Działka z korzystnymi postanowieniami wg Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (patrz poniżej). Znakomita lokalizacja w północnej części aglomeracji poznańskiej - ok. 3 km od centrum Suchego Lasu, 5,5 km od granicy Poznania i 2 km do drogi ekspresowej S11 (węzeł Poznań Północ) z szybkim dojazdem do autostrady A2.
W pobliżu stacja kolejowa linii Poznań - Piła - Koszalin / Kołobrzeg. W okolicy bardzo dużo firm różnych branż, salony samochodowe, obiekty handlowe i usługowe itp.
UWAGA – Jest możliwość zakupu sąsiedniej działki (66/35) o podobnych parametrach i postanowieniach dotyczących możliwości zabudowy! Szczegóły w oddzielnej ofercie i u agenta obsługującego sprzedaż. W MPZP funkcja U ( handel detaliczny, biura, salony sprzedaży itp.)
Gmina Suchy Las słynie z bardzo dużej liczby różnych firm zlokalizowanych na jej terenie i z przyjaznych warunków do prowadzania działalności gospodarczej. Pod tym względem jest w ogólnopolskiej, a zwłaszcza wielkopolskiej czołówce. Gmina prężnie się rozwija, m.in. dzięki bardzo korzystnemu położeniu i rozwiniętej infrastrukturze. Jej mieszkańców wyróżnia ponadprzeciętny poziom dochodów / zamożności i duża aktywność biznesowa.
Lokalizacja: Złotkowo - przy granicy ze Złotnikami, gmina Suchy Las, powiat poznański.
Numer geodezyjny: 66/33 (obręb Złotkowo).
Powierzchnia: 2698 m2 (niezbudowana).
Kształt: prostokąt (front 20m).
Wybrane postanowienia dotycząca możliwości zabudowy wg MPZP:
- możliwość wtórnego podziału terenu przy zachowaniu minimalnej powierzchni 1200 m2; w trakcie realizacji przez gminę oddzielna droga dojazdowa do górnej części działki;
- GÓRNA CZĘŚĆ DZIAŁKI: U/G przeznaczenie na magazyny i składy hurtowe, drobną wytwórczość, usługi i rzemiosło usługowe; budynki produkcyjno-warsztatowo-magazynowe o wysokości do 10 m, dach pochyły lub płaski; maksymalna powierzchnia zabudowy 50%.
- DOLNA CZĘŚĆ DZIAŁKI: G/M przeznaczenie na działalność usługową, rzemiosło, drobną wytwórczość z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej 1-rodzinnej wolnostojącej; budynki produkcyjno-usługowe o wysokości do 10 m, dach pochyły lub płaski; maksymalna powierzchnia zabudowy 50%;
Dodatkowe informacje:
- media (prąd, woda, kanalizacja, gaz) w ul. Pawłowickiej w drodze przy działce;
- wjazd z ul. Pawłowickiej ok. 100 m od ul. Obornickiej;
- przy działce przystanek autobusowy gminnej komunikacji publicznej;
- teren płaski i suchy; nieogrodzony.
ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA ZDJĘĆ
[Powyższy opis ma charakter informacji i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]