Nieruchomość inwestycyjna - Sprzedaż - Puszczykowo, Polska


STYLOWA REZYDENCJA Z BASENEM

 Cena ofertowa
Studzienna - Puszczykowo, Polska
ID: 790121009-9
Powierzchnia działki (m²)
3,298
Rok budowy
2009

Liczba pięter
3
Polish
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Oferuję do sprzedania stylową rezydencję, składającą się z dwóch niezależnych budynków, dwóch dużych garaży, która jest położona na dużej działce, z możliwością organizacji różnego rodzaju działalności. Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej lokalizacji, w Puszczykowie, w Parku Wielkopolskim, tylko 6 km od południowej granicy Poznania.

Zapraszam do obejrzenia prezentacji nieruchomości na kanale Youtube:
https://www.youtube.com/watch?v=2xsO0WWdtVY&t=19s
Nieruchomość idealna na prowadzenie wszelkiego rodzaju działalności gospodarczej. W obiekcie z powodzeniem można prowadzić działalność jako medyko-kosmetyczne centrum, szkołę tańca, gabinety specjalistyczne, prestiżowy fitness klub z jednoczesnym posiadaniem prawdziwych usług SPA, możliwości korzystania z basenu i prowadzenia różnego rodzaju zajęć z aqua-fitnessu -Takiego jeszcze nie ma w Poznaniu i okolicach.
W skład całego obiektu o łącznej powierzchni 570 m2, na działce o pow. 3298 m2 wchodzą:
•     główny budynek - 430 m2,
•     budynek wolnostojący z basenem – 140 m2,
•     budynek gospodarczy wolnostojący - ok. 17 mkw
•     dwa garaży wolnostojące – po 33 mkw. i 30 mkw.
•     Działka ma zróżnicowany poziom z piękną panoramą miasta Puszczykowo, w którym ciekawa zabudowa willowa jest połączona z bogatym otoczeniem przyrody.

GŁÓWNY BUDYNEK trzypoziomowy ma stan surowy zamknięty z ciekawą bryłą, i dużą możliwością projektowania i aranżacji wnętrz. Posiada dwa kominki. Składa się z:

Najniższy poziom z oknami – ok.105 mkw.:
• przestronny jasny pokój 56 m.kw. z dużymi oknami i wyjściem na duży taras.
• pomieszczenie przygotowane pod SPA (pokój dla sauny, pokój wypoczynkowy)
• pralnia,
• kotłownia oraz pomieszczenia techniczne
• łazienka

Parter – ok.140 mkw.:
• hol
• pokój z wyjściem na taras
• kuchnia
• jadalnia
• pokój z własną łazienką
• WS

Piętro – ok. 110 mkw.:
• pokój z własną łazienka
• pokój 25 m.kw.
• przestrony hol z wyjściem na teras
• garderoba
• zona SPA
• łazienka

BUDYNEK BASENOWY wolnostojący ok. 140 mkw.:
• pokój z basenem ok. 110 m.kw.
• pokój wypoczynkowy
• pokój rekreacyjny
• łazienka
• korytarz.

DZIAŁKA o powierzchni 3298 ma dwa wjazdy z dwóch równoległych ulic, z jednej asfaltowy dojazd, z drugiej - utwardzony. Obszerny podjazd z miejscami postojowymi. Przed domem miejsce parkingowe na 3-4 samochodów, a sam układ działki posiada możliwość rozbudowy dużego parkingu na terenie na 20 samochodów. Podwórek wyłożony kostką. Bardzo duża różnorodność nasadzeń zielonych - drzew, krzewów, roślin ozdobnych.

INFORMACJE DODATKOWE/TECHNICZNE:
• budynek z czerwonej cegły, ściany w systemie trójwarstwowym
• dach spadzisty, pokryty dachówką ceramiczną;
• bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń mieszkalnych;
• okna plastikowe trzyszybowe z roletami zewnętrznymi
• ściany wytynkowane
• ogrzewanie gazowe, wysokiej jakości
• rolety zewnętrzne na wszystkich oknach;
• automatyczny system nawadniania, własna studnia.
• automatyczne bramy garażowe,
• system alarmowy,
• zona - grill

NAIWAŻNIEJSZE ODLEGŁOŚCI od rezydencji, to:
• południowa granica Poznania - 6 km
• centrum Poznań – 15 min samochodem
• droga krajowa 440 (Poznań-Mosina) – ok. 300 m
• autostrada A2 – ok. 6 km

Puszczykowo zdecydowanie wyróżnia się na tle innych miejscowości koło Poznania, pod względem przyrodniczym i architektonicznym.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.
Całość kosztów pośrednictwa pokrywa właściciel nieruchomości-kupujący nie płaci wynagrodzenia agencji.
ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA ZDJĘĆ I WIRTUALNEGO SPACERU

https://my.matterport.com/show/?m=aHPUynn8Sdw

https://www.youtube.com/watch?v=2xsO0WWdtVY&t=2s

Informacje dodatkowe

Balkon
Basen
Garaż
Ogród
Taras
Widoki
Blisko autostrady
Blisko lasu
Blisko parku
Blisko przystanku autobusowego
Blisko szkół
Dobry dostęp komunikacyjny
Bieżąca woda
Kanalizacja
Niezależne źródło wody
Prąd
Rezydencja/Willa/Dworek
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Agent prowadzący
Natalia Zaitseva - RE/MAX Experts
Natalia Zaitseva

Natalia Zaitseva

RE/MAX Experts


Pokaż...
Pokaż...
Pokaż...

WYŚLIJ WIADOMOŚĆ

 
Natalia Zaitseva

RE/MAX Experts

Poznańska 3/7
Poznań, Wielkopolskie, Polska
60-848

Ulubione

Share & Compare


Ostatnio oglądane

Share & Compare