상업용/리테일 - 매각용 - Bielsko-Biała, Polska


Karpackie Centrum Handlowe na sprzedaż!

 가격 문의
6 Filomatów - Bielsko-Biała, Polska
일반
ID: 800061016-581
용지 면적(m2)
8,272
건축 면적 (m²)
2,266.60

체적(m³):
28,717.00
Polish
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa obejmująca działki o łącznej powierzchni 8,272 m2 zabudowana budynkami o funkcji usługowo-handlowej i biurowej o łącznej powierzchni użytkowej 5667 m2 znajdujące się w centrum Bielsku-Białej przy ul. Filomatów 6. Kompleks obiektów stanowi Karpackie Centrum Handlowe.

Nieruchomość stanowią obiekty byłych zakładów „BIELKON”, które zostały zmodernizowane w latach 2009-2010, przeprowadzono remont kapitalny i adaptację na pomieszczenia handlowo-usługowe i biurowe. Obiekty prezentują wysoki standard funkcjonalny i użytkowy, po remoncie są w dobrym stanie technicznym, wyposażone w pełne instalacje i dostosowane do potrzeb klientów. Powierzchnia obiektów w pełni wykorzystywana zgodnie z przeznaczeniem – w obiekcie znajdują się sklepy, punkty handlowe i usługowe, bank, pomieszczenia biurowe, restauracja, fitness, kręgielnia, sala zabaw dla dzieci, sanitariaty, komunikacja, budynek główny wyposażony jest w nowoczesną windę.
Teren o niewielkim nachyleniu, ogrodzony ogrodzeniem trwałym – ogrodzenie z elementów betonowych. Część wolną od zabudowy stanowią utwardzone place manewrowe, parkingi, dojście i dojazd do budynków.
Zabudowania składają się z głównego budynku handlowo-usługowego, z budynku usługowo-biurowego i budynku magazynowego. Budynek w trzech czwartych jest wynajęty przez różnych najemców.

OPIS:
Obiekt handlowo-usługowy:
Budynek w kształcie litery L, czterokondygnacyjny, podpiwniczony. Rok budowy 1964-1965, z dobudową w 1965-67 oraz 1973-76, po kapitalnym remoncie i modernizacji przeprowadzonych w latach 2009-2010 w dobrym stanie technicznym i funkcjonalnym.
Powierzchnia użytkowa łączna: 4839,95 m2
- Przyziemie – 1302,35 m2
- Parter – 1293,25 m2
- Piętro – 1318,85 m2
- II Piętro – 1322 m2

Obiekt usługowo-biurowy:
Budynek trzykondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, wybudowany w latach 1965-67, , po kapitalnym remoncie i modernizacji przeprowadzonych w latach 2009-2010 w dobrym stanie technicznym i funkcjonalnym.
Powierzchnia użytkowa łączna: 522,22 m2
- Piwnice – 118,40 m2
- Parter – 257,34 m2
- I Piętro – 146,48 m2

Obiekt magazynowy:
Budynek parterowy, niepodpiwniczony. Wybudowany w latach 1973-75. Budynek wymaga odświeżenia i remontu.
Powierzchnia użytkowa: 304,67 m2

MEDIA:
Obiekt jest podłączony do sieci energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, ściekowej i deszczowej, odgromowej, gazowej; zainstalowana jest sieć teletechniczna, wentylacja grawitacyjna, mechaniczna, klimatyzacja.

CENA : 12,000,000 zł + VAT
Powierzchnia działki:                8272 m2
Powierzchnia użytkowa budynków      5666,84 m2
- budynek usługowo-handlowy          4839,95 m2
- budynek usługowo-biurowy          522,22 m2
- budynek magazynowy               304,67 m2
Numery działek: 1004/50, 1061/7, 1061/8

Prawo użytkowania wieczystego gruntu i własność budynków i budowli – do 8 grudnia 2102 r.

PLAN ZAGOSPODAROWANIA:
Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego nie istnieje aktualny Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Bielsko-Biała. Zgodnie z zapisami planu, który utracił ważność oraz studium kierunków i uwarunkowań zagospodarowania przestrzennego teren ten przeznaczony jest pod zabudowę produkcyjno-usługową.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w Bielsku-Białej, przy ul. Filomatów 6, w sąsiedztwie zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej osiedla Karpackiego i zabudowy usługowej. Dojazd bezpośrednio z ul. Filomatów, łączącej się z ul. Karpacką, która jest przecznica od ul. Partyzantów, jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta.
Lokalizacja pozwala na łatwy i szybki dojazd do trasy szybkiego ruchu S1, która umożliwia wygodny dostęp do innych tras przelotowych i dojazd do głównych miast w regionie, Cieszyna, Żywca, Katowic czy Krakowa.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

특징

Wheelchair Accessible
Lift/Elevator
Good reachable traffic
Near Bus
Near Children's Park
Near Motorway
Near Railway station
Near Schools
Near Shops
Settlement
Gas
Gas - Heating
Sewer
Water
에어컨
전기
목록 중개사/브로커가 제공하는 모든 정보는 신뢰할 수 있는 것으로 간주되지만 신뢰성이보장되지는 않으며 각 개인이 독립적으로 확인해야만 합니다. 어떠한 유형의 보증이나 진술도 제공되지 않습니다.
Managing Agent
Izabela Połatyńska-Janik - RE/MAX Invest
Izabela Połatyńska-Janik
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Izabela Połatyńska-Janik

RE/MAX Invest

ul. Wyzwolenia 1
Bielsko-Biała, Śląskie, 폴란드
43-300

관심물건

Share & Compare


최근 본 항목

Share & Compare