Hotel - Kauf - Zakopane, Polska


Działający pensjonat - gotowiec inwestycyjny

Słowacja - Zakopane, Polska
Eigenleistung möglich !
ID: 800021091-27
Grundstück m²
530
Baujahr
2013
Polish
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
ROI: 7% - z bardzo dużym potencjałem na więcej (szczegóły na spotkaniu).
Kupujący od razu zarabia.

Oferta wyjątkowego, działającego pensjonatu, zlokalizowanego na Słowacji, w miejscowości Ździar, u podnóża Tatr Bielskich. Odległość dzieląca miejscowość od przejścia granicznego na Łysej Polanie to zaledwie 10 km.
Bez dwóch zdań - wyjątkowy obiekt, projektowany i zagospodarowany przez pasjonata budownictwa. Dużym atutem tego obiektu jest wystrój (z elementami włoskiego designu), funkcjonalność budynku i bezpośredni widok na góry.
Sam zobacz:

Cena 4 770 000 zł obejmuje sprzedaż w pełni wyposażonego budynku wraz z cenioną marką oraz jej całym know how: cesję domeny, strony www wraz z systemem do rezerwacji, cesję kont na mediach społecznościowych, szeroką bazę klientów oraz cesję umów z dostawcami usług dla pensjonatu.


Informacje dla inwestora:

TEREN:
Powierzchnia działki: 530 m2
Parking dla gości: 10 stanowisk (z możliwością rozbudowy)

BUDYNEK:
Rok budowy: 2013 r.
Powierzchnia budynku: 656 m2
Ilość kondygnacji: 4 (-1,0,1,2) + strych
Materiał: cegła Max (+ 20 cm ocieplenia styropianowego), dach pokryty blachą
Ogrzewanie: gazowe, kotłami kondensacyjnymi Viessmanna - Vitodens 200 (2 kotły uzupełniające się w razie awarii), system niezależnego grzania pomieszczeń (ogrzewasz tylko te w których przebywają goście), ogrzewanie podłogowe
Wentylacja: nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła (rekuperacja)
Dodatkowo: System kamer wewnętrznych i zewnętrznych, pełny system nagłośnienia sali, TV Satelitarna i Wi-Fi, system kart magnetycznych (zamiast standardowych kluczy) z możliwością rejestracji czasu na serwerze

POMIESZCZENIA:
Pokoje: 12 pokojów w różnym rozmiarze od 2- do 5- osobowych (ok 42 osoby), każdy z prywatną łazienką (w łazienkach prysznic w rozmiarze 90 cm oraz zamontowane suszarki do włosów) ogrzewaniem podłogowym oraz 32 calowym TV, aktualnie 2 pokoje przeznaczone dla właścicieli.
Restauracja: bardzo duża z kominkiem i ladą barową - wyposażona w stoły, krzesła, fotele, ekspres do kawy renomowanej firmy Jura
Kuchnia: w pełni wyposażona, sprzętem wysokiej jakości - piec konwekcyjny, piec do pizzy, kuchenka gazowa, piekarnik, mikrofala, wyparzarko-zmywarka, młynek koloidalny, wszelkie sprzęty, naczynia itd.

Dodatkowo na parterze znajduje się:
spiżarnia - wyposażona w regały i 3 lodówki
pomieszczenie gospodarcze z systemem grzewczym i zasobnikiem ciepłej wody użytkowej o pojemności 500 litrów
2 łazienki
pokój zabaw dla dzieci

Na poziomie -1 znajdują się:
sala bilardowa z nagłośnieniem
spiżarnia na alkohol
pomieszczenie gospodarcze z hydroforem, dzięki któremu żaden z gości nie narzeka na ciśnienie wody pod prysznicem
pomieszczenie na sprzęt zimowy z dodatkowy wejściem od strony parkingu
pomieszczenie na buty narciarskie
sauna

LOKALIZACJA:
Pensjonat Kamea mieści się w wiosce Ździar (okolice Popradu), która leży w dolinie Bielskiego Potoku. Obecnie ta mocno rozwijająca się miejscowość, stanowi najważniejszy ośrodek turystyczny Tatr Bielskich, o czym świadczą liczne, zrealizowane już inwestycje, jak i te planowane w najbliższym czasie. Jest jednym z klejnotów Słowacji. Rewelacyjna baza wypadowa dla narciarzy, miłośników wędrówek pieszych i rowerowych, a także osób lubiących wypoczynek na łonie natury. Bliskość szczytów Tatr sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla całorocznego wypoczynku. Na miłośników białego szaleństwa czekają w odległości 2-5 minut drogi od Pensjonatu, stacje narciarskie. W okolicy stacje taki jak Bachledka SKI, Łomnica, Strachan czy Strednica, do których dowozi bus bezpośrednio spod Pensjonatu. Okoliczne szlaki turystyczne dostarczą niezapomnianych wrażeń podczas górskich wędrówek. Tą wyjątkową lokalizację uzupełniają między innymi niedalekie Aqua City Poprad, Termy Bukowina, Termy Białka, Jaskinia Bielańska, ścieżka rolkowo-rowerowa, Spisska Bela - Tatrzańska Kotlina oraz wiele innych atrakcji turystycznych.

