商用店舗 - 売買 - Warszawa, Polska


Warsztat samochodowy z pięknym domem mieszkalnym

14 Gratyny - Wilanów - Wilanów - Warszawa, Polska
ID: 810131001-89

現在の用途
Warsztat samochodowy + dom
使用用途
Warsztat samochodowy + dom
Polish
Disclaimer:
不動産説明の翻訳はGoogle翻訳によって提供され、結果の正確性を保証するものではありません。 翻訳は元の言語の説明と一致しないことがあります。
CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA NASZEJ AGENCJI POKRYWA SPRZEDAJĄCY!
NIE POBIERAMY WYNAGRODZENIA OD KUPUJĄCEGO!

Atrakcyjna nieruchomość na Kępie Zawadowskiej, dzielnica Wilanów, ul. Gratyny

Warsztat samochodowy wraz z domem do zamieszkania, jest idealną propozycją dla Pana domu szukającego miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej i jednocześnie zacisznego miejsca w bliskiej odległości od centrum Warszawy dla zamieszkania z rodziną - swojego przysłowiowego miejsca na ziemi.

Na terenie posesji prowadzona jest działalność gospodarcza w formie warsztatu samochodowego – istnieje możliwość zachowania ciągłości tej działalności. Warsztat samochodowy składa się z dwóch niezależnych garaży:
1) pierwszy garaż o powierzchni 38 mkw, wysokość 2.90 m, kanał wewnątrz garażu, niezależny wjazd, miejsce na 2 samochody.
2) drugi garaż o powierzchni 38 mkw, wysokość 3.20 m, podnośnik , niezależny wjazd, miejsce na 2 samochody, część biurowa.

Przed warsztatem duży teren do parkowania na co najmniej 14 samochodów. Dodatkowo oddzielny zewnętrzny kanał na większe pojazdy typu busy lub furgonetki dostawcze.

Dostępna wiata blaszana o powierzchni około 40 mkw, wykorzystywana do: magazynowania opon, części zamiennych, kompresora, ewentualnie do garażowania dwóch samochodów. Teren ogrodzony, bezpieczny, warsztat cały czas funkcjonujący na rynku z dużą liczbą klientów.

Działka o powierzchni 1642 mkw z potencjałem na rozbudowę warsztatu.

Powierzchnia całkowita domu 460 mkw (warsztat w bryle budynku). Powierzchnia użytkowa domu 214 mkw - to także doskonała opcja wydzielenia w przestrzeni domu dodatkowego miejsca do pracy zawodowej na przykład dla Pani domu.

ATUTY OFERTY;

WARSZTAT:
Dwa garaże wraz z wydzielonym pomieszczeniem na biuro
W odległości 1 km zaplanowana jest trasa budowy Mostu Południowego łączącego oba brzegi Wisły
Na terenie posesji znajduje się od lat dobrze prosperujący warsztat samochodowy
W warsztacie kanał i podnośnik
Oddzielny, zewnętrzny kanał samochodowy na furgonetki lub busy
Duża działka (1642 mkw) umożliwia rozbudowę działalności
10 km do Centrum
Linia autobusowa 200 metrów

DOM:
Budynek mieszkalny posiada przestronne, dobrze doświetlone wnętrza
Ogrzewanie podłogowe obejmuje cały parter
Duży taras z zejściem do ogrodu
Możliwość instalacji kominka w salonie
Dwa duże garaże oraz miejsce przed posesją na samochody dla Twoich gości
Wybudowany z solidnych materiałów
Sąsiedztwo domów jednorodzinnych
Cicho i bez odgłosów ulicy
Duża ilość zieleni
Przepiękne tereny do spacerów i wycieczek rowerowych
Blisko dostępne szkoły, przedszkola, sklepy
10 km do Centrum
Linia autobusowa 200 metrów


INFORMACJE PODSTAWOWE
Warsztat samochodowy o powierzchni 76 mkw
Powierzchnia całkowita domu 460 mkw ( warsztat samochodowy w bryle)
Powierzchnia użytkowa domu 214 mkw
Powierzchnia działki 1642 mkw
Rok budowy 1965, rozbudowa w latach 2007 i 2012

PARAMETRY TECHNICZNE

Materiał – pustak i cegła, budynek ocieplony
Pokryty blachodachówką

MEDIA

Gaz, prąd, kanalizacja /szambo + kanalizacja w drodze/, woda miejska.

ROZKŁAD DOMU

Podpiwniczenie: 4 pomieszczenia: 9,1 mkw + 18 mkw + 9,2 mkw + 16,72 mkw. z możliwością arnżacji pomieszczeń na pralnie, siłownię itp.
Garaże: 38,43 mkw + 38,2 mkw,
Poziom 0 (wysokość 2,72 m) : holl 8,8 mkw, salon z jadalnią 48 mkw, kuchnia 14 mkw, garderoba 8,28 mkw, łazienka 4,26 mkw
Poziom 1 (wysokość 2,67 m): holl 11,3 mkw, pokój 38,4 mkw, pokój 21,9 mkw, pokój 19,9 mkw, pokój 33 mkw, pokój 8,3 mkw, łazienka 8 mkw.

Wyposażenie domu:
- salon z meblami, sypialnie, w holu szafy wnękowe, na podłogach parter: terakota, na piętrach panele drewniane (do renowacji) , ściany malowane (do odświeżenia)
- łazienki: WC, umywalka, kabina prysznicowa / wanna, pralka
- kuchnia/jadalnia: meble w zabudowie, chłodziarko-zamrażarka, zmywarka, płyta gazowa, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, okap.


機能

備付け家具
ガス
電気
ガーデン
ガレージ
物件掲載エージェント/ブローカーによって提供するすべての情報は信頼できるものですが、それを保証するものではなく、個別に検証する必要があります。 いかなる保証や表明はされません。
担当者
Paweł Mróz - RE/MAX City
Paweł Mróz
閲覧...
閲覧...
閲覧...

お問合せ

 
Paweł Mróz

RE/MAX City

ul. Bagno 2 lok. 94
Warszawa, Mazowieckie, ポーランド
00-112

お気に入り

Share & Compare


最近閲覧した物件

Share & Compare