House - For Sale - Proszkowice, Poland


DOM – 30 minut od Wrocławia, zieleń, widoki, plaża

 Asking Price
Ślężna - Proszkowice, Poland
Used
Date Available: 03/07/2019
ID: 800181006-52
Total Rooms:
8
Bathrooms
2
Total SqM
240.40
Lot Size (m2)
2,653
Year Built
2012
Polish
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Polecamy funkcjonalny dom w ciszy, zieleni, z widokiem na Ślężę, kilkaset metrów od plaży Zalewu Mietkowskiego, 30 km i 30 minut od Wrocławia, tuż obok Parku Krajobrazowego „Dolina Bystrzycy”.

Dom znajduje się na dużej działce o powierzchni 2 653 m2, którą można zagospodarować według własnej wizji.
Obok domu budynek garażowy, 2-stanowiskowy, z pomieszczeniem gospodarczym i użytkowym poddaszem (do zagospodarowania).

Idealny dla rodziny, ale też dla każdego, kto chciałby zamieszkać w ciszy, spokoju, zieleni i niczym niezakłóconym widokiem na Ślężę.

Dom parterowy z poddaszem mieszkalnym, oddany do użytku w 2012 roku.

UKŁAD POMIESZCZEŃ (szczegóły w dołączonych rzutach)
PARTER:
•     Salon
•     Jadalnia
•     Kuchnia
•     Spiżarnia (osobne pomieszczenie przy kuchni)
•     Pokój w typie gabinetowym
•     Pokój wypoczynkowy/biblioteka
•     Łazienka z prysznicem
•     Kotłownia i pralnia

PODDASZE:
•     Sypialnia z balkonem
•     Pokój dziecięcy z balkonem
•     Pokój gościnny z balkonem
•     Pokój gościnny z garderobą
•     Pokój gościnny z balkonem i garderobą
•     Łazienka z wanną
W sumie do dyspozycji mamy 8 pokoi wraz z salonem o łącznej powierzchni użytkowej 196 m2.

Całość funkcjonalnie zaprojektowana, w odpowiednich proporcjach.
Na parterze znajduje się duży, jasny, przestronny salon, kominek, miejsce do relaksu. Salon łączy się z pięknie doświetloną naturalnym światłem jadalnią, zapraszającą do posiłków w gronie rodziny i przyjaciół. Z jadalni wyjście na taras z widokiem na Ślężę. W pełni wyposażona, bardzo funkcjonalna kuchnia, częściowo otwarta na jadalnię, z gustownym barkiem do szybkich śniadań. Przy kuchni poręczna spiżarnia.
Dodatkowo na parterze 2 pokoje: jeden typu gabinetowego, może służyć jako biuro, pracownia itp., jak też może służyć jako pokój gościnny. Drugi pokój aktualnie pełni rolę pokoju wypoczynkowego, warto się w nim zrelaksować przy dobrej lekturze, kontemplując widoki na trzy strony świata.

Podobnie jak na parterze, również na piętrze pomyślano o funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń.
Znajduje się tu sypialnia z wyjściem na balkon. Obok sypialni łazienka z wanną, urządzona w klimacie SPA, sprzyjająca relaksowi.
Ponadto na piętrze, poza sypialnią, 4 pokoje gościnne z balkonami i 2 garderobami.

NA ZEWNĄTRZ:
Obok budynku garażowego altana ogrodowa, idealnie sprawdzająca się w organizowaniu przyjęć na świeżym powietrzu.

TECHNOLOGIA:
- dom wybudowany wg projektu "Dom w Lewkoniach 2", Pracowni Architektonicznej Archon
- stolarka okienna i drzwiowa: drewno MERANTI
- ściany: pustak ceramiczny Porotherm, gr. 25 cm
- dachówka podwójnie palona, glazurowana

MEDIA:
- zamontowana instalacja rekuperacyjna - możliwość zainstalowania klimatyzacji
- bezobsługowa pompa ciepła Helioterm
- system alarmowy (możliwość zdalnego sterowania)
- ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach (z wyjątkiem kotłowni i spiżarni)

WYPOSAŻENIE:
- meble i AGD w zabudowie,
- w pokoju/bibliotece meble z litego drewna dębowego, wysokiej jakości, do decyzji
- podłogi: deska dębowa, podwójnie klejona

LOKALIZACJA:
- szybki dojazd do Wrocławia, na A4 z Kątów Wrocławskich (4 możliwości wygodnego dojazdu)
- dojazd drogą asfaltową
- wygodny dojazd PKS i PKP z Mietkowa
- szkoły w Mietkowie
- sklepy, poczta w Proszkowicach
- bliskość plaży Zalewu Mietkowskiego, rekreacja wodna
- bliskość Parku Krajobrazowego "Dolina Bystrzycy"
- turystyka piesza i rowerowa, atrakcje turystyczne
- widok na Ślężę
- wokół nieruchomości niska zabudowa - oddzielona pasem zieleni oraz tereny rolnicze: pola, bez możliwości zabudowy w przyszłości.

ATUTY:
Dom wybudowany wg idei „dla siebie”, czyli funkcjonalnie i z najlepszej jakości materiałów. Wybór lokalizacji także był nieprzypadkowy, to miejsce „kupiło” bowiem serca obecnych Właścicieli, pragnących stworzyć dom marzeń w otoczeniu natury, sprzyjającemu relaksowi i zapewnieniu rodzinie komfortowych warunków.
Jednak żaden opis, ani materiał zdjęciowy nie odda klimatu przebywania w tym domu i jego otoczeniu. Warto poczuć, doświadczyć i zdecydować, czy może to być Twoje miejsce i Twoich Bliskich.
Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Features

Balcony
Exterior Views
Garage
Garden
Furnished
View - Mountain
Electricity
Sewer
Water
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Anna Zura - RE/MAX Grand
Anna Zura
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Anna Zura

RE/MAX Grand

ul. Jagiełły 3 lok. 50
Wroclaw, Dolnoslaskie, Poland
50-201

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare