Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu na sprzedaż zlokalizowanego w centrum miejscowości Przeciszów przy ulicy Podlesie 8.
Nieruchomość znajduje się tuż przy głównej drodze asfaltowej naprzeciw urzędu gminy i sklepu spożywczego.
Dom został wybudowany w latach 50tych ubiegłego wieku w technologii tradycyjnej - z cegły. Budynek jest częściowo podpiwniczony i posiada strych który może być zaadoptowany na cele mieszkalne wg potrzeb przyszłych właścicieli. Na parterze mamy do dyspozycji 3 pokoje, kuchnię i łazienkę co daje w sumie około 100 m2 powierzchni użytkowej.
Ogrzewanie jest na paliwo stałe ( węgiel ) piec z podajnikiem ( kilku letni ) znajduje się w piwnicy. Ciepłą wodę ogrzewa piecyk gazowy umiejscowiony w łazience.
Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie media -
prąd , gaz, woda, kanalizacja
dodatkowo wodę można czerpać ze studni znajdującej się na ogrodzie.
Kilka lat temu został przeprowadzony remont podczas którego łazienka została wyremontowana oraz wszystkie ściany w pokojach zostały odmalowane.
Dom wyposażony jest w białe okna PCV.
Stan budynku to do odświeżenia/ remontu - w zależności od potrzeb i planów związanych z tą nieruchomością.
Częściowo w domu mamy wylewkę a częściowo podłoga jest drewniana. Dach pokryty jest eternitem.
Dom powstał na działce o powierzchni 2570m2 i jest w całości ogrodzony. ( wymiary działki około 30x87m)
Dodatkowo na działce znajduje się duży budynek gospodarczy który obecnie w jednej części jest wykorzystywany jako garaż.
Na działce jest też dodatkowo ogrodzona zabytkowa kapliczka.
Dom jest doskonałą propozycją dla inwestorów chcących prowadzić biznes turystyczny. Pobliskie atrakcje turystyczne przyciągają w te rejony mnóstwo odwiedzających. W szczególności Energylandia oddalona o kilka kilometrów, którą odwiedza niemal 2 miliony ludzi rocznie.
Ponadto mamy tutaj tereny usługowe co pozwala na zlokalizowanie swojego biznesu w centrum miejscowości.
Duża działka może zostać zagospodarowana wg wizji przyszłych właścicieli.
Teren na którym znajduje się ta nieruchomość to według Miejscowego Planu Zagospodarowania teren mieszkalno-usługowy
Poniżej wycinek z uchwały dotyczący takiego przeznaczenia terenu
PR.51MN-U
a) domy jednorodzinne, przez co rozumie się, wolnostojące lub bliźniacze budynki mieszkalne usytuowane na wydzielonych i ogrodzonych działkach, mieszczące od jednego do dwóch mieszkań z możliwością wydzielenia lokalu użytkowego o powierzchni nie przekraczającej 30% pow. całkowitej budynku,
b) domy wielorodzinne do 4 mieszkań w budynku,
c) domy pensjonatowe do maks. 30 miejsc noclegowych,
d) zabudowa mieszkaniowo-usługowa, przez co rozumie się, lokalizowane, na wspólnej z budynkiem mieszkalnym działce, budynki przeznaczone na cele prowadzenia nieuciążliwej działalności usługowej, rzemieślniczej bądź wytwórczej,
e) zabudowa usługowa, przez co rozumie się, wolnostojące usytuowane na wydzielonych i ogrodzonych działkach budynki o powierzchni kubaturowej brutto nie większej niż 400 m2, które mogą być wykorzystane na działalność, w szczególności: w dziedzinie usług finansowych, administracji, kultury, edukacji, a także biura i siedziby firm, handel detaliczny prowadzony w sklepach i salonach, obiekty gastronomii z wyłączeniem dyskotek i klubów nocnych,
f) zabudowa zagrodowa, za wyjątkiem terenów oznaczonych symbolami: PR.10 MN-U, PR.11 MN-U, PR.14 MN-U÷ PR.8 MN-U, PR.40 MN-U÷ PR.48 MN-U, PR.50 MN-U, PR.60 MN-U ÷ PR.63 MN-U, PR.68 MN-U ÷ PR.70 MN-U, PR.80 MN-U ÷ PR.82 MN-U, PR.96 MN-U, PR.116 MN-U, PR.117 MN-U PR.121 MN-U÷ PR.123MN-U,
g) budynki gospodarcze, garaże,
h) dojazdy wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, miejsca postojowe,
i) obiekty małej architektury, altany,
j) zieleń urządzona, uprawy ogrodowe,
k) elementy technicznego wyposażenia terenu: urządzenia, obiekty i sieci infrastruktury technicznej.
Odległości:
- Szkoła - 1 km
- Przedszkole - 1 km
- Sklep - 100m
- Przystanek - 100km
- Kościół - 1,2km
- Energylandia - 4,8km
_-Dinozatorland - 7 km
- Oświęcim - 13 km
- Zator- 5,6 km
- Katowice - 48km
- Kraków - 53km
Koszty pośrednictwa RE/MAX ponosi TYLKO właściciel nieruchomości
Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej nieruchomości
DOSTĘPNA OBSŁUGA ZDALNA! POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana.