Gewerbegrundstück - Kauf - Zagaje, Polska


Działki pod budowę MOP-u przy A2 okolice Lubrzy

 Verkaufspreis
Zagaje - Zagaje, Polska
Neubau
ID: 800061016-724
Grundstück m²
29,812
Polish
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Na sprzedaż działka budowlana - komercyjna przylegająca do Autostrady A2 ( E30) - Autostrada Wolności - drogi międzynarodowej – Berlin – Warszawa – Moskwa.
Właściciel jest skłonny przedstawić inwestycję budowy 2 Miejsc obsługi podróżnych (MOP) – wyposażonych w miejsca postojowe dla pojazdów oraz w urządzenia służące zaspokajaniu potrzeb podróżnych na działkach sąsiednich – na odrębnym, wcześniej umówionym spotkaniu.
Projekt może uwzględniać:
1.     MOP klasy I – o funkcji wypoczynkowej: wyposażony w stanowiska postojowe (parking), jezdnie manewrowe, urządzenia wypoczynkowe, sanitarne i oświetlenie; dopuszcza się wyposażenie w obiekty małej gastronomii,
2.     MOP klasy II – o funkcji wypoczynkowo-usługowej: wyposażony w obiekty, o których mowa w pkt 1, oraz w stację paliw, stanowiska obsługi pojazdów, obiekty gastronomiczno-handlowe, informacji turystycznej,
3.     MOP klasy III – o funkcji wypoczynkowej i usługowej: wyposażony w obiekty, o których mowa w pkt 2, obiekty noclegowe oraz w zależności od potrzeb w agendy poczty, banku, biur turystycznych, biur ubezpieczeniowych.

Odległość do najbliższego MOP-u:
w kierunku na Berlin - Torzym Center – 30 km,
w kierunku na Moskwę – Chociszewo - Rogoziniec – 35 km.
Jest to więc luka 65 km, którą można zapełnić dobrą inwestycją.

Działka nr 100/5 o pow.29.812 mkw., która rozpoczyna całą inwestycję, leży w obrębie miejscowości Zagaje, gmina Lubrza, powiat świebodziński, województwo lubuskie.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania położona jest na terenie oznaczonym symbolem KS,U – tereny urządzeń obsługi komunikacji samochodowej i usług, dla których ustala się:
- lokalizację urządzeń obsługi komunikacji,
- lokalizację obiektów budowlanych: usług handlowych, gastronomicznych, hotelowych i gastronomicznych w odległości 50 m od zewnętrznej krawędzi jezdni autostrady,
-wysokość zabudowy do 10 m, nie dotyczy kominów, masztów,
- obowiązek wyposażenia powierzchni utwardzonej parkingów, dróg i placów w system odprowadzenia i neutralizacji ścieków opadowych i roztopowych,
- dojazd z drogi działki 114/2 i 116 lub po uzyskaniu zgody, na warunkach zarządcy autostrady z projektowanego sąsiadującego ,,MOP-u – Lubrza”,
- strefę oddziaływania autostrady o szer. 150 m od osi autostrady.
Dopuszcza się lokalizację:
- urządzeń technicznych i reklam,
- masztów stacji telefonii,
- urządzeń i sieci infrastruktury technicznej dla obsługi obiektów,
- urządzeń rekreacji i sportu,
- usług rzemiosła.
Przy zachodniej granicy opisywanej działki wydzielona została działka oznaczona nr 100/4, na której znajduje się wieża teletechniczna oraz trafostacja. Od strony południowej przylegają tereny leśne. Wzdłuż północnej granicy działka styka się z działka nr 100/2, która zajęta jest na pas autostrady A2 i stanowić będzie część MOP-u.
Część działki porośnięty samosiejkami młodych drzew, które nie przedstawiają wartości rynkowej. Dojazd do działki na dzień oględzin drogą asfaltową od strony wschodniej, po wybudowaniu MOP-u będzie możliwość dojazdu z autostrady po uzyskaniu zgody zarządcy autostrady.
Działka na dzień oględzin nieuzbrojona, ale posiada dostęp do sieci energetycznej. Według dokumentacji, po wybudowaniu MOP-u będzie miała bliski dostęp do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.
Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.


CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Ausstattung

Autobahnnähe
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

_________________________________________________________________________________

Mit der Kontaktaufnahme zum o.g. RE/MAX Makler, erklärt sich der Interessent einverstanden zukünftig per Email, Telefon oder Fax auch über andere passende Immobilienangebote informiert zu werden.
Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Die Eingabe von Suchkriterien (z. B. Ort, Objektart, Größe) leitet mit Anklicken des Feldes 'Suche' zur Liste in Frage kommender Immobilienangebote und das Anklicken eines Angebotes zu den Angaben weiter, die von dem die Immobilie anbietenden RE/MAX-Makler eingestellt worden sind.
Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen Anbieter bereitgestellte Inhalte, die auf der remax.de-Seite lediglich aufgerufen und angezeigt werden können und für deren Richtigkeit daher die im Impressum genannten Unternehmen der RE/MAX-Regionen in Deutschland gemäß Datenschutz jegliche Haftung ausschließen.
Immobilienmakler/In:
Izabela Połatyńska-Janik - RE/MAX Invest
Izabela Połatyńska-Janik

Izabela Połatyńska-Janik

RE/MAX Invest


Zeigen...
Zeigen...

Kontaktieren Sie uns!

 
Izabela Połatyńska-Janik

RE/MAX Invest

ul. Wyzwolenia 1
Bielsko-Biała, Śląskie, Polen
43-300

Favoriten

Teilen & Vergleichen


Zuletzt angesehen

Teilen & Vergleichen