Prawo własności nieruchomości obejmuje:
1) grunt składający się z działki o numerze ewidencyjnym 2888, o powierzchni całkowitej wynoszącej 0,0247 ha (tj. 247,0 m2)
2) grunt składający się z działek o numerach ewidencyjnych 2891, 3666, 3667 i 3674 o powierzchni całkowitej wynoszącej 0,3746 ha (tj. 3 746,0 m2)
3) budynki posadowione na wskazanych działkach tj.:
a) budynek administracyjno-socjalny, pełniący funkcję biurowo-administracyjno-socjalną, z częścią magazynowo -warsztatową na parterze, o powierzchni użytkowej 1331,90 m2.
b) budynek warsztatowo-garażowy i zaplecza technicznego, pełniący funkcję magazynowo-warsztatowo-garażową, o powierzchni użytkowej wynoszącej 493,50 m2.
c) wiata magazynowa, o powierzchni użytkowej wynoszącej 90,00 m2.
4) budowle (obiekty towarzyszącej infrastruktury), posadowione na wskazanym gruncie i trwale z nim związane.
Powierzchnie działek:
2888 o pow. 0,0247 ha (tj. 247,0 m2)
2891 o pow. 0,1617 ha (tj. 1617,0 m2)
3666 o pow. 0,0065 ha (tj. 65,0 m2)
3667 o pow. 0,0196 ha (tj. 196,0 m2)
3674 o pow. 0,1868 ha (tj. 1868,0 m2)
LOKALIZACJA :
Województwo śląskie, powiat m. Sosnowiec, miasto Sosnowiec, obręb nr 0009, przy ulicy Gen. Grota Roweckiego
Nieruchomość jest oddalona od centrum Sosnowca w linii prostej o ok 2,4 km. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z głównymi drogami - w odległości ok 600 m przebiega droga ekspresowa S86, w odległości ok 6,8 km znajduje się węzeł łączący drogę ekspresową S86 z autostradą A4. bezpośrednio przy nieruchomości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej.
Budynek administracyjno-socjalny położony jest na działkach nr 2891 i 3674.
Budynek jest wolnostojący, 2-kondygnacyjny, niepodpiwniczony, o konstrukcji stalowej szkieletowej.
Budynek pełni funkcję:
- biurowo-administracyjno-socjalną – pomieszczenia na piętrze budynku oraz kilka pomieszczeń we wschodniej części parteru budynku (z osobnym wejściem).
- magazynowo -warsztatową – większość pomieszczeń na parterze budynku.
Powierzchnia użytkowa m2 1 331,90.
Instalacje: elektryczna (siła), wodna, kanalizacyjna, gazowa, odgromowa, teletechniczna.
Lokalna kotłownia z piecem gazowym.
Budynek otynkowany i pomalowany. Posadzka korytarza i schodów wejściowych wykonana z płytek ceramicznych, w pomieszczeniach biurowych posadzka z wykładziny PCV, wykładziny dywanowej oraz paneli podłogowych.
Okna PCV, drzwi wejściowe aluminiowe i metalowe, drzwi wewnętrzne płycinowe pełne i przeszklone.
Konstrukcję nośną stanowi szkielet wykonany ze stali walcowanej profilowanej.
Budynek z dużym potencjałem również pod wynajem biur, których powierzchnię można niskim kosztem przystosować do oczekiwań najemcy. Potencjał w biurowcu na funkcjonalną recepcje lub sekretariat co wyraźnie zostało pokazane na filmie.
Budynek warsztatowo-garażowy:
Budynek warsztatowo-garażowy położony jest na działce nr 2891.
Powierzchnia użytkowa m2 493,50.
Instalacje: Elektryczna (siła), wodna, kanalizacyjna, odgromowa, teletechniczna.
Wiata magazynowa:
Wiata magazynowa położona jest na działce 2888.
Wiata jest jednokondygnacyjna, niepodpiwniczona, o konstrukcji stalowej.
Przeznaczenie wiaty to skład materiałów oraz stanowisko samochodowe.
Powierzchnia użytkowa m2 90,00.
Teren:
Teren nieruchomości jest ogrodzony płotem z elementów stalowych, betonowych i blachy trapezowej. Brama przesuwna, stalowa.
Teren nieruchomości jest częściowo utwardzony. Drogi wewnętrzne, chodniki i parking wykonane zostały z kostki brukowej, betonowej oraz z asfaltu.
Działki:
Działki tworzą zwarty kompleks o kształcie nieregularnego wieloboku, ale zapewniającym zagospodarowanie zgodne z przeznaczeniem.
Działka nie wykazuje większych zmian rzędnych wysokości – teren płaski.
Uzbrojenie:
Elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa.
Działka jest zabudowana budynkiem administracyjno-socjalny (2-kondygnacyjnym), budynkiem warsztatowo-garażowym i zaplecza technicznego (2-kondygnacyjnym) oraz wiatą magazynową, a teren niezabudowany wokół budynku stanowią ciągi komunikacyjne, utwardzone place, utwardzony parking i połacie zieleni.
W sąsiedztwie są zabudowania jednorodzinne, zabudowa przemysłowo-usługowa, punkty handlowo-usługowe, obiekty użyteczności publicznej, ogródki działkowe, tereny leśne.
