Semi-Detached - For Sale - Warszawa, Poland


Dom Wola, super lokalizacja dla inwestora!!!

Obozowa - Wola - Warszawa, Poland
Used
ID: 470101063-11
Total Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms
2
Total SqM
166
Lot Size (m2)
532
Year Built
1935

Num. of Floors:
1
Polish
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej budynku 166 m2, zlokalizowany na Woli przy ul. Obozowej.

Budynek piętrowy, podpiwniczony, murowany, wybudowany w 1935 roku. Własność gruntu. Działka o pow. 532 m2, prostokątna. Na końcu działki znajduje się wolnostojący, murowany garaż oraz budynek gospodarczy o pow. ok. 73 m2.

Budynek blisko ulicy i przystanku tramwajowego. Idealny dla rodziny, firmy, osoby prowadzącej działalność gospodarczą.

Wymienione wszystkie okna, nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, na parterze nowa instalacja elektryczna. Na parterze (ok.54 m2) znajdziemy obszerny 30 m2 salon (w obecnej chwili salon podzielony na dwa pokoje), duża kuchnio-jadalnia z wyjściem na taras oraz łazienka z oknem. Na piętrze (ok. 58 m2) trzy sypialnie oraz łazienka. Powierzchnia użytkowa piwnicy ok. 53 m2 (pralnia, kotłownia, pokój o pow. ok. 18 m2).
W budynku wszystkie media tj.prąd gaz, wodociąg. Ogrzewanie własne gazowe.

W pobliżu szkoły, przedszkola, żłobki, apteka, poczta, przychodnie, kościół, ośrodek sportowy, lokalne sklepy i bazarek, Biedronka, Lidl. Niedaleko Centrum handlowe Wola Park.

Bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa. Czas dojazdu do Pl. Bankowego i do metra ok. 15 min. W niedalekiej odległości budowana linia metra ok 15 min spacerem (przy ul. Górczewskiej). W najbliższej okolicy Lasek na Kole (5 min. spacerem) i 3 parki w odległości kilkunastu min. spacerem, m.in. Park Moczydło i Park Sowińskiego ok. 900 m (ścieżki dla rowerów i rolek, korty tenisowe).

Bardzo ważnym atutem tej nieruchomości jest dochód pasywny czerpany z wynajmowanej kawalerki na 1. piętrze -wydzielonej z części mieszkalnej piętra, oraz z pawilonu gospodarczego znajdującego się na tyłach przedmiotowej nieruchomości (firma), co powoduje, że nowy właściciel będzie od razu miał znaczne lub całkowite pokrycie kosztów utrzymania (np. rata w banku).

Inną równie ważną zaletą tej nieruchomości jest możliwość nadbudowania dodatkowego piętra.
Bezpośrednie sąsiedztwo ulicy Obozowej, jak i powyższe atuty, czynią tę nieruchomość bardzo atrakcyjną okazją dla nowego właściciela.

Zapraszam na prezentację.

Features

Garage
Garden
Furnished
Settlement
Electricity
Water
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Łukasz Pawłowski - RE/MAX Top
Łukasz Pawłowski
Show...
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Łukasz Pawłowski

RE/MAX Top

ul. Klimczaka 8 lok. 42
Miasteczko Wilanów

Warszawa, Mazowieckie, Poland
02-797

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare