Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego wraz z garażem wolnostojącym o powierzchni całkowitej 380 m2 zlokalizowanego w miejscowości Kłodne, gmina Limanowa, powiat limanowski, województwo małopolskie.
! Uwaga - dzień otwarty, przyjdź bez umawiania i oglądaj swobodnie.
16-09-2023, godzina 11:00 - 13:00, Kłodne 245.
1) Informacje ogólne:
- dom 380 m2
- działka 34 ary
- 14 pomieszczeń, 2 kuchnie, 2 salony, 6 sypialni, 3 łazienki
- urządzony ogród
- garaż na 3 samochody + pom. gosp.
- rok budowy 2006
- ogrzewanie gazowe, jest też kominek
- urządzony ogród, podjazd, ogrodzenie, fontanna
- PANORAMICZNY widok, dom na wzgórzu!
- 10 km do Nowego Sącza, 10 km do Limanowej
- gotowy do wejścia
2) Szczegółowy opis:
W tej urokliwej miejscowości można znaleźć wiele pięknych krajobrazów i miejsc do aktywnego spędzania czasu. Lokalizacja łączy w sobie piękno górskich krajobrazów Beskidu Wyspowego z niedalekim sąsiedztwem jeziora Rożnowskiego. Znakiem rozpoznawczym Beskidu Wyspowego jest morze mgieł, z którego majestatycznie wyłaniają się aż 102 szczyty, przez które prowadzi 437 km szlaków PTTK. Po trudach wędrówki na relaks zaprasza żeglarzy i motorowodniaków schowane w górskich szczytach jezioro Rożnowskie.
Jednak to co wyróżnia tę lokalizację to fakt, że pomimo sielskiego i górskiego otoczenia, potrzeba zaledwie 15 minut, aby dotrzeć do pełnego życia i atrakcji miasta. To niezwykłe połączenie, ponieważ pozwala cieszyć się spokojem i urokami przyrody, jednocześnie mając szybki dostęp do wszystkich udogodnień, które oferuje miejska infrastruktura. Dlatego ta lokalizacja jest idealna dla osób, które pragną harmonii z przyrodą, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody u możliwości, które daje życie w mieście.
Przedmiotowy dom wraz z garażem wolnostojącym znajduje się na działce nr 595/2 o powierzchni 34 arów i ma bezpośredni wjazd z drogi gminnej asfaltowej. Teren w całości ogrodzony, brama automatyczna na pilota, frontowa cześć działki ma wieloletnie założenie ogrodowe oraz ładny podjazd z kostki brukowej, w dalszej części ogrodu mamy drzewka owocowe i na końcu ogrodu jako zwieńczenie całości duży zagajnik brzozowy.
Budynek powstał w 2006 roku, w otoczeniu jednorodzinnych domów wolnostojących, na wzgórzu dającym panoramiczny widok na okolicę, którą można podziwiać z dwóch tarasów oraz z licznych balkonów. Garaż wybudowany w 2022 roku. Dom ocieplony, stolarka okienna PVC, ogrzewanie gazowe, dodatkowo kominek w salonie, alarm, monitoring, rolety, Internet, woda z gminnego wodociągu, szczelne szambo - w projekcie kanalizacja gminna.
Niewątpliwym atutem jest też bliskość stacji PKP na linii Nowy Sącz-Kraków, Nowy Sącz –Zakopane, która w przyszłości po modernizacji pozwoli na komfortową komunikację z większymi ośrodkami miejskimi.
Dom składa się z poniższych pomieszczeń:
PRZYZIEMIE:
- kuchnia z jadalnią
- salon
- pokój
- pralnia
- łazienka
- kotłownia
PARTER:
- wiatrołap
- Kuchnia z jadalnią
- salon
- 2x sypialnia
- łazienka
- toaleta
PIĘTRO:
- 4x sypialnia
- garderoba
- łazienka
GARAŻ WOLNOSTOJACY:
- 3 stanowiska parkingowe
- pomieszczenie gospodarcze
Łącznie aż 14 pomieszczeń w tym 2 kuchnie, 2 salony, 6 sypialni, 3 łazienki
W najbliższej odległości znajdują się m.in.:
1,7 km – centrum miejscowości a w niej:
- sklepy spożywcze, paczkomat
- zespół szkół
- ośrodek zdrowia
- poczta
- kościół
10 km – Nowy Sącz
10 km – Limanowa
9 km – Jezioro Rożnowskie
13 km – Limanowa Ski
40 km – Kasina Ski & BikePark
25 km – trasa narciarstwa biegowego na Mogielicy
44 km – Gorczański Park Narodowy
50 km – Krynica Zdrój
50 km – termy Gorce
78 km – termy Szaflary
90 km - Zakopane
90 km – Kraków
Nieruchomość również z potencjałem pod usługi turystyczne.
Zapraszam do kontaktu.
Kupujący nie ponosi kosztów prowizji.
Posiadasz nieruchomość do sprzedania? Zapraszam do współpracy!
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.