House - For Sale - Wszembórz, Poland


Duży dom k. Wrześni z wyjątkowym ogrodem

 Asking Price
Wszembórz - Wszembórz, Poland
ID: 790121010-45
Total Rooms:
9
Bathrooms
5
Total SqM
277
Lot Size (m2)
10,000
Polish
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Oferuję na sprzedaż nietuzinkową nieruchomość w okolicach Wrześni, około 60 km od Poznania. Jej niewątpliwym atutem jest wyjątkowy, obszerny ogród z licznymi, ciekawymi nasadzeniami, tworzącymi niepowtarzalny klimat o każdej porze roku.

Na nieruchomość składa się budynek o łącznej powierzchni 277 m2 (9 pokoi, 5 łazienek, 2 kuchnie), który idealnie nadaje się do tego, aby zamieszkały w nim dwie rodziny, lub by utworzyć w nim hotel dla pracowników – pomieści bez problemu kilkadziesiąt osób. We Wrześni swoje siedziby otwiera kilka nowych firm, co będzie wiązało się z koniecznością napływu pracowników spoza miasta.

W oferowanej cenie właściciel zbywa dom wraz z działką o powierzchni ok. 1 ha. Posiada on jednak także grunty rolne leżące w bezpośrednim sąsiedztwie domu. W jednym kawałku (kształt trójkąta) grunt o powierzchni ponad 13 ha (ziemia klasy III i IV). Po drugiej stronie drogi, dokładnie naprzeciwko, kolejny o powierzchni 0,75 ha (również ziemia klasy III i IV), na którym stoją stare budynki mieszkalne i gospodarcze. W nieco większej odległości – 1,7 ha łąk.

Możliwy jest więc zakup domu z dowolną powierzchnią gruntu, maksymalnie nawet około 17,5 ha. Cena każdego z wariantów do uzgodnienia.

Oferowany budynek mieszkalny stawiany był dwuetapowo. Pierwsza część powstała w latach 90., druga z kolei w 2013 r. Obie są w środku połączone, ale każda posiada również osobne wejście.

Pierwsza część ma dwie kondygnacje. Na każdej znajduje się łazienka (5 m2), kuchnia (10,5 m2), korytarz (10,5 m2) i pokoje (16 m2, 18,5 m2). Trzeci pokój w ramach rozbudowy w 2013 r. powiększono i tym samym uzyskał on powierzchnię 24 m2.

Ta część domu jest podpiwniczona. W piwnicy o łącznej powierzchni blisko 70 m2 znajduje się 5 pomieszczeń, z których jedno pełni funkcję kotłowni – dom ogrzewany jest piecem opalanym eko-groszkiem. Piwnica ma 2 m wysokości i można ją zaadoptować w dowolny sposób.

Druga, nowsza część budynku, ma trzy kondygnacje. Na każdej znajduje się duży, 26-metrowy pokój z 4-metrową łazienką oraz prawie 6-metrowy korytarz.

Cały budynek jest ocieplony, w bardzo dobrym stanie technicznym. Posiada 2 balkony. Doprowadzony jest też do niego światłowód. W domu istnieje również możliwość utworzenia kolejnych łazienek. Woda z wodociągu wiejskiego oraz biologiczna oczyszczalnia – jeden z najnowocześniejszych sposobów oczyszczania ścieków – cała obsadzona roślinnością.

Posesja wyposażona w kanalizację deszczową, ogrodzona płotem z trzema bramami wjazdowymi. W jej obrębie stoi 180-metrowy, wysoki garaż z szerokimi bramami. Jego wnętrze przedzielone jest na dwie odrębne części.

Teren wokół domu posiada liczne, różnorodne nasadzenia. Wśród setek roślin między innymi wiele odmian bzów oraz iglaków, a także magnolie i rozmaite gatunki drzew i krzewów. W części ogrodu urządzono miejsce do zabawy dla dzieci.

Oferowany dom stoi w miejscowości Wszembórz leżącej 18 km na południe od Wrześni, przy asfaltowej drodze wiodącej z Miłosławia (9 km) do Pyzdr (8 km). Z kolei polnymi drogami, przez malowniczą okolicę, można dojechać lub dojść do Warty (ok. 6 km). W bliskości domu przystanek autobusowy.

Zapraszam na prezentację domu!

Features

Wheelchair Accessible
Garage
Garden
Country Side
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Kamila Tobolska - RE/MAX Experts
Kamila Tobolska

Kamila Tobolska

RE/MAX Experts


Show...
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Kamila Tobolska

RE/MAX Experts

Poznańska 3/7
Poznan, Wielkopolskie, Poland
60-848

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare