Investment - For Sale - Piaseczno, Poland


Na biura, agencję reklamową, produkcję filmową

 Asking Price
Elektroniczna - Piaseczno, Poland
Used
ID: 470101057-154
Total SqM
2,406
Lot Size (m2)
4,548
Year Built
2006

Num. of Floors:
3
Cubic Volume (m³):
8,424.00
Polish
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Na sprzedaż obiekt biurowo – produkcyjny (film i tv), położony w Piasecznie, w bardzo dogodnej lokalizacji, około 500 m od skrzyżowania ulicy Puławskiej i Okulickiego. Budynek był zaprojektowany na potrzeby produkcji telewizyjnej. Będzie idealnie nadawać się na potrzeby związane z działalnością telewizyjną, filmową, internetową oraz usługami pokrewnymi. Może również zostać zaadaptowany jako biura, usługi medyczne (przychodnia, klinika, dom seniora), lub centrum edukacyjne.

Budynek o powierzchni całkowitej ponad 2400 mkw., użytkowej 1967 mkw, zabudowy 784 mkw, położony jest na terenie o łącznej powierzchni 4548 m2. Budynek częściowo 3-y kondygnacyjny i częściowo 2-u kondygnacyjny, z możliwością nadbudowy 3-ciej kondygnacji. Na wysokości 3-ciej kondygnacji znajduje się na dachu duży taras widokowy.

Budynek oddany do użytkowania w latach 2006-2007, wykonano w technologii żelbetowej, w układzie słupowo-ryglowym, ze stropami prefabrykowanymi typu filigran. Wysoka nośność stropów - parter 500 kg/mkw., piętra 300 kg/mkw. Wysokość pomieszczeń 320 cm, sufity podwieszane na wysokości 250 - 290 mkw.
W budynku znajduje się recepcja, część wypoczynkowa (bar, sala kinowa), liczne pomieszczenia biurowe i przeznaczone na potrzeby produkcji filmowej (w tym 5 pomieszczeń z izolacją akustyczną), studio filmowe o wysokości 10 m i powierzchni 138 mkw., sanitariaty, pokój hotelowy, pomieszczenia techniczne (w tym nowoczesne archiwum, serwerownia). Budynek wyposażony jest w windę. Wejście z niskiego parteru umożliwia dostęp osobom niepełnosprawnym. Pomieszczenia są w bardzo dobrym stanie, możliwe do wykorzystania od razu, jednak w przypadku potrzeb nowego nabywcy nie będzie trudna zmiana układu wewnętrznego, umożliwiająca dopasowanie do własnych potrzeb.
Budynek jest w naturalny sposób doświetlony, wykorzystuje dużo światła dziennego, co sprawi, że bardzo przyjemnie będzie się tam pracować.

Obiekt wyposażony jest w nowoczesne instalacje w tym: instalację elektryczną, z oddzielnymi licznikami dla poszczególnych stref i możliwością podłączenia zewnętrznego, awaryjnego źródła zasilania, system kontroli dostępu do pomieszczeń oraz system alarmowy, instalację kamer TV przemysłowej. Do budynku podłączony jest światłowód. W budynku kompletne okablowanie strukturalne, serwerownia. Instalacja gazowa, piec dwu-funkcyjny, możliwość regulacji ciepła wg stref. Splity klimatyzacyjne zainstalowano w większości pomieszczeń – do pozostałych doprowadzono odpowiednie instalacje przygotowane do szybkiego montażu klimatyzatorów.

Teren ogrodzony, obsadzony tujami, zagospodarowany, system automatycznego podlewania. Parking – oświetlony, 38 miejsc postojowych, możliwość rozbudowy o kolejne 19 miejsc.

Duży wolny teren zapewnia komfort i intymność, ale równocześnie daje możliwość dalszej rozbudowy obiektu.

Świetny dojazd do Warszawy (do centrum 18 km), również komunikacją miejską. Przejazd samochodem do centrum Warszawy trwa przeciętnie ok. 30-40 minut, na lotnisko 25-35 minut, w zależności od natężenia ruchu.
W pobliżu sklepy i centra handlowe - Biedronka, Media Market.

Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu terminu wizyty. Podana cena jest ceną netto.
Dodatkowe zdjęcia i materiały oraz szersze informacje udostępnimy na życzenie.

Features

Wheelchair Accessible
Garden
Furnished
Electricity
Gas
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Broker/Owner - Adam Zbrzeżny - Właściciel biura - RE/MAX Top
Adam Zbrzeżny - Właściciel biura
Show...
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Adam Zbrzeżny - Właściciel biura

RE/MAX Top

ul. Klimczaka 8 lok. 42
Miasteczko Wilanów

Warszawa, Mazowieckie, Poland
02-797

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare