Multi-Family - For Sale - Andrychow, Poland


Kamienica w ścisłym centrum Andrychowa - 300 m2

 Asking Price
Krakowska - Andrychow, Poland
Used
ID: 470131065-34
Total SqM
300
Lot Size:
49x11
Lot Size (m2)
533
Year Built
1930

Num. of Floors:
1
Polish
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Na sprzedaż kamienica z ogromnym potencjałem, zlokalizowana w samym centrum Andrychowa

Wybudowania w 1930, kamienica to budynek o powierzchni użytkowej ok 300 m². Największymi jej zaletami są doskonała lokalizacja, a także fakt, iż działka o powierzchni 533 m² stanowi własność oraz posiada odrębną Księgę Wieczystą.

Kamienica stwarza bardzo duże możliwości rozwinięcia i prowadzenia działalności gospodarczej lub usługowej w ścisłym centrum miasta, idealnie nadając się na działalność taką jak:
•     bank
•     gastronomia (restauracje, kawiarnie)
•     szkoła językowa
•     biura, pracownie artystyczne
•     pracownie architektoniczne
•     gabinety lekarskie, kosmetyczne
•     sale zabaw
Dodatkowo idealne nada się:
•     pod najem krótko i długoterminowy
•     pod wynajem powierzchni biurowych
•     do adaptacji pod noclegi – hostel, motel

W pobliżu znajdują się miejsca parkingowe, które zapewniają dogodny dostęp do budynku pracownikom, klientom, lub mieszkańcom, natomiast w najbliższej okolicy mieszczą się: urzędy, sklepy, apteka, park, kościół, szkoły, restauracja, przedszkole, przychodnia, poczta oraz stacja benzynowa, co gwarantuje duży ruch w okolicy i doskonałą ekspozycję oferowanych usług.

Kolejnym atutem lokalizacji jest dogodny dojazd do większych aglomeracji, przede wszystkim do Bielska-Białej (21 km), ale też do Wadowic (14 km), Krakowa (65 km) czy Katowic (65 km).

Kamienica wymaga remontu, jednak można postarać się o pozwolenie na rozbudowę jej i wykończyć całość według własnego uznania, podnosząc jednocześnie budynek do współczesnych standardów budowlanych, co znacznie przyśpieszy zwrot z inwestycji.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: (141 m²) siedem pomieszczeń, toaleta
Piętro: (81 m²) Mieszkanie o dwustronnej wystawie okiennej, składające się obecnie z trzech pokoi, kuchni, spiżarki, łazienki, toalety, pomieszczenia gospodarczego oraz przedpokoju. Mieszkanie z powodzeniem można przerobić na dwa mniejsze i przeznaczyć np. pod wynajem.
Poddasze (69 m²) do zagospodarowania, z możliwością przekształcenia na mieszkanie.
Piwnica ( 25 m²) dwa pomieszczenia

Do każdej kondygnacji prowadzi osobne wejście z klatki schodowej, dodatkowe wejście na parter bezpośrednio z ulicy.
Media: woda, gaz, prąd , kanalizacja,
Budynek ogrzewany jest za pomocą pieca gazowego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy przy sprzedaży.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości!

Nr licencji zawodowej 13 560
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Features

Balcony
Terrace/Deck
Good reachable traffic
Near Bus
Near Park
Near Schools
Near Shops
Towncentre
Electricity
Gas
Gas - Heating
Sewer
Water
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Konrad Drosiński - RE/MAX Home Professional
Konrad Drosiński
Show...
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Konrad Drosiński

RE/MAX Home Professional

ul. Lipnicka 4
Bielsko-Biala, Slaskie, Poland
43-300

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare