Lokal handlowy/usługowy - Sprzedaż - Bielsko-Biała, Polska


Karpackie Centrum Handlowe na sprzedaż!

 Cena ofertowa
6 Filomatów - Bielsko-Biała, Polska
Rynek wtórny
ID: 800061016-581
Powierzchnia działki (m²)
8,272
Pow. zabudowy (m²)
2,266.60

Kubatura (m3)
28,717.00
Polish
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa obejmująca działki o łącznej powierzchni 8,272 m2 zabudowana budynkami o funkcji usługowo-handlowej i biurowej o łącznej powierzchni użytkowej 5667 m2 znajdujące się w centrum Bielsku-Białej przy ul. Filomatów 6. Kompleks obiektów stanowi Karpackie Centrum Handlowe.

Nieruchomość stanowią obiekty byłych zakładów „BIELKON”, które zostały zmodernizowane w latach 2009-2010, przeprowadzono remont kapitalny i adaptację na pomieszczenia handlowo-usługowe i biurowe. Obiekty prezentują wysoki standard funkcjonalny i użytkowy, po remoncie są w dobrym stanie technicznym, wyposażone w pełne instalacje i dostosowane do potrzeb klientów. Powierzchnia obiektów w pełni wykorzystywana zgodnie z przeznaczeniem – w obiekcie znajdują się sklepy, punkty handlowe i usługowe, bank, pomieszczenia biurowe, restauracja, fitness, kręgielnia, sala zabaw dla dzieci, sanitariaty, komunikacja, budynek główny wyposażony jest w nowoczesną windę.
Teren o niewielkim nachyleniu, ogrodzony ogrodzeniem trwałym – ogrodzenie z elementów betonowych. Część wolną od zabudowy stanowią utwardzone place manewrowe, parkingi, dojście i dojazd do budynków.
Zabudowania składają się z głównego budynku handlowo-usługowego, z budynku usługowo-biurowego i budynku magazynowego. Budynek w trzech czwartych jest wynajęty przez różnych najemców.

OPIS:
Obiekt handlowo-usługowy:
Budynek w kształcie litery L, czterokondygnacyjny, podpiwniczony. Rok budowy 1964-1965, z dobudową w 1965-67 oraz 1973-76, po kapitalnym remoncie i modernizacji przeprowadzonych w latach 2009-2010 w dobrym stanie technicznym i funkcjonalnym.
Powierzchnia użytkowa łączna: 4839,95 m2
- Przyziemie – 1302,35 m2
- Parter – 1293,25 m2
- Piętro – 1318,85 m2
- II Piętro – 1322 m2

Obiekt usługowo-biurowy:
Budynek trzykondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, wybudowany w latach 1965-67, , po kapitalnym remoncie i modernizacji przeprowadzonych w latach 2009-2010 w dobrym stanie technicznym i funkcjonalnym.
Powierzchnia użytkowa łączna: 522,22 m2
- Piwnice – 118,40 m2
- Parter – 257,34 m2
- I Piętro – 146,48 m2

Obiekt magazynowy:
Budynek parterowy, niepodpiwniczony. Wybudowany w latach 1973-75. Budynek wymaga odświeżenia i remontu.
Powierzchnia użytkowa: 304,67 m2

MEDIA:
Obiekt jest podłączony do sieci energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, ściekowej i deszczowej, odgromowej, gazowej; zainstalowana jest sieć teletechniczna, wentylacja grawitacyjna, mechaniczna, klimatyzacja.

CENA : 12,000,000 zł + VAT
Powierzchnia działki:                8272 m2
Powierzchnia użytkowa budynków      5666,84 m2
- budynek usługowo-handlowy          4839,95 m2
- budynek usługowo-biurowy          522,22 m2
- budynek magazynowy               304,67 m2
Numery działek: 1004/50, 1061/7, 1061/8

Prawo użytkowania wieczystego gruntu i własność budynków i budowli – do 8 grudnia 2102 r.

PLAN ZAGOSPODAROWANIA:
Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego nie istnieje aktualny Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Bielsko-Biała. Zgodnie z zapisami planu, który utracił ważność oraz studium kierunków i uwarunkowań zagospodarowania przestrzennego teren ten przeznaczony jest pod zabudowę produkcyjno-usługową.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w Bielsku-Białej, przy ul. Filomatów 6, w sąsiedztwie zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej osiedla Karpackiego i zabudowy usługowej. Dojazd bezpośrednio z ul. Filomatów, łączącej się z ul. Karpacką, która jest przecznica od ul. Partyzantów, jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta.
Lokalizacja pozwala na łatwy i szybki dojazd do trasy szybkiego ruchu S1, która umożliwia wygodny dostęp do innych tras przelotowych i dojazd do głównych miast w regionie, Cieszyna, Żywca, Katowic czy Krakowa.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Informacje dodatkowe

Blisko autostrady
Blisko parku dla dzieci
Blisko przystanku autobusowego
Blisko sklepów
Blisko stacji kolejowej
Blisko szkół
Dobry dostęp komunikacyjny
Osiedle
Bieżąca woda
Gaz
Kanalizacja
Klimatyzacja
Ogrzewanie gazowe
Prąd
Winda
Dostępne dla osób niepełnosprawnych
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Agent prowadzący
Izabela Połatyńska-Janik - RE/MAX Invest
Izabela Połatyńska-Janik

Izabela Połatyńska-Janik

RE/MAX Invest


Pokaż...
Pokaż...

WYŚLIJ WIADOMOŚĆ

 
Izabela Połatyńska-Janik

RE/MAX Invest

ul. Wyzwolenia 1
Bielsko-Biała, Śląskie, Polska
43-300

Ulubione

Share & Compare


Ostatnio oglądane

Share & Compare