投資向け - 売買 - Bielsko-Biała, Polska


W ścisłym centrum, z najemcami - pod inwestycje

 希望価格
24 1 Maja - Bielsko-Biała, Polska
中古
ID: 800061016-561
土地面積(㎡)
1,200
建物面積 (㎡)
1,271
築年
1920

容積(m3)
18,633.00
Polish
Disclaimer:
不動産説明の翻訳はGoogle翻訳によって提供され、結果の正確性を保証するものではありません。 翻訳は元の言語の説明と一致しないことがあります。
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa obejmująca działkę o powierzchni ok. 1.200 m2 zabudowaną budynkami o funkcji usługowo-przemysłowej o łącznej powierzchni użytkowej 3.442 m2 znajdujące się w ścisłym centrum Bielsku-Białej przy ul. 1 Maja 24.

Zabudowania składają się z budynku administracyjno – produkcyjnego o nieregularnym kształcie i lekkim łukiem przylegającego do ul. 1 Maja. W chwili obecnej przebiega remont i komercjalizacja, w 1/3 powierzchnie wynajmowane są przez najemców.

OPIS:
Część administracyjna składa się z dwóch budynków wyższych, o trzech kondygnacjach, i niższego, dwukondygnacyjnego. Oba połączone są wspólnym korytarzem i stanowią pod względem funkcjonalnym i użytkowym jeden budynek o charakterze administracyjno-biurowym, który pod częścią trzykondygnacyjną jest podpiwniczony.
Od strony północnej dobudowany jest budynek produkcyjny, trzykondygnacyjny, wyposażony w windę towarową. Do budynku produkcyjnego przylega wiata stalowa. Całość w trakcie remontu.

W części niezabudowanej nieruchomość stanowi parking oraz plac manewrowy, utwardzony asfaltem i kostką trylinką, idealny i dla najemców oraz ich klientów. Teren położony jest w śródmiejskiej części miasta, płaski. Dojazd bezpośredni do nieruchomości z ulicy 1 Maja o nawierzchni asfaltowej.

MEDIA:
Nieruchomość uzbrojona w wodociąg miejski, kanalizację miejską, sieć gazową, sieć ciepłowniczą, teletechnikę i energię elektryczną.

CENA : 4,500,000 zł + VAT
Powierzchnia działki:                ok. 1.200 m2
Powierzchnia użytkowa budynków      3.442 m2
- część biurowo-administracyjna     566,30 m2 w tym piwnica 72,0 m2
- cześć produkcyjna               2.875,70 m2

Większość działek składających się na nieruchomość w użytkowaniu wieczystym.

Istnieje możliwość dokupienia również drugiego budynku produkcyjnego o powierzchni użytkowej 2.589 mkw z wiatami stalowymi położonego po sąsiedzku. Budynki są do kupienia osobno lub jako całość. Na niektórych zdjęciach zaznaczony jest cały kompleks budynków i wiat o łącznej pow. użytkowej 6.760 mkw.

PLAN ZAGOSPODAROWANIA:
Obszar działek objęty jest Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Bielsko-Biała, zgodnie z którym tereny, na których znajdują się nieruchomości oznaczone są symbolem S, co obejmuje następujące wytyczne w zakresie przeznaczenia terenów:
- usługi centrotwórcze
- zabudowa śródmiejska o funkcji usługowej, usługowo-mieszkalnej oraz mieszkaniowej wielorodzinnej
-usługi podstawowe dla mieszkańców śródmieścia
- zieleń towarzysząca terenom zabudowanym
-zakaz lokalizacji usług uciążliwych i funkcji produkcyjno-składowych

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w śródmiejskiej części miasta Bielsko-Biała, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowo śródmiejskiej i usługowo handlowej o dużej gęstości zabudowy, natomiast w dalszej odległości znajduje się Teatr Polski, zamek, rynek, dworzec PKP Bielsko-Biała Lipnik. Lokalizacja na obecny trend bardzo atrakcyjna, korzystna i modna.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.


機能

お店の近く
バス停そば
交通の便良好
公園の近く
町の中心
暖房-区分
電気
リフト/エレベーター
物件掲載エージェント/ブローカーによって提供するすべての情報は信頼できるものですが、それを保証するものではなく、個別に検証する必要があります。 いかなる保証や表明はされません。
担当者
Izabela Połatyńska-Janik - RE/MAX Invest
Izabela Połatyńska-Janik

Izabela Połatyńska-Janik

RE/MAX Invest


閲覧...
閲覧...

お問合せ

 
Izabela Połatyńska-Janik

RE/MAX Invest

ul. Wyzwolenia 1
Bielsko-Biała, Śląskie, ポーランド
43-300

お気に入り

Share & Compare


最近閲覧した物件

Share & Compare