BAŻANOWICE
Widokowa działka o powierzchni 6225 metrów, z której roztacza się piękny widok na Beskidy i pobliskie miejscowości .
Spokój i sielskie klimaty .
W sąsiedztwie nieliczne zabudowania jednorodzinne .
Miejscowość Bażanowice położona jest na Pogórzu Śląskim, nad potokiem Bobrówką (Padonią), prawym dopływem Olzy, w historycznym regionie Śląska Cieszyńskiego. Na zachodzie sąsiaduje z Cieszynem (Gułdowy), na północy z Ogrodzoną, na wschodzie z Goleszowem, na południu z Dzięgielowem. Przez miejscowość przebiega droga powiatowa i linia kolejowa z Cieszyna do Goleszowa.
Dolna część działki ( 2700 m ) z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną
Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1MN do 8MN ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) usługi towarzyszące,
b) istniejąca zabudowa zagrodowa,
c) garaże,
d) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,
e) obiekty małej architektury;
3) maksymalna wysokość zabudowy:
a) budynki mieszkalne - 11,0 m,
b) inne budynki - 5,0 m,
c) budowle – 4,0 m;
Pozostała górna część działki
( 3525 m ) teren rolny.
Gaz , prąd , woda w odległości ok 25 m .
Wymiary ok 128x33x115x30
Dojazd drogą gminną .
Odległości :
Cieszyn - 2 km
Goleszów - 2 km
Granica PL-CZ- 5 km
Ustroń - 7 km
Bielsko-Biała - 35 km
Przyszły nabywca działki rolnej nie musi być rolnikiem. Przy czym nabycie działki rolnej powyżej 30 arów następuje na podstawie umowy warunkowej sprzedaży w formie aktu notarialnego. W związku z tym, że Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa przysługuje prawo pierwokupu, nabycie działki od 30 arów do 99,9999 arów odbywa się w dwóch etapach. Najpierw zawierany jest akt notarialny umowy warunkowej sprzedaży, a dopiero, gdy Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa nie skorzysta z prawa pierwokupu, strony mogą zawrzeć umowę przeniesienia własności nieruchomości w formie aktu notarialnego.
KOSZTY POŚREDNICTWA POKRYWA SPRZEDAJĄCY .
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt.
Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.
Zapraszam do kontaktu .
240307_2.0001.451/1
https://mpzp.igeomap.pl/doc/cieszyn/goleszow/024.pdf