salon - 21,64
3. jadalnia - -14,75
4. kuchnia - 14,40
5. pokój - 14,46
6. łazienka - 8,65
7. korytarz - 5,00
8. garaż - 38,61
9. kotłownia - 7,90
10. schody - 2,33
I teraz czas na piętro, na które wejdziesz dzięki ażurowym, drewnianym schodom ze szklanymi balustradami. A tu galeria - antresola, stanowiąca korytarz. Szklane balustrady i otwartość na salon dodaje jej lekkości.
Masz tu 3 sypialnie. Sypialnia główna wraz z garderobą i wyjątkowym widokiem na jezioro.
Jest tu również łazienka z wanną dla 2 osób. Elegancka, funkcjonalna idealnie wkomponowująca się w styl nieruchomości.
Powierzchnia piętra:
1. sypialnia główna - 26,32 (35,55 pow. całkowita)
2. garderoba - 8,70
3. sypialnia - 9,70 (14,80 pow. całkowita)
4. sypialnia - 9,53 (14,47 pow. całkowita)
5. łazienka - 9,80 (11,25 pow. całkowita)
6. galeria - 11,63
7. schody - 2,33
W budynku jest również strych o powierzchni 19,40 m2.
A teraz trochę informacji technicznych:
1. Instalacja centralnego ogrzewania z kotłem gazowym
Zamontowano kocioł gazowy DeDietrich kondensacyjny jednofunkcyjny. Z kotłem współpracuje podgrzewacz solarny do wytwarzania ciepłej wody użytkowej i wspomagania ogrzewania QUADRO DU 750 (rozwiązanie bardzo nowoczesne, w pełni zautomatyzowane). Instalacja centralnego ogrzewania podłogowa, w łazienkach grzejniki drabinkowe.
2. Instalacja wod - kan
Zimna woda z przyłącza wody sieciowej. Licznik i zawór antyskażeniowy EA w zewnętrznej studni na terenie działki. W studni odrębnie opomiarowano wodę użytkową i do celów ogrodowych.
Instalacja ciepłej wody z cyrkulacją, co powoduje prawie natychmiastowy dopływ ciepłej wody do baterii.