Niewielka ilość sąsiadów oraz las stwarzają warunki dla zamieszkania w ciszy i spokoju. Działka uzyskała Warunki Zabudowy, bowiem jest na tyle rozległa, że przechodząca przez nieruchomość linia niskiego napięcia nie jest utrudnieniem jej zagospodarowania.
Liczne zalesienie obszaru daje możliwość podziwiania pięknych krajobrazów, a także izoluje od pobliskiej pod miejskiej linii kolejowej.
Zwolennicy wędkarstwa lub myślistwa z pewnością odnajdą swoje miejsce do chwili spokoju i relaksu. Ukształtowanie terenu oraz przyroda sprzyja odpoczynkowi i uprawianiu turystyki pieszej bądź rowerowej. Znaczącym atutem są jeziora: Kośno, Purdy, Serwent, Silickie, Klebarskie oraz atrakcyjny szlak kajakowy „Granica - Sanktuarium” (Łajs, jezioro Kośno – rzeka Kośna – Jezioro Silickie – Jezioro Klebarskie, Klebark Wielki). Po drodze do zobaczenia punkty widokowe nad jeziorem Kośno, stanice leśne, Pajtuński Młyn, zabytkowy akwedukt w Silicach, Sanktuarium Podniesienia Świętego Krzyża w Klebarku Wielkim.