Multi-Family - For Sale - Czestochowa, Poland


Kamienica pod inwestycję, ul. Rocha w Częstochowie

Rynek Wieluński - Podjasnogorska - Czestochowa, Poland
Used
ID: 800141017-20
Total SqM
190
Lot Size (m2)
865
Polish
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Oferuję Państwu kamienicę wraz z oficynami zlokalizowaną w Częstochowie przy ulicy Rynek Wieluński 34, 600 m od gmachu nowego sądu przy ulicy św. Rocha.

Nieruchomość w skład której wchodzi kamienica o powierzchni użytkowej ok 180m2 oraz trzy oficyny położone na działce o powierzchni ok 865 m2.

Kamienica usytuowana w samym centrum Rynku Wieluńskiego, transparentnie względem ulicy Rocha. Położenie w pobliżu nowo powstającego budynku Sądu Rejonowego to idealna nieruchomość inwestycyjna, której lokalizacja stanowi ogromny potencjał dla inwestora.

Według Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
teren oznaczony: MWU czyli tereny zabudowy mieszanej; wielorodzinnej i usług ogólnomiejskich.

Dwukondygnacyjny budynek po remoncie ze strychem do zaadoptowania.
Opis pomieszczeń kamienicy:
Parter / kondygnacja I
     • Dwa lokale usługowe o łącznej powierzchni ok 70m2 wyposażone w WC. Lokale posiadają osobne wejścia od strony ulicy.
     • Kotłownia.
1 Piętro / kondygnacja II
     • Nowocześnie urządzone mieszkanie o powierzchni ok 84m2 składające się z dwóch pokoi, pokoju z aneksem kuchennym, holu z balkonem oraz tarasu o powierzchni ok 25m2.
     • Mieszkanie mniejsze o powierzchni ok 28m2 składające się z pokoju z kuchnią oraz łazienki.
     • Dodatkowym miejscem do zwiększenia powierzchni użytkowej budynku jest strych.

Opis budynków na tyłach kamienicy:
     • 1 Oficyna po prawej stronie: dwa pokoje z aneksem kuchennym oraz łazienka
     • 2 Oficyna po prawej stronie: na parterze dwa pokoje, pokój z aneksem kuchennym oraz łazienka, na pierwszym piętrze dwa pokoje z aneksem kuchennym oraz łazienka.
     • 3 Oficyna po lewej stronie: obecnie powierzchnia magazynowa

Ok 1/3 powierzchni działki stanowi zagospodarowany ogród do codziennego relaksu i wypoczynku w kameralnym i spokojnym miejscu posesji.

Dodatkowe atuty nieruchomości to bezpośredni parking na 4 auta przy budynku oraz ogromny plac parkingowy przed kamienicą jakim jest północna część Rynku Wieluńskiego.

Zabezpieczenia: antywłamaniowe rolety na dole, domofon, dwie kamery, teren ogrodzony.

Media:
     • Panele fotowoltaiczne - ciepła woda przez cały rok
     • Prąd / siła (licznik do podłączenia)
     • Centralne ogrzewanie z pieca na ekogroszek
     • Woda
     • Kanalizacja miejska
     • Gaz w ulicy
     • Światłowód w całej kamienicy

Najbliższa okolica:
     • Budynki mieszkalne oraz usługowe
     • Restauracje, hotele
     • Klasztor Jasna Góra
     • Centrum miasta
     • Sąd Rejonowy Częstochowa-Północ
     • Przedszkole / szkoła

Nieruchomość z bardzo dużym potencjałem dla kreatywnego inwestora, wiele możliwości wykorzystania świetnej lokalizacji z perspektywy trwających inwestycji miejskich.

Zapraszam na prezentację!

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DO BIURA.

Michał Misiak – Agent nieruchomości, tel.: +48 508 177 089

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta, proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Michał Misiak - RE/MAX Trend
Michał Misiak

Michał Misiak

RE/MAX Trend


Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Michał Misiak

RE/MAX Trend

ul. Brzozowa 2/8
C.H. Jagiellończycy (Okraglak, II piętro)

Czestochowa, Slaskie, Poland
42-200

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare