Rezydencja/Willa/Dworek - Sprzedaż - Osiedle Wilga, Polska


luksusowa rezydencja w lasach Wilgi, mikroklimat

 Cena ofertowa
Cicha - Osiedle Wilga, Polska
Rynek wtórny
Dostępne od: 10/12/2017
ID: 810051009-33
Całkowita liczba pokoi
11
Liczba sypialni
5
Liczba łazienek
3
Powierzchnia całkowita (m²)
302
Powierzchnia działki:
40x64
Powierzchnia działki (m²)
2,560
Pow. zabudowy (m²)
13,720
Year/Month Built
2012/06
Liczba miejsc postojowych
6

Liczba pięter
1
Liczba toalet
2
Kubatura (m3)
954.20
Polish
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Niepowtarzalna oferta sprzedaży komfortowej rezydencji położonej w prestiżowej miejscowości Wilga w mikroklimacie starodrzewia sosnowego.

ATUTY:
- mikroklimat (zbawienny szczególnie dla alergików i osób z chorobami dróg oddechowych, niezastąpiony dla dzieci i osób starszych)
- spokój i cisza; położenie gwarantujące wypoczynek i pełną regenerację z dala od miejskiego zgiełku i zanieczyszczenia powietrza; w ciszy lasu
prestiżowej miejscowości Wilga
- wymarzone miejsce zarówno na spędzenie wyjątkowych Świąt Bożego Narodzenia z rodziną i przyjaciółmi jak i na letni wypoczynek; dotleniające
spacery po lesie pełnym jagód i grzybów
- niezwykle funkcjonalna całoroczna rezydencja, która z zachowaniem komfortu może służyć wielopokoleniowej rodzinie
- kilka sypialni + kilka łazienek + dwa salony z aneksami kuchennymi + spiżarnia + garderoba + piwnica użytkowa z kilkoma pomieszczeniami o
dowolnym przeznaczeniu
poddasze użytkowe + garaż na dwa samochody
- kominek (wyjątkowy nastrój i funkcjonalność)
- taras wypoczynkowy wśród sosen
- domek gospodarczy z drewutnią
- duża, częściowo zadrzewiona działka o powierzchni 2560 m2 (starodrzew sosnowy)
- liczne atrakcje w pobliżu (opis poniżej)

Polecam obejrzenie wirtualnej wizyty wnętrza 3D w bardzo wysokiej rozdzielczości, w której za pomocą strzałek można dokładnie obejrzeć każde pomieszczenie w domu - dostępna w zakładce "wirtualny spacer" znajdującej się tuż pod galerią zdjęć.

Polecam również obejrzenie filmu nakręconego z drona - zakładka You Tube znajdująca się tuż pod galerią zdjęć.

LOKALIZACJA:
Rezydencja usytuowana jest przy ulicy Cichej w miejscowości Wilga, w obrębię Ośrodek Turystyczno Wypoczynkowy Wilga, w powiecie garwolińskim, w województwie mazowieckim. Położona na działce o numerze ewidencyjnym 1583, mającej kształt prostokąta o wymiarach 40 m x 64 m, o powierzchni 2560 m2. Działka częściowo zadrzewiona (starodrzew sosnowy), ogrodzona, z szeroką bramą wjazdową, oświetlona nowoczesnym oświetleniem led, położona w kameralnym miejscu w sąsiedztwie działek i domów rekreacyjnych całorocznych oraz sezonowych.

Wyjątkowa lokalizacja umożliwia fantastyczny wypoczynek i możliwość korzystania z wielu pobliskich atrakcji.
W najbliższym sąsiedztwie w odległości zaledwie 400 m znajduje się Park Rekreacyjno-Biznesowy Las Woda, który oferuje m.in. kryty basen z wanną z hydromasażem oraz basen na świeżym powietrzu i spa.
W odległości 4 km znajduje się miejscowość Wiga oferująca pełną infrastrukturę: sklepy, restauracje, ośrodek zdrowia, apteka, kościół i tp.
Również w odległości 4 km znajduje się Rodzinny Park Rozrywki Woda Kraina ( www.wodnakraina.com.pl ) oraz Plaża Wilga (nad Wisłą) a także Centrum Rekreacyjno Rozrywkowe Wilga i Mega Music Wilga Club-Restauracja.
W pobliżu znajdują się również; stawy hodowlane z możliwością łowienia dla wędkarzy, przystań kajakowa, mini ZOO zwierząt leśnych i kort tenisowy.
W pobliskich Sobieniach Królewskich znajduje się nie mniej atrakcji: Pałac Jezierskich, pole golfowe, korty tenisowe, stadnina koni, hotel spa a także lądowisko dla samolotów sportowych i paralotniarzy.
Jednym słowem rezydencja położona w pobliżu pełnych atrakcji miejsc w których nie sposób się nudzić a jednocześnie zapewniająca ciszę, spokój i krystaliczne powietrze przepełnione sosnowymi olejkami eterycznymi.

OPIS BUDYNKU:
rezydencja o powierzchni użytkowej 302 m2 wyróżnia się niezwykłą funkcjonalnością w której z powodzeniem może mieszkać wielopokoleniowa rodzina lub gościć grupa przyjaciół, wzajemnie sobie nie przeszkadzając, bowiem charakteryzuje się ona bardzo praktycznym rozmieszczeniem pomieszczeń; m.in drugi dodatkowy salon z aneksem kuchennym na poddaszu.

1. piwnica
piwnica użytkowa z oknami, która zadziwia niezwykłą czystością, porządkiem i standardem składa się z:
- pomieszczenie rekreacyjne do dowolnego wykorzystania (z podłączeniem pod ewentualną saunę) - 37,7 m2
- WC - 3,4 m2
- kuchnia - 4,8 m2
- kotłownia - 13,6 m2
- pomieszczenie gospodarcze (pralnia z pełnym wyposażeniem) - 14,7 m2
- pomieszczenie gospodarcze (warsztat z bogatym wyposażeniem) - 13 m2
- pomieszczenie gospodarcze - 8,2 m2
- korytarz 9,15 m2
- klatka schodowa 10,8 m2

2. parter:
- wiatrołap + klatka schodowa - 12,8 m2
- hall - 8,35 m2
- korytarz - 3,3 m2
- salon z jadalnią - 39,9 m2
- kuchnia - 10,4 m2
- spiżarka 2,97 m2
- WC - 1,9 m2
- sypialnia - 13,06 m2
- sypialnia 14,7 m2
- łazienka - 8,2 m2
- garaż 2 - stanowiskowy - 30,4 m2

3. poddasze użytkowe:
- hall - 10,6 m2
- salon z aneksem kuchennym - 26,2 m2 + balkon
- sypialnia 14,57 m2
- sypialnia - 19,4 m2
- sypialnia - 13 m2
- łazienka - 6,85 m2
- łazienka - 5 m2
- garderoba - 6,8 m2

Nad poddaszem użytkowym znajduje się bardzo ładnie wykończony i ocieplony strych (100 m2) z możliwością adaptacji na cele rekreacyjne lub mieszkaniowe.

Rezydencja wybudowana w 2012 roku w technologii tradycyjnej: materiał budowy; poziom piwnicy - gazobeton 24 cm + 12 cm, reszta domu w górę pustak ceramiczny Porotherm o grubości 30 cm. Dom postawiony na płycie betonowej w całości zbrojonej. Niespotykanie solidna i trwała konstrukcja. Wszystkie belki drewniane (drewno konstrukcyjne) użyte do budowy są warstwowo klejone co zapobiega pękaniu podczas wysychania a także dodaje trwałości i wytrzymałości a w miejscach widocznych również estetyki.
W oknach moskitiery. Podłogi odpowiednio: marmur na schodach i w korytarzach (nawet w piwnicy), w pokojach parkiet drewniany, łazienki i kuchnia; gres. Salon z wyjściem na taras. W salonie wyjątkowy kominek sprowadzony z Niemiec. Wysoki standard wykończenia łazienek.
Uwaga:
Niespotykanie bogate wyposażenie zarówno obu kuchni jak i pomieszczeń gospodarczych, jest wliczone w cenę domu. Wszystkie meble w całym domu (np. w salonie ekskluzywne meble firmy KLOSE), cały sprzęt AGD (Bosch , Siemens) i całe wyposażenie domu oraz pomieszczeń przynależnych zostaje i jest wliczone w cenę.

Na terenie działki znajduje się maszt z anteną satelitarną.

Ogrzewanie:
wysokosprawny kondensacyjny kocioł olejowy marki VIESSMAN, Vitoladens 300 o konstrukcji gwarantującej wyjątkowo oszczędną, niezawodną i długowieczną eksploatację. Podgrzewacz wody VIESSMANN Vitocell 300 spełnia najwyższe wymagania.

Media: prąd, wodociąg miejski oraz szambo szczelne.

Bardzo polecam tę wyjątkową ofertę.
Koszty utrzymania
800 PLN  Miesięcznie

Informacje dodatkowe

System alarmowy
Umeblowane
Balkon
Garaż
Ogród
Taras
Widoki
Blisko lasu
Blisko sklepów
Osiedle
Tereny wiejskie
Bieżąca woda
Internet
Ogrzewanie olejowe
Prąd
Telewizja kablowa
Północ
Południe
Wschód
Zachód
Kominek
Rezydencja/Willa/Dworek
Rezydencja/Willa/Dworek
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Agent prowadzący
Katarzyna Kustra - RE/MAX Best
Katarzyna Kustra

Katarzyna Kustra

RE/MAX Best


Pokaż...
Pokaż...
Pokaż...

WYŚLIJ WIADOMOŚĆ

 
Katarzyna Kustra

RE/MAX Best

al. Jerozolimskie 55 lok. 24
Warszawa, Mazowieckie, Polska
00-697

Ulubione


Ostatnio oglądane