Oferujemy Państwu na sprzedaż dom wolnostojący, posadowiony na działce o powierzchni 1187 m2, położony w miejscowości Głowno (województwo łódzkie, powiat zgierski) na skrzyżowaniu ulicy Zielonej i Zachodniej.
Nieruchomość jest w całości ogrodzona, o nieregularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, o wymiarach ok. 32 m x 37 m, płaska, rogowa z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej.
Na nieruchomości posadowiony jest budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy.
Dom wolnostojący z 1960 roku, dwukrotnie rozbudowywany w roku 1970 i 1984, parterowy z nieużytkowym poddaszem, podpiwniczony, o powierzchni całkowitej ok. 131 m2, powierzchni użytkowej ok. 116 m2, w stanie dobrym. Wybudowany z pustaka (suporex) i cegły, nie docieplony, dach pokryty papą termozgrzewalną w 2017 roku, okna PCV także z 2017 roku, drzwi wejściowe drewniane. W oknach rolety wewnętrzne. Składa się z pięciu pokoi, kuchni, łazienki, holu i werandy. Może też pełnić funkcję domu dwurodzinnego, ponieważ z jednego pokoju wygospodarowana jest kuchnia z której jest bezpośrednie wejście do pokoju. Wysokość pomieszczeń ok. 2,65 m.
W pomieszczeniach na podłogach znajduje się deska drewniana, wykładzina PCV, płytki PCV i wylewka betonowa. Na ścianach tynk wapienny i gładź. Ściany malowane na przełomie 2005/2006 roku.
Kuchnia wyposażona w meble kuchenne, lodówko-zamrażarkę z 2019 roku, pralkę z 2009 roku, kuchenkę gazowo-elektryczną, mikrofalówkę, okap, zlewozmywak. W drugiej kuchni znajdują się meble kuchenne, lodówko-zamrażarka z 2005 roku, mikrofalówka i zlewozmywak.
Łazienka natomiast wyposażona jest w wannę, umywalkę i WC. Znajdują się tam również schody prowadzące na strych.
Na działce dodatkowo posadowiony jest budynek gospodarczy, parterowy, o powierzchni ok. 32 m2, wybudowany w 1962 roku, murowany (pustak), dach pokryty w 2019 roku papą termozgrzewalną, okna PCV.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zalesionej okolicy Zabrzeźnia, wśród domów jednorodzinnych. Bezpośrednio przy bramie wjazdowej znajduje się przystanek autobusowy, co daje możliwość łatwej komunikacji z całym miastem. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Rezerwat Przyrody Zabrzeźnia, który obejmuje powierzchnię 27,62 ha. Gwarantuje to zdrowy klimat, spokój, ciszę i piękne widoki. Tworzy to niepowtarzalny klimat i idealne miejsce do zamieszkania całorocznego dla rodzin z dziećmi, wypoczynku i rekreacji. W pobliżu znajduje się Szkoła Podstawowa nr 3 przy ulicy Karasickiej, Miejskie Przedszkole nr 3 przy ulicy Skokowskiego oraz Niepubliczne Przedszkole Językowo – Artystyczne „Tygrysek” przy ulicy Karasickiej.
Położenie nieruchomości zaledwie ok. 1,9 km od centrum miasta gwarantuje dostęp do całej niezbędnej infrastruktury, gdzie znajdują się m.in. Urząd Miasta, szkoła, przedszkole, liczne sklepy, przychodnia, apteki, banki, poczta, gabinety fryzjersko-kosmetyczne, przystanek autobusowy, postój TAXI, restauracje, plac zabaw itp. Do centrum handlowego „Galeria Głowno” jest zaledwie 5 min. drogi samochodem, a tam znajdują się liczne sklepy m.in. Biedronka, Rossmann, CCC, Pepco, Neonet, Martens, 4F, Świat Prasy, apteka, cukiernia, księgarnia, piekarnia, sklepy mięsne, warzywniak, optyk, jubiler i wiele innych.
