Zapraszam do zakupu działki budowlanej objętej planem zagospodarowania umożliwiającym budowę domów jednorodzinnych lub działalność usługową. Działka pod budowę domów jednorodzinnych lub magazynów.
Lokalizacja: Pszczyna ul. Rybnicka
Jest ona obszerna, w atrakcyjnym miejscu, świetna inwestycja. Dobrze zlokalizowana, blisko obwodnicy, obok sklep oraz przystanek autobusowy.
Plan zagospodarowania MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej
Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami O.1MN/U - O.13MN/U ustala się:
1) Przeznaczenie terenu:
a) podstawowe:
- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej,
- usługi nieuciążliwe,
b) dopuszczone:
- funkcje gospodarcze wbudowane w obiekt usługowy lub w budynku wolnostojącym,
- garaż wbudowany w budynek mieszkalny, usługowy lub gospodarczy,
- urządzenia i obiekty infrastruktury sportu i rekreacji,
- drogi wewnętrzne i infrastruktura techniczna,
- zieleń towarzysząca;
2) Warunki zagospodarowania terenu i zabudowy oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 30% powierzchni działki budowlanej,
b) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 0,8,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 40%,
d) wprowadza się szczególne uwarunkowania dla inwestowania i zagospodarowania na obszarach
predysponowanych do wystąpienia ruchów masowych ziemi zgodnie z § 10 uchwały;
3) Zasady kształtowania zabudowy:
a) maksymalna wysokość zabudowy:
- budynków mieszkalnych - 11,0 m,
- budynków usługowych – 15,0 m,
- budynków gospodarczych - 7,0 m,
b) geometria dachów:
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej dachy spadziste w tym mansardowe oraz
dopuszcza się dachy płaskie,
- dla budynków gospodarczych minimalny kąt nachylenia połaci 200 oraz dopuszcza się dachy płaskie
Cena 110 zł/m2.
Wybrane informacje o działce:
• Numery geodezyjne: 585/5 oraz 584/5
• Powierzchnia: 10714 mkw.
• Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja w drodze
• Pełna własność z czystą KW
Atuty:
• działka płaska o regularnym kształcie
• szybki, wygodny dojazd do pobliskich miejscowości
• w sąsiedztwie luźna zabudowa mieszkaniowa, przystanek i sklep spożywczy
• okolica obfita w tereny zielone
Wymiary poglądowe z geoportalu:
Szer 55m i 42 m
Dł 265 m i 297 m
KOSZTY WYNAGRODZENIA BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.
Zapraszam do zakupu działki budowlanej objętej planem zagospodarowania umożliwiającym budowę domów jednorodzinnych lub działalność usługową. Działka pod budowę domów jednorodzinnych lub magazynów. Lokalizacja: Pszczyna ul. Rybnicka Jest ona obszerna, w atrakcyjnym miejscu, świetna inwestycja. Dobrze zlokalizowana, blisko obwodnicy, obok sklep oraz przystanek autobusowy. Plan zagospodarowania MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami O.1MN/U - O.13MN/U ustala się: 1) Przeznaczenie terenu: a) podstawowe: - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej, - usługi nieuciążliwe, b) dopuszczone: - funkcje gospodarcze wbudowane w obiekt usługowy lub w budynku wolnostojącym, - garaż wbudowany w budynek mieszkalny, usługowy lub gospodarczy, - urządzenia i obiekty infrastruktury sportu i rekreacji, - drogi wewnętrzne i infrastruktura techniczna, - zieleń towarzysząca; 2) Warunki zagospodarowania terenu i zabudowy oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 30% powierzchni działki budowlanej, b) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 0,8, c) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 40%, d) wprowadza się szczególne uwarunkowania dla inwestowania i zagospodarowania na obszarach predysponowanych do wystąpienia ruchów masowych ziemi zgodnie z § 10 uchwały; 3) Zasady kształtowania zabudowy: a) maksymalna wysokość zabudowy: - budynków mieszkalnych - 11,0 m, - budynków usługowych – 15,0 m, - budynków gospodarczych - 7,0 m, b) geometria dachów: - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej dachy spadziste w tym mansardowe oraz dopuszcza się dachy płaskie, - dla budynków gospodarczych minimalny kąt nachylenia połaci 200 oraz dopuszcza się dachy płaskie Cena 110 zł/m2. Wybrane informacje o działce: • Numery geodezyjne: 585/5 oraz 584/5 • Powierzchnia: 10714 mkw. • Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja w drodze • Pełna własność z czystą KW Atuty: • działka płaska o regularnym kształcie • szybki, wygodny dojazd do pobliskich miejscowości • w sąsiedztwie luźna zabudowa mieszkaniowa, przystanek i sklep spożywczy • okolica obfita w tereny zielone Wymiary poglądowe z geoportalu: Szer 55m i 42 m Dł 265 m i 297 m KOSZTY WYNAGRODZENIA BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.
changed