대지 - 매각용 - Zagaje, Polska


Działki pod budowę MOP-u przy A2 okolice Lubrzy

 가격 문의
Zagaje - Zagaje, Polska
신축
ID: 800061016-724
용지 면적(m2)
29,812
Polish
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Na sprzedaż działka budowlana - komercyjna przylegająca do Autostrady A2 ( E30) - Autostrada Wolności - drogi międzynarodowej – Berlin – Warszawa – Moskwa.
Właściciel jest skłonny przedstawić inwestycję budowy 2 Miejsc obsługi podróżnych (MOP) – wyposażonych w miejsca postojowe dla pojazdów oraz w urządzenia służące zaspokajaniu potrzeb podróżnych na działkach sąsiednich – na odrębnym, wcześniej umówionym spotkaniu.
Projekt może uwzględniać:
1.     MOP klasy I – o funkcji wypoczynkowej: wyposażony w stanowiska postojowe (parking), jezdnie manewrowe, urządzenia wypoczynkowe, sanitarne i oświetlenie; dopuszcza się wyposażenie w obiekty małej gastronomii,
2.     MOP klasy II – o funkcji wypoczynkowo-usługowej: wyposażony w obiekty, o których mowa w pkt 1, oraz w stację paliw, stanowiska obsługi pojazdów, obiekty gastronomiczno-handlowe, informacji turystycznej,
3.     MOP klasy III – o funkcji wypoczynkowej i usługowej: wyposażony w obiekty, o których mowa w pkt 2, obiekty noclegowe oraz w zależności od potrzeb w agendy poczty, banku, biur turystycznych, biur ubezpieczeniowych.

Odległość do najbliższego MOP-u:
w kierunku na Berlin - Torzym Center – 30 km,
w kierunku na Moskwę – Chociszewo - Rogoziniec – 35 km.
Jest to więc luka 65 km, którą można zapełnić dobrą inwestycją.

Działka nr 100/5 o pow.29.812 mkw., która rozpoczyna całą inwestycję, leży w obrębie miejscowości Zagaje, gmina Lubrza, powiat świebodziński, województwo lubuskie.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania położona jest na terenie oznaczonym symbolem KS,U – tereny urządzeń obsługi komunikacji samochodowej i usług, dla których ustala się:
- lokalizację urządzeń obsługi komunikacji,
- lokalizację obiektów budowlanych: usług handlowych, gastronomicznych, hotelowych i gastronomicznych w odległości 50 m od zewnętrznej krawędzi jezdni autostrady,
-wysokość zabudowy do 10 m, nie dotyczy kominów, masztów,
- obowiązek wyposażenia powierzchni utwardzonej parkingów, dróg i placów w system odprowadzenia i neutralizacji ścieków opadowych i roztopowych,
- dojazd z drogi działki 114/2 i 116 lub po uzyskaniu zgody, na warunkach zarządcy autostrady z projektowanego sąsiadującego ,,MOP-u – Lubrza”,
- strefę oddziaływania autostrady o szer. 150 m od osi autostrady.
Dopuszcza się lokalizację:
- urządzeń technicznych i reklam,
- masztów stacji telefonii,
- urządzeń i sieci infrastruktury technicznej dla obsługi obiektów,
- urządzeń rekreacji i sportu,
- usług rzemiosła.
Przy zachodniej granicy opisywanej działki wydzielona została działka oznaczona nr 100/4, na której znajduje się wieża teletechniczna oraz trafostacja. Od strony południowej przylegają tereny leśne. Wzdłuż północnej granicy działka styka się z działka nr 100/2, która zajęta jest na pas autostrady A2 i stanowić będzie część MOP-u.
Część działki porośnięty samosiejkami młodych drzew, które nie przedstawiają wartości rynkowej. Dojazd do działki na dzień oględzin drogą asfaltową od strony wschodniej, po wybudowaniu MOP-u będzie możliwość dojazdu z autostrady po uzyskaniu zgody zarządcy autostrady.
Działka na dzień oględzin nieuzbrojona, ale posiada dostęp do sieci energetycznej. Według dokumentacji, po wybudowaniu MOP-u będzie miała bliski dostęp do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.
Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.


CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

특징

Near Motorway
목록 중개사/브로커가 제공하는 모든 정보는 신뢰할 수 있는 것으로 간주되지만 신뢰성이보장되지는 않으며 각 개인이 독립적으로 확인해야만 합니다. 어떠한 유형의 보증이나 진술도 제공되지 않습니다.
Managing Agent
Izabela Połatyńska-Janik - RE/MAX Invest
Izabela Połatyńska-Janik

Izabela Połatyńska-Janik

RE/MAX Invest


Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Izabela Połatyńska-Janik

RE/MAX Invest

ul. Wyzwolenia 1
Bielsko-Biała, Śląskie, 폴란드
43-300

관심물건

Share & Compare


최근 본 항목

Share & Compare