WARTE UWAGI:
Coraz więcej osób pragnie spokojnego odpoczynku w górach. Wyjeżdżając z zatłoczonego miasta, nie chcą przyjeżdzać do zatłoczonego Zakopanego. Idealną alternatywą okazuje się Słowacja. Pensjonat jest oddalony od Morskiego Oka tylko o 13,5 km. Patrzymy na te same Tatry, jednocześnie mamy ciszę i spokój. A jeżeli chcemy pojechać do Zakopanego, czy Białki Tatrzańskiej - wystarczy 20 minut samochodem.
Miejsce jest piękne. W pobliżu restauracje i sklepy. Od grudnia emitowane są reklamy tej części Słowacji, w najwiekszych stacjach telewizyjnych (np. TVN), co świadczy o dużym potencjale regionu. Warto zauważyć, że na platformie booking.com pensjonat ma świetne opinie gości. Oceniany jest jako „Znakomity” z oceną 9,3/10 (44 opinie). Na FB funpagu ocena 5/5 na 107 opinii oraz w opiniach Google 4,6/5 wśród 34 opinii. Ugruntowana pozycja i jakość usług sprawia, że do pensjonatu powracają zadowoleni klienci robiący rezerwacje z dużym wyprzedzeniem.
KAMEA to dobra inwestycja w kawałek Tatrzańskiego Parku Narodowego - posiadasz własną bazę wypadową dla swojej rodziny i znajomych jednocześnie zarabiając na prowadzeniu pensjonatu na Słowacji :).

Wszystkie szczegóły na spotkaniu.
Przemili właściciele przy lampce wina lub przy dobrej kawie, chętnie wprowadzą w „tajniki” tego biznesu.

W OKOLICY:

0 - 5 km
Ždiar - Strachan Ski Centrum - 1,5 km
Ścieżka w koronach drzew - Ždiar - Bachledova Dolina - 2 km
Ždiar - Strednica - 2 km
Ždiar - Bachledowa Dolina - 2 km

5 - 15 km
Ścieżka rowerowa i rolkowa Biała Spiska - Tatrzańska Kotlina - 7 km
Spider Park - Tatrzanska Kotlina - 7 km
Jaskinia Belianska w Tatrzanskiej Kotlinie - 7,5 km
Stacja Narciarska Jurgów - 12,5 km
Morskie Oko - 13,5 km

15 - 25 km
Kolejka kabinowa na Lomnice - 17 km
Tatrzańska Łomnica - 18 km
Pole Golfowe Wielka Lomnica - 21 km
Miasto Kiezmark - 22 km
Zamek w Kezmarku - 22 km
Białka Tatrzańska - Kotelnica - 22 km

25 - 40 km
Wodospad olbrzymi - Gorny Smokowiec - 28 km
AquaCity Poprad - 30 km
Zakopane - 35 km
Strbske Pleso - 39 km

Ausstattung

Aussenansichten
Rollstuhlgerecht
Möbliert
Berge
Bergsicht
Ländliche Gegend
Waldrand
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

_________________________________________________________________________________

Mit der Kontaktaufnahme zum o.g. RE/MAX Makler, erklärt sich der Interessent einverstanden zukünftig per Email, Telefon oder Fax auch über andere passende Immobilienangebote informiert zu werden.
Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Die Eingabe von Suchkriterien (z. B. Ort, Objektart, Größe) leitet mit Anklicken des Feldes 'Suche' zur Liste in Frage kommender Immobilienangebote und das Anklicken eines Angebotes zu den Angaben weiter, die von dem die Immobilie anbietenden RE/MAX-Makler eingestellt worden sind.
Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen Anbieter bereitgestellte Inhalte, die auf der remax.de-Seite lediglich aufgerufen und angezeigt werden können und für deren Richtigkeit daher die im Impressum genannten Unternehmen der RE/MAX-Regionen in Deutschland gemäß Datenschutz jegliche Haftung ausschließen.
Immobilienmakler/In:
Katarzyna Saja - RE/MAX Prestige
Katarzyna Saja

Katarzyna Saja

RE/MAX Prestige


Zeigen...
Zeigen...

Kontaktieren Sie uns!

 
Katarzyna Saja

RE/MAX Prestige

Karmelicka 34/1a
Kraków, Małopolskie, Polen
31-128

Favoriten

Teilen & Vergleichen


Zuletzt angesehen

Teilen & Vergleichen