Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży mieszkania położonego na drugim piętrze kameralnego budynku zlokalizowanego w katowickiej dzielnicy Panewniki - ulica Panewnicka 169.
Sprzedawana nieruchomość to mieszkanie z założoną księgą wieczystą stanowiące odrębną własność o powierzchni użytkowej 109,62 mkw.
Do mieszkania przynależą dwie piwnice o powierzchni 17,56 mkw oraz 17,32 mkw a także udział w ogrodzie stanowiący powierzchnię 250 mkw.
Ta nieruchomość sprawdzi się zarówno dla rodziny lub jako inwestycja do dalszego wynajmowania ze względu na bliskość Śląskiego Uniwersytetu Medycznego.
Mieszkanie częściowo wyremontowane kilka lat temu - sprzedawane z przeznaczeniem do własnej adaptacji.
Składa się z trzech obszernych pokoi, dwóch pokoi z aneksami kuchennymi, dwóch łazienek oraz korytarza.
Nieruchomość z powodzeniem może zostać podzielona na dwa mniejsze mieszkania, gdyż podłączone są dwa liczniki prądu i pierwotnie stanowiło dwa osobne lokale.
Trzy pokoje z ekspozycją okien na ulicę Panewnicką (północ) mają powierzchnię 16,58 mkw, 18,15 mkw oraz 17,5 mkw.
Pokoje z aneksami kuchennymi to pomieszczenia o powierzchni 15,48 mkw oraz 19,25 mkw - ekspozycja okien od ogrodu (południe).
Dwie osobne łazienki zapewniają komfort domownikom. Ich powierzchnia to odpowiednio 3,42 mkw oraz 5,18 mkw.
Remont łazienek przeprowadzono dwa i cztery lata temu. Ciepłą wodę w obu łazienkach oraz kuchniach zapewnia pojemny bojler.
Ogrzewanie mieszkania węglowe - gaz do wprowadzenia do budynku.
Budynek wolnostojący w całości podpiwniczony wybudowany został w latach 30tych XX wieku w technologii tradycyjnej. Dach lekko spadzisty w stronę ogrodu, kryty papą, stropy drewniane. Nie wymaga pilnych nakładów finansowych.
Klatka schodowa do odświeżenia.
Media: prąd, woda miejska, podłączenie do kanalizacji.
Teren w całości ogrodzony, zabezpieczony domofonem.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:
- Przychodnia - 150m
- Szkoła podstawowa - 150m
- Dyskont spożywczy - 200m
- Przystanek autobusowy - 250m
- Przedszkole - 300m
- Kościół - 2km
- Śląski Uniwersytet Medyczny - 1,5km
Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację, także w trybie obsługi zdalnej.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt.
Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana.