Przedmiotem oferty są działki z zabudową położone w miejscowości Czarna Góra w gminie Bukowina Tatrzańska, powiat tatrzański. Kupujesz prosperujący na satysfakcjonującym poziomie dom mieszkalny z lat 80-tych, zaadoptowany na cele pensjonatowe w jednym z najbardziej atrakcyjnych regionów turystycznych w Polsce. Czarna Góra jest sołectwem Gminy Bukowina Tatrzańska. Miejscowość położona na terenie Polskiego Spisza na prawym brzegu rzeki Białka na zboczach Czarnej Góry. Każdego roku w miejscowości przybywa turystów ze względu na panującą w okolicy ciszę i spokój, świeże powietrze i bliskość kilku pasm górskich oraz regionalnych atrakcji czy liczebność okolicznych wyciągów narciarskich. Nieduża odległość do Zakopanego to także cecha dodatnia lokalizacji tej nieruchomości. Pensjonat aktualnie funkcjonuje pod nazwą „Góraleczka” i na najbliższy sezon zimowy ma spore obłożenie co ukazuje potencjał tego obiektu. Do budynku dojeżdżamy wewnętrzną drogą asfaltową, następnie drogą prywatną. Odległość od drogi krajowej nr 49 łączącej Nowy Targ ze Słowacją wynosi w przybliżeniu około 200 m. W skład oferowanej nieruchomości wchodzą działki ewidencyjne o numerach: 6098/1 o powierzchni 0,1865 ha 6244/1 o powierzchni 0,1926 ha 6245 o powierzchni 0,1464 ha 6246/3 o powierzchni 0,0532 ha ŁĄCZNA POWIERZCHNIA DZIAŁEK: 0,5787 ha Budynek wolnostojący (pensjonatowy) o powierzchni użytkowej 160 m2 (całkowitej 180 m2) składający się z przyziemia, wysokiego parteru, poddasza użytkowego oraz strychu użytkowego. Podpiwniczenia brak. PRZYZIEMIE: Jadalnia, Kuchnia, Łazienka, Korytarz, Kotłownia, Wiatrołap WYSOKI PARTER: Pokój 10,08 m2 z łazienką 3,00 m2, Pokój 16,00 m2 z łazienką 2,32 m2, Pokój 18,71 m2 z łazienką 3,70 m2, Korytarz PIĘTRO: Pokój 18,27 m2 z łazienką 2,73 m2, Pokój 11,08 m2 z łazienką 3,08 m2, Pokój 6,00 m2 z łazienką 2,30 m2 Korytarz PODDASZE UŻYTKOWE: Pokój 8,37 m2 z łazienką 1,94 m2, korytarz Na terenie przeznaczonym do sprzedaży znajdują się również: - parking utwardzony o powierzchni żwirowej - drewniana altana z grillem ogrodowym - oczko wodne z drewnianym mostkiem - mała architektura ogrodowa - huśtawki, zjeżdżalnia, basen rozkładany, trampolina Nieruchomość uzbrojona w sieć elektroenergetyczną, lokalną wodną, kanalizacją własną (szambo) W miejscowym planie zagospodarowania nieruchomość w całości oznaczona 13.MN/U – TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ Z USŁUGAMI Obowiązują następujące zasady zagospodarowania terenów: 1)     Przeznaczenie podstawowe: a)     budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne b)     usługi komercyjne realizowane jako wolnostojące 2)     Przeznaczenie dopuszczalne: a)     usługi podstawowe jako wbudowane b)     usługi komercyjne realizowane jako dobudowane do budynku mieszkalnego c)     obiekty budowlane infrastruktury technicznej oraz drogi wewnętrzne i miejsca postojowe Więcej wyczerpujących szczegółów dotyczących tego obiektu, przekażę zainteresowanym przy prezentacji po wcześniejszym umówieniu terminu pod numerem telefonu 887 811 231