House - For Sale - Popow, Poland


Dom na sprzedaż w Popowie nad zalewem Jeziorsko

 Asking Price
Sadowa - Popow, Poland
Used
ID: 470191025-38
Total Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
80
Lot Size:
24x623
Lot Size (m2)
14,961
Year Built
1999
Polish
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Na sprzedaż zabudowana nieruchomość, na której znajdują się dwa budynki: mieszkalny i garaż, posadowione na działce o powierzchni 14961 m2, znajdująca się w miejscowości Popów przy ulicy Sadowej nad zalewem Jeziorsko (województwo łódzkie, powiat poddębicki, gmina Pęczniew).
Nieruchomość polecana ze względu na wyjątkową lokalizację oraz możliwość wydzielenia i sprzedaży kilku działek budowlanych. Do zbiornika wodnego Jeziorsko jest zaledwie ok. 500 m, gdzie znajduje się plaża.
Kolejną atrakcją jest nowo powstający Port Jachtowy w Pęczniewie z całą infrastrukturą (m.in. budynek kapitanatu z częścią hangarową, parking, plac rekreacyjny z boiskami do gier i placem zabaw). Port ten oddalony jest zaledwie ok. 2 km od nieruchomości. Przyczyni się to do zwiększenia wykorzystania walorów przyrodniczych i kulturowych województwa łódzkiego, dla rozwoju gospodarki turystycznej i w znacznym stopniu podniesie wartość pobliskich nieruchomości, gdyż elementem istotnym projektu są działania promocyjne mające na celu promocję projektu, jak i promocję oferty turystycznej gminy. W połączeniu z działaniami gminy Warta stworzy kompletny produkt turystyczny związany ze zbiornikiem „Jeziorsko”.

Oferta ekskluzywna - całość wynagrodzenia biura pokrywa wyłącznie sprzedający.

Działka od strony osiedla domów jednorodzinnych (od strony południowej) objęta jest Miejsowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała nr 3/8/98 Gminy Pęczniew z dnia 07.12.1998 roku). Na długości ok. 240 m w głąb działki znajduje się w terenach zabudowy jednorodzinnej i letniskowej z możliwością podziału na mniejsze działki, w tym celu należy wyznaczyć drogę wewnętzrną o szerokości min. 5 m.
Pozostały teren nie został objęty MPZP.

BUDYNEK MIESZKALNY:
Budynek mieszkalny wolnostojący, parterowy, o powierzchni użytkowej ok. 80 m2, wybudowany w 1999 roku w stanie dobrym, murowany - gazobeton (warstwy ściany: gazobeton, styropian, gazobeton, elewacja), dach pokryty blachodachówką, okna drewniane z roletami antywłamaniowymi, drzwi wejściowe drewniane. Posiada obszerny taras. Wysokość pomieszczeń ok. 2,70 m. W pokojach na podłogach znajdują się panele, a w łazience i kuchni terakota. Dom ogrzewany jest kominkiem z rozprowadzeniem. Teren ogrodzony.

Składa się z następujących pomieszczeń:
- Salon
- Aneks kuchenny - widny (meble w zabudowie, lodówko-zamrażarka, kuchenka gazowa)
- 2 sypialnie
- łazienka (kabina prysznicowa, umywalka, WC)
- hol

GARAŻ:
Na działce dodatkowo znajduje się garaż wolnostojący dwustanowiskowy, o powierzchni ok. 40 m2, wybudowany w 1999 roku, murowany. Nad garażem znajduje się poddasze użytkowe, które stanowi dodatkową powierzchnię do zagospodarowania na cele mieszkalne.

Media:
- CO lokalne - kominek z rozprowadzeniem
- CW - elektryczny przepływowy podgrzewacz wody
- Prąd
- Gaz z butli
- Woda miejska
- Siła
- Kanalizacja (szambo)

Zapraszam do kontaktu.

Community Description

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Popów w województwie łódzkim, w powiecie poddębickim, w gminie Pęczniew nad Wartą, na wschodnim brzegu zbiornika Jeziorsko, które jest jednym z największych zbiorników retencyjnych w Polsce (42,3 km2 i pojemności 202,8 mln m³).
Gmina jest interesującym obszarem rekreacyjno-wypoczynkowym głównie dzięki zbiornikowi Jeziorsko, gdzie utworzono Rezerwat Ornitologiczny, na którym w sezonie letnim odbywają się zawody w sportach wodnych, m. in. windsurfing i żeglarstwo. Występuje tu bogata, niespotykana w Europie ornitofauna. Można zaobserwować około 230 gatunków ptaków, w tym rzadko spotykane w Polsce jak: sokół wędrowny, ibis kasztanowaty, czapla nadobna, bocian czarny, warzęcha, kormoran mały i inne. Atutem Gminy są także stawy rybne i lasy bogate w grzyby i owoce leśne. Lasy zajmują powierzchnię 1746 ha, koncentrują się w dwóch zespołach: w rejonie Księżych Młynów oraz wzdłuż wschodniej granicy. Ponad połowa powierzchni gminy leży w obrębie Nadwarciańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu (https://pl.wikipedia.org/wiki/Nadwarciański_Obszar_Chronionego_Krajobrazu). W granicach Obszaru leży rezerwat przyrody Jeziorsko.

