House - For Sale - Gruszczyn, Poland


NOWOCZESNY I ELEGANCKI DOM W GRUSZCZYNIE

 Asking Price
Różyckiego - Gruszczyn, Poland
Used
ID: 790121001-144
Total Rooms:
6
Bedrooms:
3
Bathrooms
3
Total SqM
256
Lot Size (m2)
1,310
Year Built
2013

Num. of Floors:
1
Polish
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
NOWOCZESNY i ELEGANCKI DOM W GRUSZCZYNIE K. SWARZĘDZA

Nowoczesny, elegancki i komfortowy dom jednorodzinny w Gruszczynie k. Swarzędza. Przestrzeń i funkcjonalność! Estetyka i dopracowanie detali! Jakość i styl! Korzystny układ pomieszczeń oraz bardzo dogodna lokalizacja w obrębie aglomeracji poznańskiej. Znakomite warunki mieszkaniowe dla średniej lub dużej rodziny, która nie chce mieszkać ani w mieście, ani zbyt daleko od niego.

Nowe osiedle domów jednorodzinnych. Spokojna i bezpieczna okolica. Brak uciążliwych obiektów w sąsiedztwie. Mały ruch kołowy i pieszy. W nieodległych planach gminy przewidziane są dalsze inwestycje w infrastrukturę osiedla. Łatwy wyjazd w kierunku Poznania, Swarzędza i Gniezna.

Lokalizacja: Gruszczyn, ul. Różyckiego 5 (gmina Swarzędz).

Powierzchnia domu: ok. 220 m2 plus garaż (ok. 36 m2).

Powierzchnia działki: 1310 m2 (prostokąt; teren płaski i suchy).

Rodzaj budynku: dwukondygnacyjny, wolnostojący; murowany w technologii Porotherm z dodatkowym ociepleniem.

Media: kanalizacja, woda, gaz, prąd.

DODATKOWE INFORMACJE:
- rok budowy: 2013; wysoka jakość materiałów i wysoki standard wykonania;
- estetyczna elewacja w bardzo dobrym stanie;
- okna 3-szybowe (Veka Alphaline);
- ogrzewanie piecem gazowym (roczny koszt ok. 4 tys. zł);
- PARTER: salon (ok. 38 m2) połączony z jadalnią; otwarta kuchnia (ok. 15 m2); pokój (ok. 18 m2); pokój – gabinet (ok. 11 m2); łazienka z kabiną; garderoba;
- PIĘTRO: duża sypialnia z garderobą (ok. 23 m2) i własną łazienką (ok. 17 m2); 2 sypialnie (każda ok. 18 m2); wspólna łazienka (ok. 7 m2); pomieszczenie gospodarcze (ok. 8 m2);
- kuchnia z nowoczesnymi meblami w zabudowie i bardzo dobrym wyposażeniem;
- łazienki wykończone gresem / mozaiką włoską i hiszpańską;
- w łazienkach armatura podtynkowa i ceramika sanitarna firmy Villeroy Boch i Disegno;
- podłogi z deski dębowej (Ipowood);
- parapety granitowe;
- z salonu wyjście na taras położony od południowego zachodu;
- nad tarasem markiza elektryczna (silnik Somfy);
- w salonie grzejniki kanałowe;
- rolety zewnętrzne (automatyczne);
- garaż 2-stanowiskowy (przylegający do bryły domu);
- brama wjazdowa na pilota;
- system alarmowy;
- automatyczne nawadnianie ogrodu.

WYBRANE ODLEGŁOŚCI:
- centrum Swarzędza - ok. 3,5 km
- granica Poznania - ok. 800 m (!)

- Poznań, Rondo Śródka - ok. 11 km
- droga Poznań-Gniezno - ok. 3 km
- droga krajowa 92 (z szybkim dojazdem do S5 i A2) - ok. 4,5 km

GMINA SWARZĘDZ znana jest ze swej gospodarności i bardzo korzystnej lokalizacji. Jej atutami są też rozległe tereny rekreacyjne, m.in. nad Jeziorem Swarzędzkim, w dolinie Cybiny i w dużym kompleksie leśnym w okolicach Wierzonki.

ZAINTERESOWANYCH ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA ZDJĘĆ I NA PREZENTACJĘ DOMU!

[Powyższy opis ma charakter informacji i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]

All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Ewa Zboralska - RE/MAX Experts
Ewa Zboralska
Show...
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Ewa Zboralska

RE/MAX Experts

Poznańska 3/7
Poznan, Wielkopolskie, Poland
60-848

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare