Przytulne i słoneczne mieszkanie w doskonałej lokalizacji
Przytulne mieszkanie w niskiej zabudowie w odległości 1,4 km od Śląskiego Uniwersytetu Medycznego. Idealna inwestycja pod wynajem.
Atrakcyjna lokalizacja, niewygórowana cena, spokojna okolica, łatwy dojazd, a może spokojne sąsiedztwo, o tym myśli osoba zainteresowana zakupem mieszkania. Spełnienie wszystkich tych warunków jednocześnie rzadko bywa możliwe. Ale zdarzają się wyjątki i właśnie z takim przypadkiem mamy do czynienia.
Przedstawiamy Państwu słoneczne i przytulne mieszkanie o pow. 56,05m2, mieszczące się na trzecim piętrze w bloku o niskie zabudowie (cztery kondygnacje) w dzielnicy Ligota w Katowicach, przy ul. Bromboszcza 8, w otoczeniu zieleni.
Zapraszam na wirtualny spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZVHB
Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych, ustawnych i przestronnych pokoi z dużymi oknami od południowego wschodu, kuchni w kwadracie z oknem od południowego wschodu, łazienki i przedpokoju w kształcie litery L. Mieszkanie nie posiada balkonu. Do mieszkania przynależy piwnica na zasadzie użyczenia do użytkowania.
W całym mieszkaniu okna PCV (w oknach rolety dzień noc), z widokiem na zieleń, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne stare. Na ścianach tapeta, na sufitach w kuchni, przedpokoju i łazience kasetony ozdobne. Na podłogach wykładzina PCV, w kuchni linoleum. W łazience na ścianach kafelki częściowo i tapeta ozdobna, na podłodze płytki.
Media: własne ogrzewanie gazowe (nowy, dwuletni dwufunkcyjny piec centralnego ogrzewania z zamkniętą komorą spalania JUNKERS), woda ciepła z pieca gazowego, prąd, gaz, woda, telewizja kablowa, Internet.
FORMA WŁASNOŚCI: pełna własność, działy III i IV księgi wieczystej wolne od wpisów.
Niski czynsz w wysokości 357,14 zł obejmuje opłaty na eksploatację, fundusz remontowy, wynagrodzenie zarządu, zimną wodę, kanalizację i wywóz nieczystości.
Budynek z 1961., ocieplony i otynkowany. Czysto utrzymana klatka schodowa z domofonem. Przed budynkiem dużo zieleni oraz parking.
Mieszkanie jest znakomicie skomunikowane z centrum Katowic 4,5 km (9 min. samochodem), do przystanku autobusowego 230m, do dworca kolejowego Katowice-Ligota 700m. Ponadto znajduje się w odległości 1,4 km od Śląskiego Uniwersytetu Medycznego i 1,2 km od akademików, a więc stanowi świetną inwestycję pod wynajem dla studentów medycyny.
Atrakcyjna lokalizacja, cicha, spokojna i zielona okolica, w pobliżu wiele terenów rekreacyjnych: Park Zadole z basenem i tężnią solankową (1,3 km), las, ścieżki rowerowe oraz pełna infrastruktura handlowo – usługowa, medyczna i edukacyjna. W sąsiedztwie budynku znajdują się budynki mieszkalne wielorodzinne.
W odległości 350m szkoła językowa, plac zabaw dla dzieci (650m), szkoła podstawowa nr 34 (700m), szkoła podstawowa nr 35 (950m), szkoła podstawowa nr 64 (950m), niepubliczna szkoła podstawowa dla dzieci z autyzmem (800m), niepubliczna specjalna szkoła podstawowa (2 km), miejskie przedszkole nr 16 (450m), przedszkole (850m), niepubliczne przedszkole (1,6 km), prywatny żłobek (450m), żłobek miejski (1,2 km), VII liceum ogólnokształcące (280m), sklepy: zoologiczny (57m), Odido (120m), Żabka (220m i 350m), mięsny (220m), Manhattan 24H (250m), Opierek (400m), owoce-warzywa (400m), Cardye (450m), Maczek (450m), Aldi (500m), piekarnia (550m), Biedronka (650m), Netto (700m), drogeria Rossmann (700m), zielarski (800m), Auchan (900m), Lewiatan (1,1 km), Delikatesy (1 km), Lidl (1,1 km), Społem (1,9 km), monopolowy (1,3 km), Kaufland (3,1 km), salon manicure i pedicure (160m), przychodnia nr 2 (190m), salon fryzjerski (250m), dermatolog (270m), targowisko (280m), usługi krawieckie (300m), bank Pekao (300m), kwiaciarnia (350), przychodnia weterynaryjna (400m), pasmanteria (450m), miejski dom kultury (450m), pierogarnia (500m), ścianka wspinaczkowa (500m), apteka (450m i 550m), poczta (550m), miejska biblioteka publiczna (550m), kafeteria (650m), gabinet okulistyczny (650m), kuchnia włoska (750m), komisariat policji (800m), kościół (850m), okręgowy szpital kolejowy (900m), paczkomat InPost (1 km), przychodnia pediatryczna (1,1 km), szpital akademicki (1,3 km), centrum okulistyki (1,5 km), sushi (1,2 km), zakład szewski (1,6 km), wielofunkcyjne boisko (1,7 km), siłownia (1,7 km), myjnia bezdotykowa (1,7 km), etc.
Dużym powodzeniem cieszy się ryneczek handlowy na Ligocie, który należy do najładniejszych miejsc tego rodzaju. Stragany starego typu sąsiadują z estetycznymi domkami.
Interesująca propozycja dla ludzi młodych z dziećmi, jak również starszych pragnących ciszy i spokoju, z dala od miejskiego zgiełku.
Zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości.
Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.
CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.