Moradia - Venda - Niwki, Polska


Dom w Niwkach

 Asking Price
Wiejska - Niwki, Polska
Usado
Date Available: 15/01/2018
ID: 800051001-223
Total de Assoalhadas
5
Quartos
3
Casas de Banho
2
Total m²
200
Tam. do Lote (m²)
6,963
Área Útil (m²)
200

Nº Pisos
2
Polish
Disclaimer:
A tradução da descrição do imóvel foi feita com o serviço Google Translate o que não garante a precisão do resultado. A tradução pode não ser exactamente o que está na língua original.
Niewątpliwie jedna z najbardziej zachwycających swoim urokiem i przyciągająca mikroklimatem, miejscowość na mapie powiatu opolskiego.
Miejscowość położona na najbardziej znanej trasie rowerowej prowadzącej z Opola nad Średnie Jezioro, znajdujące się w kompleksie Jezior Turawskich.
Swoją niepowtarzalność i mikroklimat zawdzięcza położeniem w środku lasu, niewielką ilością mieszkańców a zarazem miejscem które uwielbiają rowerzyści i miłośnicy przyrody. Do Jeziora prowadzi urokliwa ścieżka leśna lub asfaltowa droga gminna. Do Opola również prowadzą drogi gminne, leśna i asfaltowa. Oprócz walorów przyrodniczych, mieści się tu Ośrodek Regionalnego Centrum Rozwoju Edukacji. W miejscowości funkcjonuje znakomity Bar oraz sklep spożywczy. Do większego marketu i stacji benzynowej jest około 3 kilometrów (Chrząstowice, Dębska Kuźnia).
Dom na sprzedaż położony jest przy ulicy Wiejskiej, trzy posesje od lasu, przez który prowadzi leśna droga do Zbicka a dalej do Opola. Droga nie jest uczęszczana przez pojazdy samochodowe, dzięki czemu w ogrodzie przez cały rok panuje cisza taka że słychać własne myśli.
Nieruchomość ma olbrzymi potencjał, składa się z trzech działek o powierzchni prawie 70 arów, z której dwie są zabudowane domem i budynkami gospodarczymi, trzecia to działka rolna, dziko zadrzewiona i łąka. Na działce posadzone są winorośla, jest również mini plantacja borówki z której corocznie zbierane są owoce oraz nieczynne ule pszczele. Mogą pozostać również dwa foliowe tunele do uprawy warzyw.
Dom z powodzeniem może pełnić rolę dwurodzinnego, jest to możliwe dzięki niezależnym wejściom i rozkładzie, bez konieczności kosztownej przebudowy. W tej chwili pełni on przy swojej powierzchni około 200m2 rolę domu jednorodzinnego.
W 2010 roku dom przeszedł dość znaczący remont i modernizację, zwłaszcza w części parterowej. Wymieniona została instalacja elektryczna w ¾ części, położone nowe tynki, gładzie, część salonowa przebudowana, zbudowany został kominek z rozprowadzeniem ciepła, powiększona kuchnia w której zamontowano zabudowę kuchenną pod wymiar wraz z niezbędnymi i nowoczesnymi urządzeniami AGD. W całym domu wymienione są okna, położone w większej części podłogi. Część parterowa nie wymaga dzięki temu dużego wkładu finansowego.
Pomieszczenia znajdujące się na parterze to:
-salon z kominkiem i barkiem
-duża kuchnia
-pokój telewizyjny z przeszklonymi drzwiami wewnętrznymi
-gabinet
-łazienka (ściany przygotowane pod glazurę)
-spiżarka
-komórka
-kotłownia
-kuchnia letnia z bezpośrednim wejściem od zewnątrz
Z parteru, wejście w części mieszkalnej na drugą kondygnację (poddasze) wymagające w części modernizacji.
Pomieszczenia znajdujące się na poddaszu:
-salon telewizyjny (hall)
-duża sypialnia
-pokój dziecięcy
-łazienka z wanną i wc.
Dach przykryty dachówką ceramiczną. Jest w dobrej kondycji technicznej. Dom ogrzewany systemem centralnego ogrzewania, zasilany piecem węglowym.
Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż. w okresie letnim, corocznie, na posesji rozkładany jest duży basen.
Posesja w części mieszkalnej i uprawnej ogrodzona. Dom prawie w całości jest podpiwniczony.
Zachęcam do oglądania domu, ponieważ Internet nie odda klimatu i zapachu lasu...

Cena: 379.000 zł (do negocjacji)


KOSZTY POŚREDNICTWA RE/MAX PONOSI TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI!

Szczegóły oferty: RE/MAX PLUS Opole ul. Koraszewskiego 7-9, Wojciech Bimek (licencja zawodowa nr 19432), tel. (660 046 866) lub (77 44 598 11).

NIKT NA ŚWIECIE NIE SPRZEDAJE WIĘCEJ NIERUCHOMOŚCI NIŻ RE/MAX

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Características:

Garagem
Jardim
Vistas Exteriores
Wheelchair Accessible
Lareira
Campo
Povoação
Água
Electricidade
Todas as informações presentes nesta página são da inteira responsabilidade do Agente/Director da Agência RE/MAX. Devem ser consideradas verdadeiras não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações não têm qualquer carácter vinculativo.
Wojciech Bimek - Właściciel Biura
Ver Telefone...
Ver Telefone...

Enviar mensagem

 
Wojciech Bimek - Właściciel Biura

RE/MAX Plus

ul. Koraszewskiego 7
Opole, Opolskie, Polónia
45-011

Favoritos

Partilhar & Comparar


Visto Recentemente

Partilhar & Comparar