Townhouse - For Sale - Sułków, Poland


Dom dla rodziny k/Wieliczki

 Asking Price
Sulków 408 - Sułków, Poland
PROSPECTIVE
Used
ID: 800241001-22
Total Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms
2
Total SqM
106
Lot Size (m2)
177
Year Built
2011

Num. of Floors:
2
Toilet Rooms:
2
Polish
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Zapraszam w progi bardzo przytulnego rodzinnego domu w zabudowie szeregowej w Sułkowie, koło Wieliczki.

DOM dla RODZINY
Na niedużej 106 m2 powierzchni znajduje się ciekawie zaprojektowane miejsce na 3-4 osobowej rodziny. Na dole, wchodząc przez wiatrołap, wchodzimy do dużego korytarza, który może stanowić część garderobiano - spiżarniową. Dalej mamy przestronną łazienkę z prysznicem, wc oraz miejscem na pralkę i suszarkę. Kolejne pomieszczenie to w pełni wyposażona w dobrej klasy sprzęt AGD kuchnia - otwarta na jadalnię, z dużym stołem i krzesłami. Jadalnię od kuchni oddziela też niewielka wyspa, przy której można usiąść do śniadania czy porannej kawy.
Przestronny salon to miejsce gdzie na wygodnej kanapie usiądziemy całą rodziną, obejrzymy wspólnie dobry film a przyjemne ciepło ogrzeje nas z kominka. Latem i w słoneczne dni czeka na nas sprytnie zagospodarowany ogródek, podzielony na kilka stref:
- wypoczynkową z siedziskami na paletach
- dziecięcą - z huśtawką, zjeżdżalnią, domkiem oraz miejscem na basem lub trampolinę
- grillowa - na pyszne smakołyki z przyjaciółmi
- jak i niewielki ogródek z warzywami oraz miejsce do przechowywania drewna do kominka

Schodami wychodzimy na pierwsze piętro, gdzie znajdują się trzy niezależne pokoje:
- sypialnia główna z dużą pojemną garderobą, oraz balkonem z widokiem na nasz ogródek
- sypialnia dziewczynki z dodatkową oddzielną garderobą
- pokój gościnny - dodatkowa sypialnia lub gabinet
- duża łazienka - obecnie w stanie deweloperskim, z gotowym projektem i wizualizacjami (w galerii)

INFORMACJE TECHNICZNE
1.     Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, z pustaka ceramicznego 25cm, ocieplony styropianem 12cm, tynk akrylowy, stropy żelbetowe
2.     Dach konstrukcji drewnianej kryty dachówka ceramiczną, rynny plastikowe
3.     Ocieplenie poddasza (piętra) wełną mineralną, tynki GK na ruszcie metalowym
4.     Tynki parteru i poddasza gipsowe.
5.     Wylewki cementowe na podkładzie styropianowym
6.     Okna PCV (w oknach zamontowane moskitiery oraz rolety dzień-noc), , drzwi zewnętrzne metalowe Gerda
7.      Parapety zew. blacha, balustrada na balkonie zew. metalowa.
8.     Instalacje wod-kan wykonane w PP zgrzewane CO alupex z rozdzielaczami - jak w dokumentacji budowlanej.
9.     Instalacja gazowa zgodnie z projektem, piec gazowy do ogrzewania i grzania wody ( dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania Junkers), grzejniki Purmo (wiatrołap, korytarz, kuchnia, łazienka - ogrzewanie podłogowe + grzejnik drabinkowy w łazience, salon - 2 grzejniki,
piętro- w małych pokojach po jednym grzejniku pod oknami, łazienka grzejnik drabinkowy, duży pokój 2 grzejniki),
10.      Kominek na drewno z rozprowadzeniem ciepła na klatkę schodową,
11.     Wykonana instalacja solarna z zamontowanymi dwoma panelami solarnymi i bojlerem 300L na strychu – w sezonie letnim ogranicza do minimum koszty podgrzewania wody,
12.      Instalacja alarmowa, TV rozprowadzona w tynkach, bez elementów zewnętrznych,
13.     Instalacja elektryczna wraz ze skrzynką bezpiecznikową z bezpiecznikami,
14.     Dojście do budynku utwardzone, pokryte kostką, taras drewniany, ogród wyrównany, woda w ogrodzie na zewnątrz oraz drewutnia na drewno kominkowe i inny sprzęt ogrodowy,
15.     W ogrodzie wkopany zbiornik 1000l na wodę deszczową – wykorzystywana do podlewania ogródka,
16.     Możliwość wynajęcia garażu naziemnego na osiedlu, na podjeździe przed domem swobodnie mogą zaparkować dwa samochody

