Na sprzedaż gospodarstwo z budynkami mieszkalnymi i gospodarczymi w miejscowości Hażlach przy ulicy Granicznej, gmina Hażlach, powiat Cieszyn.
Idealne miejsce dla osób kochających konie oraz życie w spokojnej okolicy.
Teren składa się z dwóch działek z możliwością powiększenia o kolejną przylegającą.
Nr ewid. 371/24 i 371/25 o powierzchni 1,3303 ha.
Działka nr 371/24 pow.0,5604 ha
Działka nr 371/25 pow.0,7699 ha
Dom mieszkalny z zabudowaniami gospodarczymi- dawna stadnina koni.
Przy niewielkim nakładzie finansowym możliwość wznowienia stajni.
Całość ok 1990 m2
Powierzchna mieszkalna ok 463,18 m2
Powierzchnia gospodarcza ok 1527,4 m2
Parter -1563,28 m2
Poddasze -312,10 m2
Piwnica -115,20 m2
W części mieszkalnej na ok 80 m2 wyremontowane mieszkanie: 2 pokoje, kuchnia, spiżarnia, łazienka i ogród zimowy.
Atutem nieruchomości są tereny sprzyjające do praktykowania rekreacji konnej oraz turystyki wypoczynkowej.
MPZP - miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego- symbol RM.
Przeznaczenie podstawowe- tereny zabudowy mieszkaniowej w gospodarstwach rolnych.
Przeznaczenie uzupełniające-
zabudowa agroturystyczna,
zabudowa letniskowa,
usługi związane bezpośrednio z obiektami przeznaczenia podstawowego.
Dopuszcza się rozbudowę i przebudowę istniejącej w dniu wejścia w życie planu zabudowy,
nie spełniającej wskaźników określonych w ustaleniach planu, wykluczając działanie powodujące zwiększenie parametru, który w stanie istniejącym jest przekroczony, za wyjątkiem rozbudowy o takie elementy jak balkony, rampy i podjazdy dla niepełnosprawnych, klatki schodowe oraz windy.
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania:
maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 40%
min. udział powierzchni terenów biologicznie czynnej działki budowlanej 60%.
Lokalizacja.
Okolica idealna pod stadninę lub agroturystykę.
Cieszyn 11 km
Skoczów 10 km
Bielsko-Biała 37 km
Katowice 64 km
Oferta może zostać poszerzona -na życzenie klienta-o zakup działki nr ewid.371/9.
Cena do negocjacji.
Oferta wyłącznościowa.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt.
Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.