House - For Sale - Puszczykowo, Poland


REZYDENCJA Z BASENEM W PUSZCZYKOWIE

 Asking Price
7 Studzienna - Puszczykowo, Poland
ID: 790121007-41
Total Rooms:
6
Total SqM
349
Year Built
2008
Polish
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Na sprzedaż rezydencja z basenem w Puszczykowie – w bardzo spokojnej , bezpiecznej i prestiżowej lokalizacji, na obrzeżach Wielkopolskiego Parku Narodowego, tylko w 6 km od południowej granicy Poznania .

Bezpośrednie sąsiedztwo atrakcyjnych terenów rekreacyjno-wypoczynkowych (jeziora, trasy spacerowe, biegowe i rowerowe, SPA z sauną i basenem). Puszczykowo zdecydowanie wyróżnia się na tle innych miejscowości koło Poznania, pod względem przyrodniczym i architektonicznym.

Dla kogo jest ta nieruchomość? Dla średniej albo dużej rodziny. To idealne miejsce dla wszystkich, którzy chcą odpocząć od zgiełku dużego miasta, jednocześnie w 15 minutach jazdy od centrum Poznania.

Rezydencja w całości ma powierzchnie 570 mkw (430 mkw-główny budynek + 140 mkw budynek basenowy wolnostojący). Położona jest na działce o powierzchni 3298 mkw, o zróżnicowanym poziomie z piękną panoramą miasta Puszczykowo, w którym ciekawa zabudowa willowa połączona z bogatym otoczeniem przyrody, takiej jak lasy Wielkopolskiego Parku narodowego, rzeka Warta.

DOM MIESZKALNY, trzypoziomowy (stan surowy zamknięty) z ciekawą bryłą, i dużą możliwością proektowania i aranżacji wnętrz. Składa się z:

Najniższy poziom z oknami – ok.105 mkw.:
•     przestronny jasny salon 56 m.kw. z kominkiem, dużymi oknami i wyjściem na duży taras.
•     pomiesczenie przygotowane pod SPA (pokój dla sauny, pokój wypoczynkowy)
•     pralnia,
•     kotlownia oraz pomiesczenia techniczne
•     łazienka

Parter – ok.140 mkw.:
•     holl
•     salon z wyjściem na taras
•     kuchnia
•     jadalnia
•     pokój gościnny z wlasną łazienką
•     WS

Piętro – ok. 110 mkw.:
•     sypialnia z pokojem łazienkowym
•     sypialnia 25 m.kw.
•     przestorny holl z wyjciem na teras
•     garderoba
•     zona SPA
•     łazienka

BUDYNEK BASENOWY wolnostojący ok. 140 mkw.:
•     pokój z basenem ok. 110 m.kw.
•     pokój wypoczynkowy
•     pokój rekreacyjny
•     lazienka
•     korytarz.

DZIAŁKA o powierzchni 3298 m z wjazdami z dwóch równoległych ulic o zabudowie tarasowej i dużym zróżnicowaniem terenu i przepiękną panoramą. Bardzo duża różnorodność nasadzeń zielonych drzew, krzewów, roślin ozdobnych.

INFORMACJE DODATKOWE/TECHNICZNE:
•     budynek z czerwonej cegły, ściany w systemie trójwarstwowym
•     dach spadzisty, pokryty dachówką ceramiczną;
•     bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń mieszkalnych;
•     okna plastikowe trzyszybowe z roletani zewnętrznymi
•     sciany wytynkowane
•     ogrzewanie gazowe, wysokiej jakości
•     2 kominki
•     przed domem miejsce parkingowe na 3-4 samochody;
•     na podwórku kostka
•     dojazd asfaltowy
•     rolety zewnętrzne na wszystkich oknach;
•     zieleń ogrodowa bardzo zadbana , wieloletnie nasadzenia, wypielęgnowane trawniki (automatyczny system nawadniania, własna studnia).
•     2 garaże 33 mkw. i 30 mkw. - wolnostojące
•     Budynek gospodarczy osobno stojący ok/ 17 mkw.
•     obszerny podjazd z miejscami postojowymi,
•     automatyczne bramy garażowe,
•     system alarmowy,
•     miejsce na grila

NAIWAŻNIEJSZE ODLEGŁOŚCI od rezydencji, to:
•     południowa granica Poznania - 6 km
•     centrum Poznań – 15 km
•     droga krajowa 440 (Poznań-Mośina) – ok. 300 m
•     autostrada A2 – ok. 6 km
•     SPA z basenem i sauną - 1,2 km

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

Całość kosztów pośrednictwa pokrywa właściciel nieruchomości-kupujący nie płaci wynagrodzenia agencji.

ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA ZDJĘĆ, WIRTUALNEGO SPACERU

https://my.matterport.com/show/?m=aHPUynn8Sdw

https://www.youtube.com/watch?v=2xsO0WWdtVY&t=2s

Features

Exterior Views
Garage
Garden
Swimming Pool
Near Park
Near Schools
Near to wood
Electricity
Gas
Water
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Maria Małecka - RE/MAX Experts
Maria Małecka

Maria Małecka

RE/MAX Experts


Show...
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Maria Małecka

RE/MAX Experts

Poznańska 3/7
Poznan, Wielkopolskie, Poland
60-848

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare