Commercial/Retail - For Rent/Lease - Bielsko-Biala, Poland


Parter, centrum, wejście od ruchliwej ulicy

 Asking Price
 
[Monthly]
19 Paderewskiego - Bielsko-Biala, Poland
Used
ID: 800061016-735
Lot Size (m2)
74.75

Floor Level
Ground floor
Polish
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Do wynajęcia lokal usługowy o łącznej powierzchni 74,75 m2, usytuowany w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji w ścisłym centrum Bielska-Białej, przy ul. Paderewskiego 19 - o dużym natężeniu ruchu pojazdów jak i pieszych.

Oferowany lokal położony jest w czterokondygnacyjnym budynku na parterze z wejściem i oknami bezpośrednio od ulicy Paderewskiego. Jego zaletą jest bardzo dobra widoczność dla przechodniów i dużej liczby kierowców samochodów przejeżdżających. Jest to więc bardzo dobra lokalizacja dla reklamy Twojej Firmy.

Doskonały pod każdą działalność może służyć do prowadzenia m.in.: biura obsługi klienta, agencji (fotograficznej, ubezpieczeniowej), pracowni, punktu konsultacyjnego, idealnie nadaje się na biura, gabinety lekarskie, kancelarię, placówkę finansową, salon piękności czy inne, różnorakie formy działalności gospodarczej.

Lokal o wysokim standardzie wykończenia, nie wymaga remontu, jedynie ewentualnego dostosowania wystroju, można się wprowadzać od zaraz, ale oczywiście....ewentualne remonty i modernizacje są do uzgodnienia.
Korzystanie z mebli i wyposażenia również pozostaje do uzgodnienia.

Lokal składa się z dwóch części. Pierwsza składa się trzech pomieszczeń (łączenie 31,10 m2) wychodzących na duży otwarty hol. Druga to część wspólna stanowiąca zaplecze socjalno-sanitarno-kuchenne, do użytkowania na połowę z najemcami sąsiedniego lokalu oraz hol prowadzący od wejścia z ulicy. Pomieszczenia są przestronne, o funkcjonalnym rozkładzie łatwe do adaptacji pod każdą działalność. Lokal klimatyzowany.

W pobliżu liczne parkingi dla klientów, istnieje również możliwość dokupienia lub wynajęcia miejsc parkingowych znajdujących się w garażu podziemnym budynku.

Media: prąd, woda, ogrzewanie, kanalizacja.
Płatności za prąd według odrębnego licznika.
Opłata za CO, wodę, wywóz śmieci, ścieki, odśnieżanie, sprzątanie, przeglądy instalacji etc. płatne w postaci comiesięcznej zaliczki w wysokości 400 zł.

Rozkład powierzchni:
Trzy pomieszczenia – łącznie 31,10 mkw
Połowa części wspólnej: 43,65, w tym
- 24,9 mkw (zaplecze socjalno-sanitarne)
- 18,75 mkw hol / korytarz

Sąsiedni lokal jest wynajmowany na gabinet fizjoterapii, którego klienci korzystają ze wspólnego korytarza i holu.

Miesięczny koszt najmu to: 3200 zł /m-c + wspomniane powyżej opłaty za media i sprzątanie
Kaucja: dwumiesięczny czynsz
Właściciel nie jest płatnikiem VAT-u.

Lokalizacja rozwija cały wachlarz możliwości jakie przynosi najem lokalu w ścisłym centrum miasta. Bliskie sąsiedztwo głównych ulic handlowych miasta skutkuje bardzo intensywnym ruchem ulicznym, jak i pieszych.
Cała infrastruktura miasta jest na wyciągnięcie ręki!

Zapraszam do obejrzenia lokalu!

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Maintenance Fee
400 PLN  Monthly

Features

Wheelchair Accessible
Good reachable traffic
Near Bus
Near Hospital
Near Schools
Near Shops
Towncentre
Air Conditioning
Electricity
Heating - Central Boiler
Sewer
Water
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Izabela Połatyńska-Janik - RE/MAX Invest
Izabela Połatyńska-Janik
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Izabela Połatyńska-Janik

RE/MAX Invest

ul. Wyzwolenia 1
Bielsko-Biala, Slaskie, Poland
43-300

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare