Nieruchomość inwestycyjna - Sprzedaż - Bielsko-Biała, Polska


Dwie kamienice pod inwestycje 50 m od Rynku

 Cena ofertowa
4 Celna - Bielsko-Biała, Polska
Rynek wtórny
ID: 800061016-575
Powierzchnia działki (m²)
360
Polish
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa obejmująca działkę o powierzchni 360 m2 zabudowaną dwoma budynkami mieszkalno-użytkowym o łącznej powierzchni użytkowej ok. 630 m2 znajdująca się w ścisłym centrum Bielska w rejonie rynku i częściowo w pasie dawnych umocnień miejskich, z dostępem od ul. Celnej 4 i ul. Waryńskiego 3.

OPIS:
Zabytkowy, klasycystyczny dom z końca XVIII wieku, przebudowany w drugiej połowie XIX wieku, o skromnych, częściowo zatartych cechach stylowych, w pierzei ul. Celnej oraz dwupiętrowa oficyna z około 1930 roku w pierzei ul. Waryńskiego, między nimi podwórze z obiektem gospodarczym nadającymi się do wyburzenia. Obie kamienice nadają się do remontu.
Budynek przy ul. Celnej częściowo podpiwniczony.
Nieruchomość dostępna od ulicy Celnej i Waryńskiego. Obiekt nie posiada własnego parkingu.
Działki położona na terenie średniowiecznego układu lokacyjnego, a częściowo w pasie dawnych fortyfikacji miejskich, w Strefie Ścisłej Ochrony Konserwatorskiej.
Istnieje projekt zwiększenia powierzchni użytkowej poprzez adaptację poddasza na funkcję mieszkalną oraz zaadoptowanie piwnicy oraz garaży na lokale użytkowe.

MEDIA:
Woda, prąd, kanalizacja, gaz.

CENA : 1,790,000 zł bez VAT-u
Powierzchnia działki:                połowa z 360 m2 -> ok. 180 m2
Łączna powierzchnia użytkowa obu kamienic      ok. 630,70 – 655,70 m2
Budynek przy ul. Celnej
Powierzchnia użytkowa budynku      406,70 m2
- parter: lokal użytkowy               83,50 m2
- piętro: 2 lokale mieszkalne          45,90 m2 i 77,30 m2
- strych: adaptacja na użytkowe      150 m2
- piwnica: adaptacja na użytkowe     50 m2
Budynek przy ul. Waryńskiego
Powierzchnia użytkowa budynków      ok. 224-249 m2
- parter      (2 garaże – adaptacja na użytkowe)     55,6 m2
- I piętro: lokal mieszkalny          64,5 m2
- II piętro: lokal mieszkalny          63,9 m2
- strych: adaptacja na użytkowe      40-65 m2 (po korekcie nachylenia połaci dachu)
Nr działek 246101_1.0002.272

RODZAJ WŁASNOŚCI: pełna własność.

PLAN ZAGOSPODAROWANIA:
Nieruchomość jest chroniona zapisem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego bielskiej Starówki zatwierdzonego uchwałą Rady Miejskiej z 10 lutego 1998 r., którego podstawa merytoryczną w zakresie problematyki konserwatorskiej jest Plan Rewitalizacji bielskiej Starówki opracowany w 1997 r.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w historycznej części miasta Bielsko-Biała, w odległości ok. 50 m od Rynku i ok. 1700 m od dworca kolejowego PKP Bielsko-Biała. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się kamienice, budynki użyteczności publicznej (Sąd Okręgowy), kościoły, mieszkalne z lokalami użytkowymi w parterach, budynki usługowo-handlowe oraz park. Lokalizacja na obecny trend bardzo atrakcyjna, korzystna i modna.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Informacje dodatkowe

Blisko parku
Blisko szkół
Centrum miasta
Gaz
Prąd
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Agent prowadzący
Izabela Połatyńska-Janik - RE/MAX Invest
Izabela Połatyńska-Janik

Izabela Połatyńska-Janik

RE/MAX Invest


Pokaż...
Pokaż...

WYŚLIJ WIADOMOŚĆ

 
Izabela Połatyńska-Janik

RE/MAX Invest

ul. Wyzwolenia 1
Bielsko-Biała, Śląskie, Polska
43-300

Ulubione

Share & Compare


Ostatnio oglądane

Share & Compare