Lupa - Ipinagbibili - Środa Śląska, Polska


Warto zainwestować w usługi,budowę hotelu,hali itp

 Asking Price
Fabryczna - Środa Śląska, Polska
Gamit Na
ID: 800181006-39
Laki ng Lote (m2)
17,564
Polish
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Polecamy na sprzedaż dużą działkę w miejscowości Środa Śląska, usytuowaną w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym.

PARAMETRY DZIAŁKI:
- powierzchnia: 1,7564 ha
- wymiary: 205x42x201x177 m (w przybliżeniu)

LOKALIZACJA
- przy drodze wojewódzkiej 346 (ul. Oławska), prowadzącą w kierunku Kątów Wrocławskich,
- przy ulicy Fabrycznej (o dużym natężeniu ruchu)
- tylko 400 m od DK nr 94 linii Wrocław-Legnica (obwodnicy Środy Śląskiej), dzięki temu każda inwestycja zlokalizowana w tym miejscu jest doskonale widoczna, z bardzo dobrym dojazdem.
W otoczeniu parceli znajdują się prężnie funkcjonujące przedsiębiorstwa: Röben sp. z o.o., Messer Polska sp. z o.o., stacja paliw sieci MOYA.

MEDIA
Działka o nr. ewidencyjnym 17, na płaskim terenie, wg map uzbrojenia może być podłączona do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej, energetycznej.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oraz Systemie Informacji Przestrzennej oznaczona symbolem: G-1AG
Zgodnie z Uchwałą nr XV/117/03 Rady Miasta i Gminy w Środzie Śląskiej:
Teren oznaczony symbolem G-AG
1.     Ustala się strefę oznaczoną symbolem AG.
2.     Dla terenów należących do strefy AG ustala się przeznaczenie podstawowe terenu – aktywność gospodarcza.
3.     Dla terenów należących do strefy AG ustala się przeznaczenie równorzędne terenu – usługi
4.     Dla terenów należących do strefy AG ustala się następujące przeznaczenia uzupełniające terenu:
1)     parkingi i garaże,
2)     ulice dojazdowe,
3)     zieleń.
5.     Na terenach należących do strefy AG obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania budynków:
1)     Liczba kondygnacji budynków, z wyjątkiem ich części będących dominantami nie może przekraczać trzech kondygnacji naziemnych, licząc łącznie z użytkowym przyziemiem i poddaszem,
2)     Liczba kondygnacji części budynków będących dominantami nie może przekraczać czterech kondygnacji, przy czym powierzchnia części budynku będącego dominantą liczona w zewnętrznym obrysie ścian nie może przekroczyć 25% powierzchni rzutu poziomego dachu budynku,
6.     Na terenach należących do strefy AG obowiązują następujące ustalenia dotyczące sposobu zagospodarowania terenu:
1)     Obszar zabudowany nie może przekroczyć 40% powierzchni terenu,
2)     Wskaźnik intensywności zabudowy terenu nie może przekroczyć 2.0,
3)     Obszar zagospodarowany zielenią nie może być mniejszy niż 20% powierzchni terenu.
Jeśli chodzi o teren oznaczony symbolem G-1AG, w par. 92, ww. Uchwały czytamy, że „wyznacza się tereny aktywności gospodarczej oznaczone na rysunku planu symbolami AG oraz 1AG, 2AG, wobec których obowiązują ustalenia strefowe dla strefy AG (…)
1.     Dla terenów, o których mowa w ust. 1 dopuszcza się następujące kategorie przeznaczenia terenu i grupy kategorii przeznaczenia terenu:
1)     usługi,
2)     zieleń izolacyjna,
3)     drogi dojazdowe,
4)     garaże, miejsca parkingowe”.

Zapraszamy także do zapoznania się z ofertą sprzedaży sąsiednich nieruchomości ozn. G-AG:
1.     działki nr 14/1 i 15 o pow. 0,6662 ha,
2.     działki nr 28 o pow. 0,9170 ha,
3.     kompleksu nieruchomości ze stacją paliw, obiektem noclegowym, biurowym, handlowym, magazynowym, działki nr 9/1, 9/2, 9/3, 9/4, 8 o pow. 1,9533 ha.

All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Anna Zura - RE/MAX Grand
Anna Zura

Anna Zura

RE/MAX Grand


Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Anna Zura

RE/MAX Grand

ul.
Wrocław, Dolnośląskie, Poland
50-201

Mga Paborito

Share & Compare


Mga Huling Tiningnan

Share & Compare