W odległości ok. 1,3 km znajduje się dworzec PKP (łatwy dojazd do Łodzi - Łódzka Kolej Aglomeracyjna), a zaledwie 1,4 km targowisko miejskie.
Kolejną zaletą jest położenie nieruchomości zaledwie ok. 12 min. drogi samochodem od miejscowości Stryków, gdzie znajdują się liczne centra logistyczne z miejscami pracy. Przez Stryków przebiega również droga krajowa nr 14, a na południowy wschód od miasta znajduje się węzeł autostradowy Łódź Północ - skrzyżowanie autostrad A1 i A2.
Do granicy z Łodzią dojedziemy w ok. 20 min.
Ofertę polecam ze względu na doskonałą lokalizację, dla osób ceniących ciszę, a zarazem bliskość centrum miasta z możliwością aktywnej, rodzinnej rekreacji wśród z czego słynie miasto Głowno. Niebywałą atrakcją jest Zalew Mrożyczka. Jest ponad 30 ha zbiornikiem wodnym zasilanym wodami rzeki Mrogi. Jest doskonałym miejscem do wypoczynku i rekreacji. W sezonie letnim można korzystać tu z nadzorowanego przez Sanepid, strzeżonego miejsca do kąpieli. W jego sąsiedztwie znajduje się piaszczysta plaża, a piasek pochodzi ze śródlądowych wydm, które są naturalnym bogactwem Głowna. W sezonie letnim na plaży korzystać można z darmowych leżaków, parasoli hawajskich. Do dyspozycji najmłodszych plażowiczów jest plac zabaw w formie statku, a dla miłośników kąpieli wodnej – sezonowy park wodny z dmuchanymi konstrukcjami, bujakami i przeszkodami. Amatorzy aktywnego wypoczynku mogą korzystać na plaży również nieodpłatnie z boisk do siatkówki plażowej oraz beach soccera. W bezpośrednim sąsiedztwie plaży znajdują się również molo rekreacyjne z altaną widokową oraz altana koncertowo-taneczna. W pobliskim lesie jest również Park linowy. W wakacje 2019 roku powstał w Głownie najnowocześniejszy w Polsce wakepark „Central Park Głowno”, który będzie częścią nowoczesnego i ekologicznego ośrodka sportowo-rekreacyjnego, który ma stać się unikalną w skali kraju atrakcją turystyczną.
Kolejną z atrakcji jest zalew w Strykowie, który powstał w drodze spiętrzenia rzeki Moszczenica i ma powierzchnię 12,6 hektara. Nad jeziorem znajduje się strzeżona sezonowo, piaszczysta plaża, taras widokowy, boisko typu Orlik, skatepark, wypożyczalnia sprzętu wodnego, gastronomia, place zabaw i parkingi, a także ścieżki rowerowe. Zbiornik jest popularnym miejscem wypoczynku mieszkańców Łodzi i okolic. Zalew jest regularnie zarybiany przez wędkarzy. Występują tu karp, szczupak, karaś, płoć, okoń i pstrąg.
Nieruchomość może być przeznaczona na cele mieszkalne dla rodziny, a także wykorzystywana w celach inwestycyjnych i być źródłem dochodu z wynajmowanych mieszkań dla obcokrajowców.
Udogodnienia
- Telefon
- Telewizja naziemna
Media
- Prąd
- Siła (na werandzie)
- Woda miejska
- Kanalizacja miejska
- Studnia
- CO (piec na ekogroszek z podajnikiem, wymieniony w listopadzie 2021 roku)
- CW bojler (wymieniony w 2019 roku)
- Gaz (butla gazowa w kuchni)
Opłaty
Podatek od nieruchomości 1121 zł na rok.
Dodatkowe informacje
Wyposażenie, które pozostaje w cenie nieruchomości jest do ustalenia.
Zadzwoń do mnie w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji nieruchomości.