Turyści mogą skorzystać także z aktywnego wypoczynku, któremu sprzyja bogata sieć szlaków turystycznych. Przez gminę przebiegają następujące szlaki turystyczne: rowerowe Po Ziemi Poddębickiej oraz Gorących Źródeł, Łódzki Konny im. mjra Hubala oraz pieszy im. Kazimierza Deki Deczyńskiego.

Na terenie Gminy Pęczniew działalność prowadzi Zespół Szkół w Pęczniewie, w skład którego wchodzi szkoła podstawowa i gimnazjum, Szkoła Podstawowa w Brzegu oraz jedno publiczne przedszkole. Szkoły są wyposażone w sale komputerowe z dostępem do Internetu. W Pęczniewie funkcjonuje nowoczesna hala sportowa sprzyjająca rozwojowi sportu i rekreacji.

W zakresie ochrony zdrowia usługi świadczy: Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Pęczniewie oraz Gabinet Lekarza Rodzinnego „ADRIAMED”. Funkcjonuje tu także Środowiskowy Dom Samopomocy, który działa na rzecz osób niepełnosprawnych.


Community Description

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Popów w województwie łódzkim, w powiecie poddębickim, w gminie Pęczniew nad Wartą, na wschodnim brzegu zbiornika Jeziorsko, które jest jednym z największych zbiorników retencyjnych w Polsce (42,3 km2 i pojemności 202,8 mln m³).
Gmina jest interesującym obszarem rekreacyjno-wypoczynkowym głównie dzięki zbiornikowi Jeziorsko, gdzie utworzono Rezerwat Ornitologiczny, na którym w sezonie letnim odbywają się zawody w sportach wodnych, m. in. windsurfing i żeglarstwo. Występuje tu bogata, niespotykana w Europie ornitofauna. Można zaobserwować około 230 gatunków ptaków, w tym rzadko spotykane w Polsce jak: sokół wędrowny, ibis kasztanowaty, czapla nadobna, bocian czarny, warzęcha, kormoran mały i inne. Atutem Gminy są także stawy rybne i lasy bogate w grzyby i owoce leśne. Lasy zajmują powierzchnię 1746 ha, koncentrują się w dwóch zespołach: w rejonie Księżych Młynów oraz wzdłuż wschodniej granicy. Ponad połowa powierzchni gminy leży w obrębie Nadwarciańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu (https://pl.wikipedia.org/wiki/Nadwarciański_Obszar_Chronionego_Krajobrazu). W granicach Obszaru leży rezerwat przyrody Jeziorsko.

Turyści mogą skorzystać także z aktywnego wypoczynku, któremu sprzyja bogata sieć szlaków turystycznych. Przez gminę przebiegają następujące szlaki turystyczne: rowerowe Po Ziemi Poddębickiej oraz Gorących Źródeł, Łódzki Konny im. mjra Hubala oraz pieszy im. Kazimierza Deki Deczyńskiego.

Na terenie Gminy Pęczniew działalność prowadzi Zespół Szkół w Pęczniewie, w skład którego wchodzi szkoła podstawowa i gimnazjum, Szkoła Podstawowa w Brzegu oraz jedno publiczne przedszkole. Szkoły są wyposażone w sale komputerowe z dostępem do Internetu. W Pęczniewie funkcjonuje nowoczesna hala sportowa sprzyjająca rozwojowi sportu i rekreacji.

W zakresie ochrony zdrowia usługi świadczy: Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Pęczniewie oraz Gabinet Lekarza Rodzinnego „ADRIAMED”. Funkcjonuje tu także Środowiskowy Dom Samopomocy, który działa na rzecz osób niepełnosprawnych.


Features

Exterior Views
Garage
Garden
Terrace/Deck
Beach
Country Side
View - Lake
Electricity
Heating - Central Boiler
Water - Autonome
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Monika Bauer - RE/MAX Peak Nieruchomości
Monika Bauer

Monika Bauer

RE/MAX Peak Nieruchomości


Show...
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Monika Bauer

RE/MAX Peak Nieruchomości

Kopernika 61 lok. U3
Lodz, Lodzkie, Poland
90-553

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare