Industrial - For Sale - Siewierz, Poland


Hale produkcyjno-magazynowe na działce 8,67 ha przy trasie Katowice – Częstochowa - Warszawa

89 Warszawska - Siewierz, Poland
Used
ID: 800041001-526
Lot Size (m2)
86,798
Polish
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Hale produkcyjno-magazynowe na działce 8,67 ha przy trasie Katowice – Częstochowa - Warszawa.

Podana cena jest ceną netto. Należy doliczyć 23% VAT.

Do sprzedania doskonale skomunikowany i całkowicie ogrodzony teren o pow. 86798m2 z drogami wewnętrznymi oraz placami składowymi zabudowany halami produkcyjnymi, magazynowymi, budynkiem biurowym i socjalnym oraz innymi o łącznej powierzchni 7387,29m2. Pomiędzy halami zachowane są ciągi komunikacyjne.

Nieruchomość położona jest w Siewierzu, poza ścisłym centrum miasta z dobrym połączeniem komunikacyjnym, przy ul. Warszawskiej 98 przy trasie szybkiego ruchu Katowice – Warszawa.

Teren płaski (grunt w użytkowaniu wieczystym do 05.12.2089 r.), w całości ogrodzony, składa się z kilku działek, które razem tworzą zwarty obszar.

Nieruchomość uzbrojona w konieczne media, posiada doprowadzoną energię elektryczną, obiekty zasilane są z własnego transformatora, przydział mocy – 450 KW, własne ujęcie wody ze studni głębinowej, c.o. z własnej kotłowni gazowej, szambo (możliwość podłączenia się do kanalizacji).

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest w strefie obiektów przemysłowych, baz, składów i magazynów o charakterze nieuciążliwym - symbol planu 22 P.

Przeznaczenie uzupełniające:
Obiekty biurowe, socjalne, urządzenia towarzyszące: drogi wewnętrzne, miejsca parkingowe, obiekty handlu detalicznego i hurtowego związanego z prowadzoną działalnością.

Teren zabudowany jest budynkami o łącznej powierzchni 7387,29m2:
•     Hala produkcyjna – 1076m2
•     Hala produkcyjna – 335,75m2
•     Budynek socjalny – 714m2
•     Hala produkcyjna – 685m2
•     Magazyn surowca – 216m2
•     Magazyn nr 1 – 981m2
•     Hala walcowni – 381m2
•     Magazyn – 278m2
•     Hala produkcyjna – 726m2
•     Budynek biurowy – 375m2
•     Hydrofornia – 67,79m2
•     Pole osadcze – 96,30m2
•     Budynek biurowy – 180m2
•     Magazyn – 29m2
•     Magazyny, garaże – 4,10m2
•     Warsztat samochodowy – 777m2
•     Magazyn – 47,14m2

MAGAZYN - budynek parterowy. Konstrukcja szkieletowa stalowa, ściany wypełnione cegłą pełną paloną i pustakami żużlowymi parowanymi. Konstrukcja dachowa stalowa pokryta blachą falistą. Sufit podwieszony na konstrukcji stalowej. Instalacja: elektryczna i wodna. Posadzka betonowa, ściany pomalowane.

HALA PRODUKCYJNA - budynek parterowy. Konstrukcja szkieletowa stalowa, ściany wypełnione cegłą pełną paloną. Ściany przeszklone - okna stalowe, szyby pojedyncze. Strop dachu żelbetonowy pokryty blachą falistą. Sufit podwieszono na kratownicy z kątownika. Instalacja: elektryczna, wodna i CO. Posadzka betonowa, ściany pomalowane.

MAGAZYN i ROZDZIELNIA - Magazyn nr 1, rozdzielnia WN, NN - budynek dwukondygnacyjny na przestrzeni magazynowej, na przestrzeni rozdzielni elektrycznej jednokondygnacyjny. Konstrukcja szkieletowa – słupy żelbetonowe, ściany wypełnione cegłą pełną paloną i pustakami. Dach - strunobeton pokryty papą. Strop z blachy płaskiej. Instalacja: wodna i elektryczna. Posadzka betonowa, ściany pomalowane.

BUDYNEK BIUROWY - budynek dwukondygnacyjny, murowany z cegły pełnej palonej. Strop z płyt stropowych żelbetonowych. Strop dachu z płyt stropowych pokryty papą. Sufity podwieszane. Okna drewniane z szybami zespolonymi. Instalacja: wodna, elektryczna, centralnego ogrzewania (ogrzewanie gazowe) i alarmowa. Ściany pomalowane, posadzki betonowe przykryte wykładziną lub wykafelkowane w zależności od pomieszczeń. Klatka schodowa wykafelkowana. Budynek klimatyzowany, wymaga odświeżenia.

HALA GALWANIZERNI - budynek parterowy murowany z pełnej cegły palonej. Strop dachu z płyt żelbetonowych pokryty papą. Instalacja: wodna, elektryczna, CO i gazowa. Posadzka betonowa, ściany pomalowane.

HALA PRODUKCYJNA- budynek parterowy. Konstrukcja szkieletowa – słupy żelbetonowe, ściany wypełnione cegłą pełną paloną - ocieplone panelami blaszano-styropianowymi, okna drewniane z szybami zespolonymi. Dach pokryty papą. Instalacja: wodna, elektryczna, co i gazowa. Posadzka betonowa, ściany pomalowane.

BUDYNEK SOCJALNY - (szatnie, łaźnia) – budynek dwukondygnacyjny. Ściany murowane z cegły palonej pełnej i pustaków. Strop z płyt żelbetonowych pokryty papą. Okna drewniane z szybami zespolonymi. Instalacja: wodna, elektryczna, CO.
Szatnia - podłoga wykafelkowana, ściany pomalowane.
Łaźnia - podłoga wykafelkowana, ściany wykafelkowane do wysokości 3/4 pozostała część pomalowana.
Jadalnia - na podłodze kafelki, ściany pomalowane.

MAGAZYN SUROWCA - obiekt wykonany w konstrukcji stalowej szkieletowej. Ściany obudowane z blachy falistej ocynkowanej. Dach pokryty z blachy trapezowej. Posadzka wewnątrz betonowa. Budynek jednokondygnacyjny.

HALA WALCOWNI - budynek parterowy. Konstrukcja szkieletowa – słupy żelbetonowe, ściany wypełnione cegłą pełną paloną. Ściany przeszklone - okna stalowe, szyby pojedyncze. Dach pokryty papą. Instalacja: elektryczna i wodna. Posadzka betonowa, ściany pomalowane.

HALA PRODUKCYJNA - budynek dwukondygnacyjny. Konstrukcja szkieletowa. Słupy stalowe, ściany wypełnione cegłą pełną paloną, ocieplone wełną mineralną i blachą trapezową. Okna drewniane. Strop z płyt stropowych żelbetonowych opartych na konstrukcji stalowej. Strop z płyt żelbetonowych pokryty papą. Instalacja: wodna i elektryczna. Część hali wyodrębniono na pomieszczenie kotłowni gazowej zasilanej gazem bezprzewodowym. Posadzka betonowa, ściany pomalowane.

HYDROFORNIA - budynek wybudowany w technologii murowanej. Dach kryty blachą trapezową. Posadzka betonowa. Instalacja: wodno-kanalizacyjna, elektryczna. Posadzka betonowa, ściany pomalowane.

MAGAZYN - obiekt wykonany w konstrukcji szkieletowej. Ściany obudowane blachą trapezową. Dach kryty blachą trapezową. Posadzka betonowa.

MAGAZYNY I GARAŻE - obiekt murowany jednokondygnacyjny, dach pokryty blachą falistą. Posadzki betonowe, ściany pomalowane. W części magazynowej okna stalowe, szyby pojedyncze.

