Nieruchomość inwestycyjna - Sprzedaż - Wrocław, Polska


Atrakcyjny lokal usługowo/biurowy, Krzyki

Powstańców Śląskich - Krzyki - Krzyki - Wrocław, Polska
SPRZEDANE
Rynek wtórny
Dostępne od: 11/04/2017
ID: 800011015-72
Powierzchnia całkowita (m²)
162
Rok budowy
2007

Piętro
Galeria
Polish
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Na sprzedaż lokal usługowo/biurowy zlokalizowany we Wrocławiu w dzielnicy Krzyki przy ul. Powstańców Śląskich 58D.

Cena sprzedaży 699,000 zł. brutto.
Powierzchnia całkowita 162,66 m2.

Lokal położony jest w bardzo atrakcyjnym miejscu, w pobliżu Sky-Tower, w ciągu handlowo-usługowym o dużym natężeniu ruchu pieszego, w nowoczesnym budynku z niezależnym wejściem.

Jest w idealnym stanie i jest dostępny od zaraz.

Lokalizacja w ścisłym centrum rozwija cały wachlarz możliwości jego użytkowania.
Idealny na różnego rodzaju działalność usługową jak np: kancelarie, gabinety, biura rachunkowe, doradztwo finansowe, podatkowe jak również na salon kosmetyczny/fryzjerski, szkoły językowe, sale wykładowe.

Lokal na planie prostokąta z przestrzenią do dowolnej aranżacji i zapleczem socjalno-sanitarnym, wyposażony w klimatyzację i system alarmowy.
Obecnie podzielony jest na 3 pomieszczenia biurowe plus sala wykładowa plus pomieszczenia socjalne z łazienkami i toaletami. Wysokość pomieszczeń powyżej 3 m.
Całość jest bardzo dobrze nasłoneczniona dzięki dużej ilości okien. Okna są od strony pasażu z widokiem na SKY-Tower.
Na podłogach panele, w łazienkach kafle ceramiczne.
Istnieje możliwość umieszczenia szyldu na elewacji frontowej nad lokalem na całej jego szerokości.

Lokal jest zarządzany przez SM Wrocław-Południe Osiedle II”Dorota-Barbara”
Czynsz administracyjny wynosi średnio ok. 1000 zł/m-c.
W skład czynszu administracyjnego wchodzą m.in. opłaty za:
- centralne ogrzewanie
- zużycie wody i odprowadzenie ścieków
- odpady komunalne

Bardzo dobry dojazd zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. Duży parking w pobliżu budynku i w odległości ok. 100 metrów przystanki tramwajowe i autobusowe.

Cała infrastruktura miasta jest na wyciągnięcie ręki.
- restauracje, luxusowe galerie handlowe, banki, usługi wszelkiego rodzaju, szkoły, uczelnie, doskonała komunikacja i wiele innych udogodnień, które ta wspaniała lokalizacja oferuje.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.

Zapraszam na prezentację lokalu i do zakupu.

RE/MAX Concept jest wyłącznym przedstawicielem w sprzedaży. Prezentacje nieruchomości po wcześniejszym uzgodnieniu z prowadzącą ofertę. Kupujący otrzymuje wsparcie w transakcji.

Informacje dodatkowe

Lokalizacja
Ruchliwa okolica
System alarmowy
W pobliżu komunikacji miejskiej
Blisko parku
Blisko sklepów
Blisko szkół
Blisko szpitala
Centrum miasta
Dobry dostęp komunikacyjny
Prąd
Klimatyzacja
W pobliżu komunikacji miejskiej
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Agent prowadzący
Małgorzata Pieńkowska - RE/MAX Concept
Małgorzata Pieńkowska

Małgorzata Pieńkowska

RE/MAX Concept


Pokaż...
Pokaż...
Pokaż...

WYŚLIJ WIADOMOŚĆ

 
Małgorzata Pieńkowska

RE/MAX Concept

Aleja Gen. J. Hallera 98/9
“Ogrody Hallera”

Wrocław, Dolnośląskie, Polska
53-203

Ulubione


Ostatnio oglądane


)