Zapraszam Państwa do zapoznania się z oferta sprzedaży działki budowlanej w Dzięgielowie
Działka położona jest w Dzięgielowie na rogu ulic Zamkowej oraz Targoniny. Zlokalizowana jest w cichej i spokojnej okolicy, co zapewnia komfortowe warunki do zamieszkania. Powierzchnia działki wynosi 1977 metrów kwadratowych, co daje wystarczającą przestrzeń do budowy domu oraz zagospodarowania terenu na komfortowy ogród. Teren jest płaski, co umożliwia budowę bez konieczności dokonywania skomplikowanych prac ziemnych..
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - oznaczenie 24MN-tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Od południowej strony działki istnieje nieprzekraczalna linia zabudowy ok 10m, od zachodu zaś około 7m.
Lokalizacja jest idealnym miejscem dla osób, które szukają spokojnego i kameralnego miejsca do zamieszkania, jednocześnie ceniąc sobie bliskość do centrum miasta oraz wszelkich udogodnień, jakie oferuje.
Media:
-prąd na działce
-woda oraz gaz w odległości ok 80m w ulicy Targoniny
-kanalizacja- konieczność wykonania szamba
W miejscowym Planie Zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona symbolem 24MN.
Dla terenów oznaczonych symbolami od 1MN do 54MN ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego – 10 – Poz. 4883
b) istniejąca zabudowa zagrodowa;
2) przeznaczenie uzupełniające, z zastrzeżeniem ustaleń § 6 ust. 2:
a) usługi towarzyszące,
b) drogi wewnętrzne,
c) obiekty małej architektury;
3) maksymalna wysokość zabudowy:
a) budynki mieszkalne - 11,0 m,
b) budynki usługowe – 8,0 m,
c) budynki gospodarcze w zabudowie zagrodowej – 11,0 m,
d) budynki i budowle związane z prowadzeniem gospodarstwa rolnego – 15,0 m,
e) inne budynki - 5,0 m,
f) budowle i obiekty małej architektury – 4,0 m;
4) geometria dachów:
a) budynków mieszkalnych dwu i wielopołaciowe o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni,
b) innych budynków płaskie, dwu i wielopołaciowe o kącie nachylenia od 20 do 45 stopni;
5) wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej - maksymalnie 0,50
6) intensywność zabudowy: minimalna – 0,001, maksymalna – 0,70;
7) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki
budowlanej – 40%;
Odległości:
-Cieszyn 7km
-Bielsko-Biała 40km
-Goleszów 4km
Na miejscu:
-szkoła podstawowa/przedszkole 250m
-sklep spożywczy 1km
-przychodnia
-apteka
-przystanek autobusowy 250m