Dojazd do budynków od strony ulicy Gen. Grota Roweckiego - droga pokryta asfaltobetonem o średnim natężeniu ruchu kołowego. Możliwość wjazdu dla TIR
W przypadku opisywanej nieruchomości jest również możliwość wynajmu obiektu lub jego części.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt w celu uzgodnienia warunków współpracy z RE/MAX przy sprzedaży
Prawo własności nieruchomości obejmuje: 1) grunt składający się z działki o numerze ewidencyjnym 2888, o powierzchni całkowitej wynoszącej 0,0247 ha (tj. 247,0 m2) 2) grunt składający się z działek o numerach ewidencyjnych 2891, 3666, 3667 i 3674 o powierzchni całkowitej wynoszącej 0,3746 ha (tj. 3 746,0 m2) 3) budynki posadowione na wskazanych działkach tj.: a) budynek administracyjno-socjalny, pełniący funkcję biurowo-administracyjno-socjalną, z częścią magazynowo -warsztatową na parterze, o powierzchni użytkowej 1331,90 m2. b) budynek warsztatowo-garażowy i zaplecza technicznego, pełniący funkcję magazynowo-warsztatowo-garażową, o powierzchni użytkowej wynoszącej 493,50 m2. c) wiata magazynowa, o powierzchni użytkowej wynoszącej 90,00 m2. 4) budowle (obiekty towarzyszącej infrastruktury), posadowione na wskazanym gruncie i trwale z nim związane. Powierzchnie działek: 2888 o pow. 0,0247 ha (tj. 247,0 m2) 2891 o pow. 0,1617 ha (tj. 1617,0 m2) 3666 o pow. 0,0065 ha (tj. 65,0 m2) 3667 o pow. 0,0196 ha (tj. 196,0 m2) 3674 o pow. 0,1868 ha (tj. 1868,0 m2) LOKALIZACJA : Województwo śląskie, powiat m. Sosnowiec, miasto Sosnowiec, obręb nr 0009, przy ulicy Gen. Grota Roweckiego Nieruchomość jest oddalona od centrum Sosnowca w linii prostej o ok 2,4 km. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z głównymi drogami - w odległości ok 600 m przebiega droga ekspresowa S86, w odległości ok 6,8 km znajduje się węzeł łączący drogę ekspresową S86 z autostradą A4. bezpośrednio przy nieruchomości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej. Budynek administracyjno-socjalny położony jest na działkach nr 2891 i 3674. Budynek jest wolnostojący, 2-kondygnacyjny, niepodpiwniczony, o konstrukcji stalowej szkieletowej. Budynek pełni funkcję: - biurowo-administracyjno-socjalną – pomieszczenia na piętrze budynku oraz kilka pomieszczeń we wschodniej części parteru budynku (z osobnym wejściem). - magazynowo -warsztatową – większość pomieszczeń na parterze budynku. Powierzchnia użytkowa m2 1 331,90. Instalacje: elektryczna (siła), wodna, kanalizacyjna, gazowa, odgromowa, teletechniczna. Lokalna kotłownia z piecem gazowym. Budynek otynkowany i pomalowany. Posadzka korytarza i schodów wejściowych wykonana z płytek ceramicznych, w pomieszczeniach biurowych posadzka z wykładziny PCV, wykładziny dywanowej oraz paneli podłogowych. Okna PCV, drzwi wejściowe aluminiowe i metalowe, drzwi wewnętrzne płycinowe pełne i przeszklone. Konstrukcję nośną stanowi szkielet wykonany ze stali walcowanej profilowanej. Budynek z dużym potencjałem również pod wynajem biur, których powierzchnię można niskim kosztem przystosować do oczekiwań najemcy. Potencjał w biurowcu na funkcjonalną recepcje lub sekretariat co wyraźnie zostało pokazane na filmie. Budynek warsztatowo-garażowy: Budynek warsztatowo-garażowy położony jest na działce nr 2891. Powierzchnia użytkowa m2 493,50. Instalacje: Elektryczna (siła), wodna, kanalizacyjna, odgromowa, teletechniczna. Wiata magazynowa: Wiata magazynowa położona jest na działce 2888. Wiata jest jednokondygnacyjna, niepodpiwniczona, o konstrukcji stalowej. Przeznaczenie wiaty to skład materiałów oraz stanowisko samochodowe. Powierzchnia użytkowa m2 90,00. Teren: Teren nieruchomości jest ogrodzony płotem z elementów stalowych, betonowych i blachy trapezowej. Brama przesuwna, stalowa. Teren nieruchomości jest częściowo utwardzony. Drogi wewnętrzne, chodniki i parking wykonane zostały z kostki brukowej, betonowej oraz z asfaltu. Działki: Działki tworzą zwarty kompleks o kształcie nieregularnego wieloboku, ale zapewniającym zagospodarowanie zgodne z przeznaczeniem. Działka nie wykazuje większych zmian rzędnych wysokości – teren płaski. Uzbrojenie: Elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa. Działka jest zabudowana budynkiem administracyjno-socjalny (2-kondygnacyjnym), budynkiem warsztatowo-garażowym i zaplecza technicznego (2-kondygnacyjnym) oraz wiatą magazynową, a teren niezabudowany wokół budynku stanowią ciągi komunikacyjne, utwardzone place, utwardzony parking i połacie zieleni. W sąsiedztwie są zabudowania jednorodzinne, zabudowa przemysłowo-usługowa, punkty handlowo-usługowe, obiekty użyteczności publicznej, ogródki działkowe, tereny leśne. Dojazd do budynków od strony ulicy Gen. Grota Roweckiego - droga pokryta asfaltobetonem o średnim natężeniu ruchu kołowego. Możliwość wjazdu dla TIR W przypadku opisywanej nieruchomości jest również możliwość wynajmu obiektu lub jego części. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt w celu uzgodnienia warunków współpracy z RE/MAX przy sprzedaży
changed