Investering - Til salg - Bielsko-Biała, Polska


W ścisłym centrum, z najemcami - pod inwestycje

 Asking Price
24 1 Maja - Bielsko-Biała, Polska
Used
ID: 800061016-561
Grund (m2)
1,200
Built Area (m²)
1,271
Bygningsår
1920

Cubic Volume (m³):
18,633.00
Polish
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa obejmująca działkę o powierzchni ok. 1.200 m2 zabudowaną budynkami o funkcji usługowo-przemysłowej o łącznej powierzchni użytkowej 3.442 m2 znajdujące się w ścisłym centrum Bielsku-Białej przy ul. 1 Maja 24.

Zabudowania składają się z budynku administracyjno – produkcyjnego o nieregularnym kształcie i lekkim łukiem przylegającego do ul. 1 Maja. W chwili obecnej przebiega remont i komercjalizacja, w 1/3 powierzchnie wynajmowane są przez najemców.

OPIS:
Część administracyjna składa się z dwóch budynków wyższych, o trzech kondygnacjach, i niższego, dwukondygnacyjnego. Oba połączone są wspólnym korytarzem i stanowią pod względem funkcjonalnym i użytkowym jeden budynek o charakterze administracyjno-biurowym, który pod częścią trzykondygnacyjną jest podpiwniczony.
Od strony północnej dobudowany jest budynek produkcyjny, trzykondygnacyjny, wyposażony w windę towarową. Do budynku produkcyjnego przylega wiata stalowa. Całość w trakcie remontu.

W części niezabudowanej nieruchomość stanowi parking oraz plac manewrowy, utwardzony asfaltem i kostką trylinką, idealny i dla najemców oraz ich klientów. Teren położony jest w śródmiejskiej części miasta, płaski. Dojazd bezpośredni do nieruchomości z ulicy 1 Maja o nawierzchni asfaltowej.

MEDIA:
Nieruchomość uzbrojona w wodociąg miejski, kanalizację miejską, sieć gazową, sieć ciepłowniczą, teletechnikę i energię elektryczną.

CENA : 4,500,000 zł + VAT
Powierzchnia działki:                ok. 1.200 m2
Powierzchnia użytkowa budynków      3.442 m2
- część biurowo-administracyjna     566,30 m2 w tym piwnica 72,0 m2
- cześć produkcyjna               2.875,70 m2

Większość działek składających się na nieruchomość w użytkowaniu wieczystym.

Istnieje możliwość dokupienia również drugiego budynku produkcyjnego o powierzchni użytkowej 2.589 mkw z wiatami stalowymi położonego po sąsiedzku. Budynki są do kupienia osobno lub jako całość. Na niektórych zdjęciach zaznaczony jest cały kompleks budynków i wiat o łącznej pow. użytkowej 6.760 mkw.

PLAN ZAGOSPODAROWANIA:
Obszar działek objęty jest Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Bielsko-Biała, zgodnie z którym tereny, na których znajdują się nieruchomości oznaczone są symbolem S, co obejmuje następujące wytyczne w zakresie przeznaczenia terenów:
- usługi centrotwórcze
- zabudowa śródmiejska o funkcji usługowej, usługowo-mieszkalnej oraz mieszkaniowej wielorodzinnej
-usługi podstawowe dla mieszkańców śródmieścia
- zieleń towarzysząca terenom zabudowanym
-zakaz lokalizacji usług uciążliwych i funkcji produkcyjno-składowych

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w śródmiejskiej części miasta Bielsko-Biała, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowo śródmiejskiej i usługowo handlowej o dużej gęstości zabudowy, natomiast w dalszej odległości znajduje się Teatr Polski, zamek, rynek, dworzec PKP Bielsko-Biała Lipnik. Lokalizacja na obecny trend bardzo atrakcyjna, korzystna i modna.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.


Karakteristisk:

Elevator
Elektricitet
Opvarmning - Kommunal
Vand
Bymidte
Gode trafikforbindelser i nærheden
I nærheden af busstop
I nærheden af park
Tæt på indkøbsmuligheder
Al information formidlet af salgskonsulent/mægler er anslået, men er ikke en garanti og skal bekræftes i hvert enkelt tilfælde.
Managing Agent
Izabela Połatyńska-Janik - RE/MAX Invest
Izabela Połatyńska-Janik

Izabela Połatyńska-Janik

RE/MAX Invest


Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Izabela Połatyńska-Janik

RE/MAX Invest

ul. Wyzwolenia 1
Bielsko-Biała, Śląskie, Polen
43-300

Favoritter

Share & Compare


Sidst viste

Share & Compare