Einfamilienhaus - Kauf - Niwki, Polska


Dom w Niwkach

 Verkaufspreis
Wiejska - Niwki, Polska
Eigenleistung möglich !
Verfügbar ab: 15/01/2018
ID: 800051001-223
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
200
Grundstück m²
6,963
Nutzfläche m²
200

Anz. Stockwerke:
2
Polish
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Niewątpliwie jedna z najbardziej zachwycających swoim urokiem i przyciągająca mikroklimatem, miejscowość na mapie powiatu opolskiego.
Miejscowość położona na najbardziej znanej trasie rowerowej prowadzącej z Opola nad Średnie Jezioro, znajdujące się w kompleksie Jezior Turawskich.
Swoją niepowtarzalność i mikroklimat zawdzięcza położeniem w środku lasu, niewielką ilością mieszkańców a zarazem miejscem które uwielbiają rowerzyści i miłośnicy przyrody. Do Jeziora prowadzi urokliwa ścieżka leśna lub asfaltowa droga gminna. Do Opola również prowadzą drogi gminne, leśna i asfaltowa. Oprócz walorów przyrodniczych, mieści się tu Ośrodek Regionalnego Centrum Rozwoju Edukacji. W miejscowości funkcjonuje znakomity Bar oraz sklep spożywczy. Do większego marketu i stacji benzynowej jest około 3 kilometrów (Chrząstowice, Dębska Kuźnia).
Dom na sprzedaż położony jest przy ulicy Wiejskiej, trzy posesje od lasu, przez który prowadzi leśna droga do Zbicka a dalej do Opola. Droga nie jest uczęszczana przez pojazdy samochodowe, dzięki czemu w ogrodzie przez cały rok panuje cisza taka że słychać własne myśli.
Nieruchomość ma olbrzymi potencjał, składa się z trzech działek o powierzchni prawie 70 arów, z której dwie są zabudowane domem i budynkami gospodarczymi, trzecia to działka rolna, dziko zadrzewiona i łąka. Na działce posadzone są winorośla, jest również mini plantacja borówki z której corocznie zbierane są owoce oraz nieczynne ule pszczele. Mogą pozostać również dwa foliowe tunele do uprawy warzyw.
Dom z powodzeniem może pełnić rolę dwurodzinnego, jest to możliwe dzięki niezależnym wejściom i rozkładzie, bez konieczności kosztownej przebudowy. W tej chwili pełni on przy swojej powierzchni około 200m2 rolę domu jednorodzinnego.
W 2010 roku dom przeszedł dość znaczący remont i modernizację, zwłaszcza w części parterowej. Wymieniona została instalacja elektryczna w ¾ części, położone nowe tynki, gładzie, część salonowa przebudowana, zbudowany został kominek z rozprowadzeniem ciepła, powiększona kuchnia w której zamontowano zabudowę kuchenną pod wymiar wraz z niezbędnymi i nowoczesnymi urządzeniami AGD. W całym domu wymienione są okna, położone w większej części podłogi. Część parterowa nie wymaga dzięki temu dużego wkładu finansowego.
Pomieszczenia znajdujące się na parterze to:
-salon z kominkiem i barkiem
-duża kuchnia
-pokój telewizyjny z przeszklonymi drzwiami wewnętrznymi
-gabinet
-łazienka (ściany przygotowane pod glazurę)
-spiżarka
-komórka
-kotłownia
-kuchnia letnia z bezpośrednim wejściem od zewnątrz
Z parteru, wejście w części mieszkalnej na drugą kondygnację (poddasze) wymagające w części modernizacji.
Pomieszczenia znajdujące się na poddaszu:
-salon telewizyjny (hall)
-duża sypialnia
-pokój dziecięcy
-łazienka z wanną i wc.
Dach przykryty dachówką ceramiczną. Jest w dobrej kondycji technicznej. Dom ogrzewany systemem centralnego ogrzewania, zasilany piecem węglowym.
Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż. w okresie letnim, corocznie, na posesji rozkładany jest duży basen.
Posesja w części mieszkalnej i uprawnej ogrodzona. Dom prawie w całości jest podpiwniczony.
Zachęcam do oglądania domu, ponieważ Internet nie odda klimatu i zapachu lasu...

Cena: 379.000 zł (do negocjacji)


KOSZTY POŚREDNICTWA RE/MAX PONOSI TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI!

Szczegóły oferty: RE/MAX PLUS Opole ul. Koraszewskiego 7-9, Wojciech Bimek (licencja zawodowa nr 19432), tel. (660 046 866) lub (77 44 598 11).

NIKT NA ŚWIECIE NIE SPRZEDAJE WIĘCEJ NIERUCHOMOŚCI NIŻ RE/MAX

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Ausstattung

Aussenansichten
Garage/Stellplatz
Garten
HK in NK enthalten
Wasser
Rollstuhlgerecht
Kamin
Ländliche Gegend
Siedlung
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

_________________________________________________________________________________

Mit der Kontaktaufnahme zum o.g. RE/MAX Makler, erklärt sich der Interessent einverstanden zukünftig per Email, Telefon oder Fax auch über andere passende Immobilienangebote informiert zu werden.
Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Die Eingabe von Suchkriterien (z. B. Ort, Objektart, Größe) leitet mit Anklicken des Feldes 'Suche' zur Liste in Frage kommender Immobilienangebote und das Anklicken eines Angebotes zu den Angaben weiter, die von dem die Immobilie anbietenden RE/MAX-Makler eingestellt worden sind.
Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen Anbieter bereitgestellte Inhalte, die auf der remax.de-Seite lediglich aufgerufen und angezeigt werden können und für deren Richtigkeit daher die im Impressum genannten Unternehmen der RE/MAX-Regionen in Deutschland gemäß Datenschutz jegliche Haftung ausschließen.
Immobilienmakler/In:
Wojciech Bimek - Właściciel Biura - RE/MAX Plus
Wojciech Bimek - Właściciel Biura
Zeigen...
Zeigen...

Kontaktieren Sie uns!

 
Wojciech Bimek - Właściciel Biura

RE/MAX Plus

ul. Koraszewskiego 7
Opole, Opolskie, Polen
45-011

Favoriten

Teilen & Vergleichen


Zuletzt angesehen

Teilen & Vergleichen