Hotel/Pensjonat - Sprzedaż - Stankuny, Polska


Hotel Pensjonat Agroturystyka

Stankuny - Stankuny, Polska
Rynek wtórny
ID: 810171001-8
Całkowita liczba pokoi
40
Powierzchnia działki (m²)
128,520

Przyszłe przeznaczenie
hotel/pensjonat/ośrodek wypoczynkowy/dom opieki
Polish
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Wynagrodzenie naszego biura pokrywa Sprzedający.

Polecam Państwu wyjątkowy ośrodek wypoczynkowy w Stankunach, położony niezwykle atrakcyjnie nad jeziorem Wiżajny (strefa ciszy). Kompleks o dużym potencjale biznesowym, działający wcześniej jako hotel/pensjonat, z możliwością organizowania np. nauki jazdy konnej, hipoterapii, a także konferencji, sympozjów, bankietów, wesel itp., nadający się także np. na dom opieki.

Nieruchomość składa się z trzech dużych budynków murowanych o charakterze mieszkalnym, budynku stajni z krytą ujeżdżalnią oraz gruntu o pow. 12,8520 ha. Na jej terenie znajdują się też 2 stawy, altana, parking wyłożony polbrukiem. Działka ma dostęp do jeziora – ok. 200 m linii brzegowej. Teren zabudowy mieszkalnej (2 ha) w całości ogrodzony płotem z prętów stalowych. Dziedziniec zadbany, chodniki i parking wyłożone polbrukiem, liczne nasadzenia drzew i krzewów.

Dużym atutem jest kryty maneż, pozwalający ćwiczyć jazdę konną bez względu na warunki pogodowe. Inne to np. duża sala bankietowo-konferencyjna, jacuzzi, 35 gotowych pokoi gościnnych (większość 2-3 osobowa), 2 duże salony z kominkami, 2 duże jadalnie, w pełni wyposażone kuchnie.

Opis budynków:
1)     Budynek mieszkalny 1
pow. użytkowa 460,6 m2 (netto 657,5 m2)
rok budowy 2000
parter (wiatrołap, gabinet, szatnia, hall, salon 38 m2 z kominkiem, jadalnia 26 m2, kuchnia, spiżarnia, 3 pokoje, WC, łazienka)
poddasze (poziom I: hall, 11 pokoi, 3 łazienki; poziom II: hall, 4 pokoje, łazienka)
piwnica (kotłownia – 2 piece olejowe Buderus, magazyn oleju – 4 pojemniki o poj. 2000 l każdy)
2)     Budynek mieszkalny 2
pow. użytkowa 601,6 m2
rok budowy 2006
parter (wiatrołap, hall, jadalnia 51,5 m2, salon 80 m2 z kominkiem, kuchnia,2 pokoje, łazienka, WC)
poddasze (poziom I: hall, 10 pokoi, 5 łazienek, 3 pomieszczenia gospodarcze; poziom II: hall, 5 pokoi, 4 łazienki)
piwnica - wys. 3m: (sala konferencyjna/bankietowa o pow. 114 m2, jacuzzi, prysznic, łazienka, pomieszczenia gospodarcze)
3)     Budynek mieszkalny 3
pow. użytkowa 377,8 m2
w trakcie przebudowy
parter, poddasze, piwnica
4)     Budynek stajni
pow. użytkowa 439 m2
rok budowy 2006
parter (6 boksów dla koni, pomieszczenia gospodarcze, kryta ujeżdżalnia o pow. 215 m2)
poddasze (skład siana)

Media:
Woda ze studni głębinowej, stacja uzdatniania wody, własna oczyszczalnia ścieków, energia elektryczna, szambo, co własne, telefon.

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową i gruntową utwardzoną.

Okolica:
Teren gminy położony jest w całości na obszarze Chronionego Krajobrazu Suwalskiego Parku Krajobrazowego. Krajobraz polodowcowy o unikalnej w skali kraju rzeźbie terenu. Brak w promieniu wielu kilometrów jakiegokolwiek przemysłu powodującego zanieczyszczenia.

Tereny o bogatej historii, sięgającej czasów Jaćwingów. Blisko do granicy z Litwą i Obwodem Kaliningradzkim (tzw. Trójstyk Granic – ok. 7 km). Do przejścia granicznego z Litwą 32 km (Budzisko), z Obwodem Kaliningradzkim 50 km (Gołdap).

Liczne atrakcje turystyczne: wiele jezior, umożliwiających wypoczynek nad wodą, wędkarstwo, uprawianie sportów. Niedaleko (ok. 20 km)popularny ośrodek sportowo-rekreacyjny Szelment, oferujący latem narty wodne, park linowy, ściankę wspinaczkową, minigolf, paintball, a zimą wyciąg narciarski. Trasa rowerowa Green Velo i Miejsce Obsługi Rowerzysty – ok. 7 km. Akwedukty Puszczy Rominckiej w Stańczykach – ok. 25 km. Najbliższa plaża ze zjeżdżalnią i placem zabaw – 14 km (Rutka Tartak).

Nieruchomość jest nieruchomością rolną, oznaczoną w rejestrze gruntów jako działki o numerach 106/3, 113/3, 116/14, 116/10, 116/9, obręb 0028 Stankuny, gmina Wiżajny, powiat suwalski, województwo podlaskie.

Cena obejmuje zabudowy stałe. Meble ruchome widoczne na zdjęciach do dokupienia za dodatkową opłatą.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Wynagrodzenie naszego biura pokrywa Sprzedający.

Informacje dodatkowe

Kominek
Balkon
Ogród
Widoki
Blisko lasu
Tereny wiejskie
Widok na jezioro
Bieżąca woda
Niezależne źródło wody
Ogrzewanie olejowe
Ogrzewanie piecem centralnym
Prąd
Wschód
Zachód
Rezydencja/Willa/Dworek
Lokalizacja
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Agent prowadzący
Właściciel biura - Beata Falkowska - właściciel biura - RE/MAX Partners
Beata Falkowska - właściciel biura
Pokaż...
Pokaż...
Pokaż...

WYŚLIJ WIADOMOŚĆ

 
Beata Falkowska - właściciel biura

RE/MAX Partners

ul. Legionowa 9/1 lok. 138
Białystok, Podlaskie, Polska
15-281

Ulubione

Share & Compare


Ostatnio oglądane

Share & Compare