Obiekt mieszkalno magazynowy Poznań ul. Sycowska
Obiekt mieszkalno magazynowy usytuowany jest na działce o powierzchni 6012m2
Lokalizacja w sąsiedztwie kompleksu handlowego Auchan Komorniki, Agata Meble, Castorama, a wzdłuż ulicy Sycowskiej są hale i magazyny, punkty spedycyjno logistyczne, biura – wiele firm wybierało tą lokalizację na swoją siedzibę .
Podstawowe informacje:
• lokalizacja: Poznań, ul. Sycowska 21
• numer geodezyjny działki: 21/11 i 21/25 obręb Junikowo
• wymiary: 72m x 90m
• powierzchnia: 6487 m2 / w opcji pow.7697m2/
• kształt: prostokąt
• media: woda, prąd, gaz, kanalizacja .
• bezpośredni dostęp do drogi publicznej – dojazd drogą asfaltową
• budynki mieszkalne 2000rok
• hale 1990rok
Projekt MPZP oznaczenie 6U/P
• teren zabudowy usługowej, lub obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.
• Powierzchnia zabudowy 70%
• Wysokość 15m
Zespół budynków:
• I Dom pow. 270 mkw podpiwniczony w 50%
Część mieszkalna: 3 sypialnie, 2 salony, kuchnia, 2 łazienki
Piwnica 2 gabinety, kotłownia, spiżarnia, pralnia
klimatyzacja
• II Dom pow.96 mkw
2 sypialnie, salon, łazienka, kuchnia, spiżarnia, kotłownia
klimatyzacja
• Budynek gospodarczy pow.101mkw – kubatura 673m3
• I hala dach spadzisty pow.550mkw (ok. 14m x 39m)
Material : konstrukcja stalowa, mury zewnętrzne i wewnętrzne ocieplane styropianem, pokrycie dachowe blacha trapezowa docieplenie folią i podbitką z płyty paździerzowej,
Podłoga betonowa
Biuro, pomieszczenia socjalne, łazienka, okna i drzwi PCV.
ogrzewanie piec olejowy
• II hala dach płaski pow. 220mkw (ok.14 x 20) z zapleczem ok.50mkw
Materiał : kostrukcja z płyt, siporeks, żabinka, ocieplenie wełna mineralna, dach papa i styropian, podłoga betonowa
2 łazienki, pomieszczenie socjalne, biuro, okna i drzwi PCV
ogrzewanie piec węgiel-drewno
• III hala dach spadzisty pow.ok.150m2
Materiał : konstrukacja metalowa, pokrycie blacha trapezowa z powłoką antyparową, podłoga kostka brukowa
Ogrzewanie – brak
TEREN:
Ogrodzony w całości – front klinkier i elementy drewniany
Pozostała część ogrodzenia – murowana i betonowa.
2 bramy wjazdowe – automatyczne sterowanie
Obecnie hale są wynajmowane w trybie najmu wieloletniego.
Komunikacja:
Szybkie przemieszczenie praktycznie w każdym kierunku zapewnia:
• Węzeł komunikacyjny Poznań Komorniki Autostrada A2 – 2km
• Zachodnia obwodnica Poznania – 6,8km /S11 i S5/
• Centrum Poznania 8,8km