Hotel - Kauf - Grudynia Wielka, Polska


Idealny pod dom opieki - luksusowy hotel

 Verkaufspreis
42b Kozielska - Grudynia Wielka, Polska
Eigenleistung möglich !
ID: 800061016-753
Nutzfläche m²
569
Baujahr
1870

Anz. Stockwerke:
2
Kubikmeter m³
7,590.00
Polish
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Jeśli szukasz DOBREJ lokaty kapitału,
Jeśli szukasz okazji na inwestycje w doskonałej cenie,
Jeśli nie chcesz ryzykować, ale lubisz zarabiać,
... to idealnie trafiłeś - mamy coś dla Ciebie .

Do sprzedania kompleks pałacowo-parkowy mieszczący hotel, restaurację, wellness w Grudyni Wielkiej położonej w powiecie Kędzierzyńsko-Kozielskim, w województwie opolskim, przy ul. Kozielskiej 42b. Nieruchomość usytuowana w obszarze parku krajobrazowego, wpisanego do rejestru zabytków województwa opolskiego. Obiekt oferuje miejsca noclegowe dla 46 gości, z przygotowanym podjazdem i miejscami parkingowymi.

Obiekt idealnie nadaje się również na dom opieki dla osób starszych.

Warto zaznaczyć, że jest osoba chętna do poprowadzenia hotelu w imieniu nowego właściciela.

Pałac zbudowano w latach 1859-1870 z inicjatywy ówczesnych właścicieli rodu von Reibnitz. Pałac wzniesiono w stylu historyzującym, nawiązującym do neogotyku angielskiego – stylu Tudorów i „castellated style”. Budynek w latach 2009 do początku 2013r. został poddany gruntownemu remontowi i częściowej przebudowie wraz z wymianą wszystkich instalacji. Od strony północnej dobudowano klatkę dla windy osobowej z przeszkloną fasadą.

Hotel cieszył się dużą popularnością i był wysoko oceniany przez klientów. W 2014 roku uzyskał nagrodę Award of Excellence z Booking.com, otrzymując notę 9.1 na 10 punktów. Był także rekomendowany przez HolidayCheck w 2015, z ocena 5.6 na 6 punktów. Mówi to sporo o wysokim poziomie usług wartym kontynuowania.

Aktualnie obiekt jest zamknięty, ale ponowne rozpoczęcie działalności może odbyć się w każdym momencie, ze względu na bardzo dobry stan nieruchomości. W pięknych wnętrzach mogą być organizowane imprezy okolicznościowe: jubileusze, chrzciny, roczki, komunie, rocznice, urodziny, wieczory panieńskie, wieczory kawalerskie, wesela, stypy i inne; imprezy firmowe: bankiety, spotkania biznesowe, konferencje, szkolenia, imprezy integracyjne, imprezy dla firm.

Działka o powierzchni 22002 m², ogrodzona, zagospodarowana
Specyfikacja powierzchni - HOTEL+ RESTAURACJA+ ODNOWA BIOLOGICZNA
Powierzchnia użytkowa : 1301,20 m²
Powierzchnia zabudowy : 569,00 m²
Kubatura : 7590,00 m³
Cena 5 750 000 zł
Sprzedawane bez VAT-u.
W cenie z całym obecnym wyposażeniem, meblami, sprzętami i urządzeniami.

Rodzaj własności: pełna własność.

Budynek pałacu składa się z
- część piwniczna, gdzie znajdują się kuchnia z zapleczem, magazyn, serwerownia, pomieszczenia pomocnicze, zaplecze socjalne, a także 3 sale rekreacyjne – w sumie 326,65 mkw
- parter, z czterema salami konsumpcyjnymi, w tym jedna z barem, dwie toalety, w tym jedna dla niepełnosprawnych, trzy pokoje trzyosobowe z łazienką oraz dwa dwuosobowe z łazienką – w sumie 394,71 mkw
- piętro I, gdzie znajduje się sala konferencyjna, dwie toalety, w tym jedna dla niepełnosprawnych; dziewięć pokoi: siedem dwuosobowych, jednej czteroosobowy i jeden jednoosobowy, wszystkie z łazienkami – łącznie 394,72 mkw
- piętro II, gdzie znajdują się trzy pokoje trzyosobowe, jeden dwuosobowy – wszystkie z łazienkami, oraz apartament z wc, łazienką i garderobą
Pomieszczenia rekreacyjne w części piwnicznej mieszczą saunę, jacuzzi, gabinet masażu, siłownię oraz wannę do odprężających i regenerujących kąpieli.

Instalacje wewnętrzne:
W budynku została wykonana nowa instalacja centralnego ogrzewania z węzłem grzewczym w części piwnicznej, piec grzewczy opalany olejem opałowym.
Wykonano nową instalację wodno-kanalizacyjną do pomieszczeń sanitarnych i pomocniczych kuchennych.
Wykonano nową instalację elektryczną wraz z instalacją sygnalizacyjną alarmową.

Zgodnie ze Studium Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Pawłowiczki, uchwalonym przez Radę Gminy Pawłowiczki, uchwało nr XVI/193/2000 z dnia 11.07.2000 r., nieruchomość położona jest na terenach parki pałacowe, stanowiące zabytki architektury.

Nieruchomość dobrze skomunikowana, położona w centralnej strefie miejscowości Grudynia Wielka, z dojazdem droga gminną. W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa o niskiej intensywności. W pobliżu droga wojewódzka 417 oraz droga krajowa 38 w odległości 3 km. Granica czeska znajduje się w odległości niespełna 23 km, co czyni hotel świetną bazą wypadową w pobliskie Góry Opawskie (Sudety).

Atutem położenia nieruchomości jest położenie w cichym i zielonym parku, wśród terenów wiejskich, co daje klientom możliwość niezakłóconego wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku.

Lokalizacja pozwala na szybki dojazd do:
- Raciborza (29 km)
- Rybnika( 53 km)
- Jastrzębia Zdroju ( 65 km)
- Opola ( 66 km)
- Kędzierzyna Koźla (28 km)
- Opawy (48km)
Granica czeska znajduje się w odległości niespełna 23 km, co czyni hotel świetną bazą wypadową w pobliskie Góry Opawskie (Sudety).

Dla całej nieruchomości jest sporządzony operat szacunkowy, potwierdzający o wiele wyższą wartość nieruchomości, do wglądu.

Zapraszam przedsiębiorców i inwestorów do zapoznania się z ofertą.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI
– KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.


Ausstattung

Lift/Aufzug
Garten
Villa
Gas
HK in NK enthalten
Kanalisation
Wasser
Zentraler Boiler
Gute Verkehrsverbindungen
Ländliche Gegend
Parknähe
Waldrand
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

_________________________________________________________________________________

Mit der Kontaktaufnahme zum o.g. RE/MAX Makler, erklärt sich der Interessent einverstanden zukünftig per Email, Telefon oder Fax auch über andere passende Immobilienangebote informiert zu werden.
Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Die Eingabe von Suchkriterien (z. B. Ort, Objektart, Größe) leitet mit Anklicken des Feldes 'Suche' zur Liste in Frage kommender Immobilienangebote und das Anklicken eines Angebotes zu den Angaben weiter, die von dem die Immobilie anbietenden RE/MAX-Makler eingestellt worden sind.
Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen Anbieter bereitgestellte Inhalte, die auf der remax.de-Seite lediglich aufgerufen und angezeigt werden können und für deren Richtigkeit daher die im Impressum genannten Unternehmen der RE/MAX-Regionen in Deutschland gemäß Datenschutz jegliche Haftung ausschließen.
Immobilienmakler/In:
Izabela Połatyńska-Janik - RE/MAX Invest
Izabela Połatyńska-Janik

Izabela Połatyńska-Janik

RE/MAX Invest


Zeigen...
Zeigen...

Kontaktieren Sie uns!

 
Izabela Połatyńska-Janik

RE/MAX Invest

ul. Wyzwolenia 1
Bielsko-Biała, Śląskie, Polen
43-300

Favoriten

Teilen & Vergleichen


Zuletzt angesehen

Teilen & Vergleichen