Terrenos - Venda - Środa Śląska, Polska


Warto zainwestować w usługi,budowę hotelu,hali itp

 Asking Price
Fabryczna - Środa Śląska, Polska
Usado
ID: 800181006-39
Tam. do Lote (m²)
17,564
Polish
Disclaimer:
A tradução da descrição do imóvel foi feita com o serviço Google Translate o que não garante a precisão do resultado. A tradução pode não ser exactamente o que está na língua original.
Polecamy na sprzedaż dużą działkę w miejscowości Środa Śląska, usytuowaną w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym.

PARAMETRY DZIAŁKI:
- powierzchnia: 1,7564 ha
- wymiary: 205x42x201x177 m (w przybliżeniu)

LOKALIZACJA
- przy drodze wojewódzkiej 346 (ul. Oławska), prowadzącą w kierunku Kątów Wrocławskich,
- przy ulicy Fabrycznej (o dużym natężeniu ruchu)
- tylko 400 m od DK nr 94 linii Wrocław-Legnica (obwodnicy Środy Śląskiej), dzięki temu każda inwestycja zlokalizowana w tym miejscu jest doskonale widoczna, z bardzo dobrym dojazdem.
W otoczeniu parceli znajdują się prężnie funkcjonujące przedsiębiorstwa: Röben sp. z o.o., Messer Polska sp. z o.o., stacja paliw sieci MOYA.

MEDIA
Działka o nr. ewidencyjnym 17, na płaskim terenie, wg map uzbrojenia może być podłączona do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej, energetycznej.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oraz Systemie Informacji Przestrzennej oznaczona symbolem: G-1AG
Zgodnie z Uchwałą nr XV/117/03 Rady Miasta i Gminy w Środzie Śląskiej:
Teren oznaczony symbolem G-AG
1.     Ustala się strefę oznaczoną symbolem AG.
2.     Dla terenów należących do strefy AG ustala się przeznaczenie podstawowe terenu – aktywność gospodarcza.
3.     Dla terenów należących do strefy AG ustala się przeznaczenie równorzędne terenu – usługi
4.     Dla terenów należących do strefy AG ustala się następujące przeznaczenia uzupełniające terenu:
1)     parkingi i garaże,
2)     ulice dojazdowe,
3)     zieleń.
5.     Na terenach należących do strefy AG obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania budynków:
1)     Liczba kondygnacji budynków, z wyjątkiem ich części będących dominantami nie może przekraczać trzech kondygnacji naziemnych, licząc łącznie z użytkowym przyziemiem i poddaszem,
2)     Liczba kondygnacji części budynków będących dominantami nie może przekraczać czterech kondygnacji, przy czym powierzchnia części budynku będącego dominantą liczona w zewnętrznym obrysie ścian nie może przekroczyć 25% powierzchni rzutu poziomego dachu budynku,
6.     Na terenach należących do strefy AG obowiązują następujące ustalenia dotyczące sposobu zagospodarowania terenu:
1)     Obszar zabudowany nie może przekroczyć 40% powierzchni terenu,
2)     Wskaźnik intensywności zabudowy terenu nie może przekroczyć 2.0,
3)     Obszar zagospodarowany zielenią nie może być mniejszy niż 20% powierzchni terenu.
Jeśli chodzi o teren oznaczony symbolem G-1AG, w par. 92, ww. Uchwały czytamy, że „wyznacza się tereny aktywności gospodarczej oznaczone na rysunku planu symbolami AG oraz 1AG, 2AG, wobec których obowiązują ustalenia strefowe dla strefy AG (…)
1.     Dla terenów, o których mowa w ust. 1 dopuszcza się następujące kategorie przeznaczenia terenu i grupy kategorii przeznaczenia terenu:
1)     usługi,
2)     zieleń izolacyjna,
3)     drogi dojazdowe,
4)     garaże, miejsca parkingowe”.

Zapraszamy także do zapoznania się z ofertą sprzedaży sąsiednich nieruchomości ozn. G-AG:
1.     działki nr 14/1 i 15 o pow. 0,6662 ha,
2.     działki nr 28 o pow. 0,9170 ha,
3.     kompleksu nieruchomości ze stacją paliw, obiektem noclegowym, biurowym, handlowym, magazynowym, działki nr 9/1, 9/2, 9/3, 9/4, 8 o pow. 1,9533 ha.

Todas as informações presentes nesta página são da inteira responsabilidade do Agente/Director da Agência RE/MAX. Devem ser consideradas verdadeiras não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações não têm qualquer carácter vinculativo.
Agente
Anna Zura - RE/MAX Grand
Anna Zura

Anna Zura

RE/MAX Grand


Ver Telefone...
Ver Telefone...

Enviar mensagem

 
Anna Zura

RE/MAX Grand

ul.
Wrocław, Dolnośląskie, Polónia
50-201

Favoritos

Partilhar & Comparar


Visto Recentemente

Partilhar & Comparar