土地 - 出售 - Środa Śląska, Polska


Warto zainwestować w usługi,budowę hotelu,hali itp

 一口价
Fabryczna - Środa Śląska, Polska
二手
ID: 800181006-39
占地面积
17,564
Polish
Disclaimer:
属性描述的翻译由G谷歌翻译提供支持,并不保证结果的准确性。翻译可能与原始语言中的描述不匹配。
Polecamy na sprzedaż dużą działkę w miejscowości Środa Śląska, usytuowaną w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym.

PARAMETRY DZIAŁKI:
- powierzchnia: 1,7564 ha
- wymiary: 205x42x201x177 m (w przybliżeniu)

LOKALIZACJA
- przy drodze wojewódzkiej 346 (ul. Oławska), prowadzącą w kierunku Kątów Wrocławskich,
- przy ulicy Fabrycznej (o dużym natężeniu ruchu)
- tylko 400 m od DK nr 94 linii Wrocław-Legnica (obwodnicy Środy Śląskiej), dzięki temu każda inwestycja zlokalizowana w tym miejscu jest doskonale widoczna, z bardzo dobrym dojazdem.
W otoczeniu parceli znajdują się prężnie funkcjonujące przedsiębiorstwa: Röben sp. z o.o., Messer Polska sp. z o.o., stacja paliw sieci MOYA.

MEDIA
Działka o nr. ewidencyjnym 17, na płaskim terenie, wg map uzbrojenia może być podłączona do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej, energetycznej.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oraz Systemie Informacji Przestrzennej oznaczona symbolem: G-1AG
Zgodnie z Uchwałą nr XV/117/03 Rady Miasta i Gminy w Środzie Śląskiej:
Teren oznaczony symbolem G-AG
1.     Ustala się strefę oznaczoną symbolem AG.
2.     Dla terenów należących do strefy AG ustala się przeznaczenie podstawowe terenu – aktywność gospodarcza.
3.     Dla terenów należących do strefy AG ustala się przeznaczenie równorzędne terenu – usługi
4.     Dla terenów należących do strefy AG ustala się następujące przeznaczenia uzupełniające terenu:
1)     parkingi i garaże,
2)     ulice dojazdowe,
3)     zieleń.
5.     Na terenach należących do strefy AG obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania budynków:
1)     Liczba kondygnacji budynków, z wyjątkiem ich części będących dominantami nie może przekraczać trzech kondygnacji naziemnych, licząc łącznie z użytkowym przyziemiem i poddaszem,
2)     Liczba kondygnacji części budynków będących dominantami nie może przekraczać czterech kondygnacji, przy czym powierzchnia części budynku będącego dominantą liczona w zewnętrznym obrysie ścian nie może przekroczyć 25% powierzchni rzutu poziomego dachu budynku,
6.     Na terenach należących do strefy AG obowiązują następujące ustalenia dotyczące sposobu zagospodarowania terenu:
1)     Obszar zabudowany nie może przekroczyć 40% powierzchni terenu,
2)     Wskaźnik intensywności zabudowy terenu nie może przekroczyć 2.0,
3)     Obszar zagospodarowany zielenią nie może być mniejszy niż 20% powierzchni terenu.
Jeśli chodzi o teren oznaczony symbolem G-1AG, w par. 92, ww. Uchwały czytamy, że „wyznacza się tereny aktywności gospodarczej oznaczone na rysunku planu symbolami AG oraz 1AG, 2AG, wobec których obowiązują ustalenia strefowe dla strefy AG (…)
1.     Dla terenów, o których mowa w ust. 1 dopuszcza się następujące kategorie przeznaczenia terenu i grupy kategorii przeznaczenia terenu:
1)     usługi,
2)     zieleń izolacyjna,
3)     drogi dojazdowe,
4)     garaże, miejsca parkingowe”.

Zapraszamy także do zapoznania się z ofertą sprzedaży sąsiednich nieruchomości ozn. G-AG:
1.     działki nr 14/1 i 15 o pow. 0,6662 ha,
2.     działki nr 28 o pow. 0,9170 ha,
3.     kompleksu nieruchomości ze stacją paliw, obiektem noclegowym, biurowym, handlowym, magazynowym, działki nr 9/1, 9/2, 9/3, 9/4, 8 o pow. 1,9533 ha.

发布消息的中介/经纪人提供的所有信息均被视为可靠信息,但并不能完全保证,每条信息都应单独验证。我们不对此做出任何形式的担保或声明。
经纪人
Anna Zura - RE/MAX Grand
Anna Zura

Anna Zura

RE/MAX Grand


显示全部...
显示全部...

发送信息

 
Anna Zura

RE/MAX Grand

Ul. Hubska 44-48
Budynek D-3 Browaru Mieszczańskiego - II piętro

Wrocław, Dolnośląskie, 波兰
50-502

收藏夹

分享 & 比较


最近查看过的信息

分享 & 比较