POMIESZCZENIE GOSPODARCZE - Obiekt murowany, dach pokryty blachą falistą. Posadzka betonowa.

WARSZTAT MECHANICZNY - jednokondygnacyjny murowany z oknami stalowymi – szyby pojedyncze. Dach pokryty blachą falistą. Posadzka betonowa, ściany pomalowane.

Hale wyposażone są w świetliki, czujniki dymu, wentylację i hydranty zgodnie ze specyfikacją hal. W jednej dok załadunkowo-rozładunkowy. Każda z hal posiada węzeł sanitarny. Wszystkie hale ogrzewane są nagrzewnicami zasilanymi ze zbiornika na gaz. Jedna z hal po kapitalnym remoncie, klimatyzowana, z ogrzewaniem nawiewowym. Posadzki w halach betonowe, przystosowane do poruszania się wózkiem widłowym.

Teren nieruchomości w całości ogrodzony, oświetlony przy budynkach, strzeżony, ochrona, monitoring.

Drogi wewnętrzne częściowo utwardzone nawierzchnią asfaltową i częściowo betonową, możliwość poruszania się samochodami ciężarowymi o pełnym udźwigu, wjazd przystosowany jest dla tirów, plac manewrowy. Na terenie nieruchomości miejsca parkingowe na ok. 50 samochodów.

Jest to typowy teren magazynowo - usługowy. Idealnie nadaje się do działalności handlowej wszelkiego rodzaju zarówno hurtowej, jak i detalicznej oraz działalności produkcyjnej, a także na przedstawicielstwo firmy. Wysokość składowania 6-9m, wysokość wjazdu – 4m.

Miejsce bardzo dobrze skomunikowane z innymi miastami w odległości:
• Autostrada A1 – 12 km
• Międzynarodowy Port Lotniczy Katowice w Pyrzowicach – 13 km
• Sosnowiec - 27 km
• Katowice – 36 km
• Częstochowa - 40 km
• Autostrada A4 – 44 km
• Tychy – 53 km
• Międzynarodowy Port Lotniczy Kraków - 85 km
• Kraków - 87 km
• Warszawa - 256 km

Atrakcyjna lokalizacja - przy drodze krajowej kierunek Katowice – Częstochowa - Warszawa. Do skrzyżowania z drogą prowadzącą do lotniska w Pyrzowicach jest 2 km, do lotniska jest 13 km, a do autostrady A1 – 12 km.

Nieruchomość doskonale zlokalizowana, przy ruchliwej drodze DK1, jednej z głównych tras komunikacyjnych, miejsce wprost wymarzone na skład materiałów budowlanych, produkcję dla przemysłu, siedzibę firmy z zapleczem biurowo-magazynowym, halami i parkingiem, etc.

W halach prowadzona była produkcja elementów stalowych dla budownictwa oraz przetwórstwo gumy dla przemysłu górniczego, lakiernia oraz galwanizernia.

W budynkach można kontynuować działalność produkcyjną lub mogą zostać zaadaptowane na cele magazynowe.

Prowadzona jest książka budynków z aktualnymi rocznymi przeglądami.

Bliska odległość ważnych szlaków komunikacyjnych sprzyja prowadzeniu inwestycji (DK1, Autostrada A1) i daje szerokie możliwości prowadzenia biznesu.

Polecam ze względu na szerokie możliwości wykorzystania na cele przemysłowe, doskonałą lokalizację oraz przystępną cenę.

Zapraszam przedsiębiorców i inwestorów do zapoznania się z ofertą.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Team Manager - Marta Kulawik - Manager Biura - RE/MAX Gold
Marta Kulawik - Manager Biura
Show...
Show...
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Marta Kulawik - Manager Biura

RE/MAX Gold

ul. Kopernika 26
Katowice, Slaskie, Poland
40-064

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare