קרקע לא לבנייה - מכירה - Zagaje, Polska


Działki pod budowę MOP-u przy A2 okolice Lubrzy

 מחיר מבוקש
Zagaje - Zagaje, Polska
מבנה חדש
ID: 800061016-724
גודל מגרש (מ'ר)
29,812
Polish
Disclaimer:
התרגום של תיאור הנכס נעשה באמצעות תרגום גוגל ואינו מבטיח דיוק בתוצאה. התרגום עשוי לא להתאים לתיאור המקורי
Na sprzedaż działka budowlana - komercyjna przylegająca do Autostrady A2 ( E30) - Autostrada Wolności - drogi międzynarodowej – Berlin – Warszawa – Moskwa.
Właściciel jest skłonny przedstawić inwestycję budowy 2 Miejsc obsługi podróżnych (MOP) – wyposażonych w miejsca postojowe dla pojazdów oraz w urządzenia służące zaspokajaniu potrzeb podróżnych na działkach sąsiednich – na odrębnym, wcześniej umówionym spotkaniu.
Projekt może uwzględniać:
1.     MOP klasy I – o funkcji wypoczynkowej: wyposażony w stanowiska postojowe (parking), jezdnie manewrowe, urządzenia wypoczynkowe, sanitarne i oświetlenie; dopuszcza się wyposażenie w obiekty małej gastronomii,
2.     MOP klasy II – o funkcji wypoczynkowo-usługowej: wyposażony w obiekty, o których mowa w pkt 1, oraz w stację paliw, stanowiska obsługi pojazdów, obiekty gastronomiczno-handlowe, informacji turystycznej,
3.     MOP klasy III – o funkcji wypoczynkowej i usługowej: wyposażony w obiekty, o których mowa w pkt 2, obiekty noclegowe oraz w zależności od potrzeb w agendy poczty, banku, biur turystycznych, biur ubezpieczeniowych.

Odległość do najbliższego MOP-u:
w kierunku na Berlin - Torzym Center – 30 km,
w kierunku na Moskwę – Chociszewo - Rogoziniec – 35 km.
Jest to więc luka 65 km, którą można zapełnić dobrą inwestycją.

Działka nr 100/5 o pow.29.812 mkw., która rozpoczyna całą inwestycję, leży w obrębie miejscowości Zagaje, gmina Lubrza, powiat świebodziński, województwo lubuskie.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania położona jest na terenie oznaczonym symbolem KS,U – tereny urządzeń obsługi komunikacji samochodowej i usług, dla których ustala się:
- lokalizację urządzeń obsługi komunikacji,
- lokalizację obiektów budowlanych: usług handlowych, gastronomicznych, hotelowych i gastronomicznych w odległości 50 m od zewnętrznej krawędzi jezdni autostrady,
-wysokość zabudowy do 10 m, nie dotyczy kominów, masztów,
- obowiązek wyposażenia powierzchni utwardzonej parkingów, dróg i placów w system odprowadzenia i neutralizacji ścieków opadowych i roztopowych,
- dojazd z drogi działki 114/2 i 116 lub po uzyskaniu zgody, na warunkach zarządcy autostrady z projektowanego sąsiadującego ,,MOP-u – Lubrza”,
- strefę oddziaływania autostrady o szer. 150 m od osi autostrady.
Dopuszcza się lokalizację:
- urządzeń technicznych i reklam,
- masztów stacji telefonii,
- urządzeń i sieci infrastruktury technicznej dla obsługi obiektów,
- urządzeń rekreacji i sportu,
- usług rzemiosła.
Przy zachodniej granicy opisywanej działki wydzielona została działka oznaczona nr 100/4, na której znajduje się wieża teletechniczna oraz trafostacja. Od strony południowej przylegają tereny leśne. Wzdłuż północnej granicy działka styka się z działka nr 100/2, która zajęta jest na pas autostrady A2 i stanowić będzie część MOP-u.
Część działki porośnięty samosiejkami młodych drzew, które nie przedstawiają wartości rynkowej. Dojazd do działki na dzień oględzin drogą asfaltową od strony wschodniej, po wybudowaniu MOP-u będzie możliwość dojazdu z autostrady po uzyskaniu zgody zarządcy autostrady.
Działka na dzień oględzin nieuzbrojona, ale posiada dostęp do sieci energetycznej. Według dokumentacji, po wybudowaniu MOP-u będzie miała bliski dostęp do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.
Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.


CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

מאפיינים

ליד כביש מהיר
כל המידע הנמסר על ידי הזכיין\סוכן ידוע כאמין אך מומלץ לאמתו באופן ישיר
סוכן מייצג
Izabela Połatyńska-Janik - RE/MAX Invest
Izabela Połatyńska-Janik

Izabela Połatyńska-Janik

RE/MAX Invest


הצג...
הצג...

שלח הודעה

 
Izabela Połatyńska-Janik

RE/MAX Invest

ul. Wyzwolenia 1
Bielsko-Biała, Śląskie, פולין
43-300

מועדפים

שתף והשווה


נצפו לאחרונה

שתף והשווה