OPŁATY bieżące (miesięczne)
- GAZ - latem opłaty znikome (dużo daje solar, więc jedynie gaz do gotowania), zimą maksymalnie 200,00 zł (dużo daje ogrzewanie kominkiem
kominek, drewno - ok 1000 zł za drewno na cały sezon)
- PRĄD - przy 3 osobowej rodzinie 170-180 zł (dużo chodzi pralka i suszarka, ze względu na częste pranie ubrań dziecka)
- WODA -ok 100 (ceny wody i ścieków takie same jak w całej gminie Wieliczka, szambo regularnie opróżniane)
- podatek od nieruchomości - ok 150 zł na 2019 rok

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w Sułkowie (rejon ul Słonecznej), blisko granic Wieliczki. Do trasy nr "94" mamy zaledwie 3 minuty dojazdu, skąd pojedziemy w kierunki Bochni, lub do Krakowa (tablica "Kraków" po przejechaniu zaledwie 5 km)
Jednocześnie dom jest położony w bocznej ulicy, dzięki czemu jest cicho i spokojnie.
Najbliższe przedszkole (dzieci 2-6 lat) oraz szkoła znajdują się w odległości ok 900 m.
Przystanek busów jest w odległości 250m, z kolei do autobusu mamy ok 400m
Na szybkie zakupy mamy nieduże sklepy w odległości 600m, lub nieco większy w sąsiednich Tomaszkowicach.

Jeśli zatem szukasz przytulnego niedużego domu dla swojej rodziny, to zapraszam w progi tego, w Sułkowie koło Wieliczki.

****************
Jesteś Pośrednikiem? Zapraszam do współpracy - to korzystne dla naszych klientów.
Możesz wysłać ofertę bezpośrednio swoim Kupującym z systemu MLS PL jeśli jesteś jego członkiem. Skontaktuj się ze mną również jeśli chcesz przyłączyć się do skutecznego sytemu wymiany ofert!


Community Description

Sułków to niewielka miejscowość, licząca ok. 1100 mieszkańców, granicząca od strony południowo-zachodniej z Wieliczką.
Community Description

Sułków to niewielka miejscowość, licząca ok. 1100 mieszkańców, granicząca od strony południowo-zachodniej z Wieliczką.

Features

Garden
Furnished
Country Side
Near Bus
Near Schools
Settlement
East
South
West
ADSL
Electricity
Gas
Gas - Heating
Solar - Collectors
Solar - Heating
Water

Rooms

Dimensions

Room Size

Kitchen
Kitchen
Kuchnia z jadalnią
18,44 m2

Bathroom
Bathroom
Łazienka z prysznicem
4,39 m2

Family Room
Family Room
Salon z wyjściem na taras i do ogródka
20,19 m2

Bedroom
Bedroom
Sypialnia z garderobą i balkonem
20,19 m2

Bathroom
Bathroom
Łazienka st. deweloperski
4,23 m2

Bedroom
Bedroom
Pokój dziecka
9,59 m2

Bedroom
Bedroom
Pokój gościnny lub gabinet
8,77 m2

All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Dominika Dąbrowska - RE/MAX Duo V
Dominika Dąbrowska
Show...

SEND A MESSAGE

 
Dominika Dąbrowska

RE/MAX Duo V

Biuro w organizacji
Krakow, Malopolskie, Poland

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare