Viešbutis - Parduodama - Grudynia Wielka, Polska


Luksusowy hotel w Pałacu gotowy do otwarcia

 Prašoma kaina
42b Kozielska - Grudynia Wielka, Polska
Nenaujas
ID: 800061016-753
Built Area (m²)
569
Statybos metai
1870

Aukštų sk.:
2
Tūris (mŗ):
7,590.00
Polish
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Jeśli szukasz DOBREJ lokaty kapitału,
Jeśli szukasz okazji na inwestycje w doskonałej cenie,
Jeśli nie chcesz ryzykować, ale lubisz zarabiać,
... to idealnie trafiłeś - mamy coś dla Ciebie .

Do sprzedania kompleks pałacowo-parkowy mieszczący hotel, restaurację, wellness w Grudyni Wielkiej położonej w powiecie Kędzierzyńsko-Kozielskim, w województwie opolskim, przy ul. Kozielskiej 42b. Nieruchomość usytuowana w obszarze parku krajobrazowego, wpisanego do rejestru zabytków województwa opolskiego. Obiekt oferuje miejsca noclegowe dla 46 gości, z przygotowanym podjazdem i miejscami parkingowymi.

Warto zaznaczyć, że jest osoba chętna do poprowadzenia hotelu w imieniu nowego właściciela.

Pałac zbudowano w latach 1859-1870 z inicjatywy ówczesnych właścicieli rodu von Reibnitz. Pałac wzniesiono w stylu historyzującym, nawiązującym do neogotyku angielskiego – stylu Tudorów i „castellated style”. Budynek w latach 2009 do początku 2013r. został poddany gruntownemu remontowi i częściowej przebudowie wraz z wymianą wszystkich instalacji. Od strony północnej dobudowano klatkę dla windy osobowej z przeszkloną fasadą.

Hotel cieszył się dużą popularnością i był wysoko oceniany przez klientów. W 2014 roku uzyskał nagrodę Award of Excellence z Booking.com, otrzymując notę 9.1 na 10 punktów. Był także rekomendowany przez HolidayCheck w 2015, z ocena 5.6 na 6 punktów. Mówi to sporo o wysokim poziomie usług wartym kontynuowania.

Aktualnie obiekt jest zamknięty, ale ponowne rozpoczęcie działalności może odbyć się w każdym momencie, ze względu na bardzo dobry stan nieruchomości. W pięknych wnętrzach mogą być organizowane imprezy okolicznościowe: jubileusze, chrzciny, roczki, komunie, rocznice, urodziny, wieczory panieńskie, wieczory kawalerskie, wesela, stypy i inne; imprezy firmowe: bankiety, spotkania biznesowe, konferencje, szkolenia, imprezy integracyjne, imprezy dla firm.

Działka o powierzchni 22002 m², ogrodzona, zagospodarowana
Specyfikacja powierzchni - HOTEL+ RESTAURACJA+ ODNOWA BIOLOGICZNA
Powierzchnia użytkowa : 1301,20 m²
Powierzchnia zabudowy : 569,00 m²
Kubatura : 7590,00 m³
Cena 5 750 000 zł
Sprzedawane bez VAT-u.
W cenie z całym obecnym wyposażeniem, meblami, sprzętami i urządzeniami.

Rodzaj własności: pełna własność.

Budynek pałacu składa się z
- część piwniczna, gdzie znajdują się kuchnia z zapleczem, magazyn, serwerownia, pomieszczenia pomocnicze, zaplecze socjalne, a także 3 sale rekreacyjne – w sumie 326,65 mkw
- parter, z czterema salami konsumpcyjnymi, w tym jedna z barem, dwie toalety, w tym jedna dla niepełnosprawnych, trzy pokoje trzyosobowe z łazienką oraz dwa dwuosobowe z łazienką – w sumie 394,71 mkw
- piętro I, gdzie znajduje się sala konferencyjna, dwie toalety, w tym jedna dla niepełnosprawnych; dziewięć pokoi: siedem dwuosobowych, jednej czteroosobowy i jeden jednoosobowy, wszystkie z łazienkami – łącznie 394,72 mkw
- piętro II, gdzie znajdują się trzy pokoje trzyosobowe, jeden dwuosobowy – wszystkie z łazienkami, oraz apartament z wc, łazienką i garderobą
Pomieszczenia rekreacyjne w części piwnicznej mieszczą saunę, jacuzzi, gabinet masażu, siłownię oraz wannę do odprężających i regenerujących kąpieli.

Instalacje wewnętrzne:
W budynku została wykonana nowa instalacja centralnego ogrzewania z węzłem grzewczym w części piwnicznej, piec grzewczy opalany olejem opałowym.
Wykonano nową instalację wodno-kanalizacyjną do pomieszczeń sanitarnych i pomocniczych kuchennych.
Wykonano nową instalację elektryczną wraz z instalacją sygnalizacyjną alarmową.

Zgodnie ze Studium Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Pawłowiczki, uchwalonym przez Radę Gminy Pawłowiczki, uchwało nr XVI/193/2000 z dnia 11.07.2000 r., nieruchomość położona jest na terenach parki pałacowe, stanowiące zabytki architektury.

Nieruchomość dobrze skomunikowana, położona w centralnej strefie miejscowości Grudynia Wielka, z dojazdem droga gminną. W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa o niskiej intensywności. W pobliżu droga wojewódzka 417 oraz droga krajowa 38 w odległości 3 km. Granica czeska znajduje się w odległości niespełna 23 km, co czyni hotel świetną bazą wypadową w pobliskie Góry Opawskie (Sudety).

Atutem położenia nieruchomości jest położenie w cichym i zielonym parku, wśród terenów wiejskich, co daje klientom możliwość niezakłóconego wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku.

Lokalizacja pozwala na szybki dojazd do:
- Raciborza (29 km)
- Rybnika( 53 km)
- Jastrzębia Zdroju ( 65 km)
- Opola ( 66 km)
- Kędzierzyna Koźla (28 km)
- Opawy (48km)
Granica czeska znajduje się w odległości niespełna 23 km, co czyni hotel świetną bazą wypadową w pobliskie Góry Opawskie (Sudety).

Dla całej nieruchomości jest sporządzony operat szacunkowy, potwierdzający o wiele wyższą wartość nieruchomości, do wglądu.

Zapraszam przedsiębiorców i inwestorów do zapoznania się z ofertą.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI
– KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.


Požymiai:

Dujos
Elektra
Kanalizacijos sistema
Šildymas - centrinis boileris
Vanduo
Vila
Liftas
Sodas
Kaimo vietovė
Nesunkiai pasiekiami magistraliniai keliai
Prie miško
Prie parko
Visa informacija nurodyta brokerio sąraše yra patikima, tačiau nėra garantuojama, todėl kiekvienu atveju turi būti patikslinama.
Managing Agent
Izabela Połatyńska-Janik - RE/MAX Invest
Izabela Połatyńska-Janik
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Izabela Połatyńska-Janik

RE/MAX Invest

ul. Wyzwolenia 1
Bielsko-Biała, Śląskie, Lenkija
43-300

Adresynas

Share & Compare


Neseniai peržiūrėti

Share & Compare